ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01 апреля 2010 года N 102
О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области *
(с изменениями на 31 октября 2014 года)
___________________
- Утратило силу -
- постановление губернатора области
от 20.06.2023 N 118
___________________
_______________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением губернатора области от 11.06.2010 N 174;
постановлением губернатора области от 08.10.2010 N 323;
постановлением губернатора области от 20.12.2010 N 396;
постановлением губернатора области от 14.09.2011 N 233;
постановлением губернатора области от 01.12.2011 N 311;
постановлением губернатора области от 20.02.2013 N 38;
постановлением губернатора области от10.02.2014 N 23;
постановлением губернатора области от 16.06.2014 N 98;
постановлением губернатора области от 31.10.2014 N 174
_______________________________________
_____________________
*Наименование в редакции, введенной постановлением губернатора области от 14.09.2011 N 233, - см. предыдущую редакцию
В целях реализации приоритетных задач жилищной политики Новосибирской области, стимулирования индивидуального жилищного строительства в муниципальных районах Новосибирской области (В редакции, введенной постановлением губернатора области от 14.09.2011 N 233, - см. предыдущую редакцию)
постановляю:
1. Установить, что застройщики (физические лица), осуществляющие строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области, имеют право на получение за счет средств областного бюджета Новосибирской области субсидий на строительство индивидуальных жилых домов (далее - субсидии).(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 14.09.2011 N 233, - см. предыдущую редакцию)
2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и размерах предоставления застройщикам, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области, субсидий на строительство индивидуальных жилых домов.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 14.09.2011 N 233, - см. предыдущую редакцию)
3. Рекомендовать главам муниципальных районов Новосибирской области организовать работу по информированию граждан и организаций об условиях и порядке предоставления субсидий, приему документов от застройщиков, формировании и предоставлении реестров застройщиков в министерство строительства Новосибирской области, уведомления застройщиков о принятом решении.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 31.10.2014 N 174, - см. предыдущую редакцию)
4. Министерству строительства Новосибирской области (Боярский С.В.) заключать соглашения с администрациями муниципальных районов Новосибирской области о взаимодействии по реализации настоящего постановления.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 31.10.2014 N 174, - см. предыдущую редакцию)
5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Соболева А.К.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 20.02.2013 N 38, - см. предыдущую редакцию)
Губернатор области
В.А.Толоконский
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Губернатора
Новосибирской области
от 01.04.2010 N 102
(В редакции, введенной
постановлением губернатора
области от 31.10.2014 N 174, -
см. предыдущую редакцию)
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и размерах предоставления застройщикам, осуществляющим строительство
индивидуальных жилых домов в муниципальных районах
Новосибирской области, субсидий на строительство
индивидуальных жилых домов
(далее - Положение)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок и размеры предоставления застройщикам (физическим), осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области (далее - застройщики), субсидий на строительство индивидуальных жилых домов (далее - субсидии).(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 14.09.2011 N 233, - см. предыдущую редакцию)
2. Расходы областного бюджета Новосибирской области на предоставление субсидий осуществляются министерством строительства Новосибирской области (далее - ДС и ЖКХ) в соответствии с порядком исполнения сводной бюджетной росписи областного бюджета Новосибирской области в пределах лимитов бюджетных обязательств.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 31.10.2014 N 174, - см. предыдущую редакцию)
3. Предоставление субсидий носит заявительный характер и осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Новосибирской области об областном бюджете Новосибирской области на соответствующий финансовый год.
4. ДС и ЖКХ заключает с администрациями муниципальных районов Новосибирской области (далее - администрации) соглашения о взаимодействии по реализации настоящего постановления (далее - соглашения), в соответствии с которыми администрации осуществляют:
1) информирование об условиях и порядке предоставления субсидий;
2) прием от застройщиков документов на получение субсидий;
3) формирование реестра застройщиков по муниципальному району;
4) подготовку и направление застройщикам уведомлений о принятом решении;
5) контроль соблюдения сроков строительства индивидуальных жилых домов, на строительство которых застройщиками получены субсидии;
6) проведение проверки (комиссионного обследования) состояния строительства индивидуального жилого дома;
7) направление официальных запросов в учреждения, организации, выдавшие документы, служащие основанием для предоставления субсидий, в целях подтверждения их достоверности.
