В ЗРЗ-2 запрещается:
- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по чрезмерно активному цвету в отделке фасадов;
- использование сплошных металлических или бетонных ограждений (за исключением безопасного ограждения в период возведения здания);
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;
- осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории или создающей динамическое воздействие на грунты;
- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) наземным и надземным способами и на фасадах здания, газопроводы в здания вводятся по фасадам;
- размещение на зданиях и территории ЗРЗ-2 рекламных щитов, баннеров, вывесок, препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;
- возведение временных построек, киосков, навесов.
В ЗРЗ-2 разрешается:
- использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки города Севастополя видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;
- строительство, реконструкция, капитальный ремонт культового сооружения. Высотные параметры и архитектурные решения культового сооружения определяются проектом (имеющим в составе разделы "Мероприятия по обеспечению сохранности объекта культурного наследия" и "Ландшафтно-визуальный анализ", положительное заключение историко-культурной экспертизы), согласованным с государственным органом охраны объектов культурного наследия;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
- при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, в том числе имитирующих лепные и штукатурные детали, с последующей окраской фасадными красками неярких (пастельных) оттенков;
- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
- благоустройство территории;
- размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
- организация временных открытых парковок;
- установка на зданиях и сооружениях информационных досок с площадью информационного поля не более 1 кв. м;
- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;
- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
- проведение научных исследований, в том числе археологических;
- строительство, реконструкция, ремонт или замена подземных сетей и коммуникаций, относящихся к функционированию зданий и сооружений, расположенных в ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, и жилых домов на границе ЗРЗ-1;
- строительство, модернизация, ремонт и реконструкция существующих городских инженерных сетей.