При отсутствии заключенного соглашения данные функции осуществляются ДС и ЖКХ.
5. Застройщикам предоставляются субсидии следующих видов:
1) целевая субсидия на строительство индивидуального жилого дома (далее - целевая субсидия);
2) субсидия на компенсацию расходов застройщика по строительству индивидуального жилого дома (далее - компенсация).
6. Размер целевой субсидии составляет 150000 рублей.
Если в составе семьи заявителя трое или более несовершеннолетних детей (собственных и (или) усыновленных), размер целевой субсидии увеличивается на 50000 рублей на третьего и последующих несовершеннолетних детей.
Размер компенсации составляет 150000 рублей.
Сумма субсидий не может превышать сметную стоимость строительства индивидуального жилого дома. Величина предоставляемой компенсации определяется с учетом подтвержденных фактических затрат по строительству индивидуального жилого дома (не более сметной стоимости строительства) за вычетом предоставленной целевой субсидии.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 20.02.2013 N 38, - см. предыдущую редакцию)
7. Застройщики имеют право на получение субсидий при соблюдении следующих условий:
1) наличие действующего разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного застройщику после 1 января 2014 года;(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 16.06.2014 N 98, - см. предыдущую редакцию)
2) строительство индивидуальных жилых домов осуществляется на территории муниципальных районов Новосибирской области;(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 14.09.2011 N 233, - см. предыдущую редакцию)
3) на строительство индивидуального жилого дома на одном земельном участке предоставляются субсидии только одному застройщику;(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 20.02.2013 N 38, - см. предыдущую редакцию)
4) каждый застройщик имеет право на получение субсидий на строительство только одного индивидуального жилого дома;
5) соблюдение в проекте индивидуального жилого дома условий, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, где осуществляется строительство индивидуального жилого дома;
6) субсидия на компенсацию расходов застройщика по строительству индивидуального жилого дома предоставляется при условии завершения строительства индивидуального жилого дома , подтвержденного кадастровым паспортом на созданный (построенный) объект индивидуального жилищного строительства, в течение 2 лет с даты перечисления целевой субсидии, для семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, в течение 3 лет с даты перечисления целевой субсидии;(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 31.10.2014 N 174, - см. предыдущую редакцию)
7) общая площадь индивидуального жилого дома - не более 150 кв.м. При составе семьи заявителя более 8 человек предельная площадь строящегося индивидуального жилого дома рассчитывается исходя из 18 квадратных метров на члена семьи.(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 20.12.2010 N 396 , - см. предыдущую редакцию)
8) строительство индивидуального жилого дома осуществляется на земельном участке, относящемся к землям поселений с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 14.09.2011 N 233, - см. предыдущую редакцию)
9) представление документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения, не позднее 15.11.2014.(Подпункт дополнительно введен постановлением губернатора области от 31.10.2014 N 174)
8. МС и органы государственного финансового контроля осуществляют контроль соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателями, обеспечивают возврат необоснованно полученных субсидий.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 31.10.2014 N 174, - см. предыдущую редакцию)
II. Порядок предоставления застройщикам - физическим лицам
субсидий на строительство индивидуальных жилых домов
9. Совершеннолетние граждане Российской Федерации, проживающие на территории муниципальных районов Новосибирской области не менее одного года на день обращения за субсидиями, а также граждане, имеющие троих и более несовершеннолетних детей, собственных и (или) усыновленных, проживающие на территории Новосибирской области, имеют право на предоставление субсидий на строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области в соответствии с настоящим Положением.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 16.06.2014 N 98, - см. предыдущую редакцию)
10. Субсидии предоставляются застройщику - физическому лицу при условии, что он и (или) его супруг (супруга) ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала). Получателем субсидий является только один из супругов, имеющих право на получение субсидий.
11.Для рассмотрения вопроса о предоставлении целевой субсидии застройщик представляет в администрацию следующие документы:
1) заявление о предоставлении субсидии по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;
2) копии всех страниц паспорта гражданина и всех совершеннолетних членов семьи (несовершеннолетних детей в возрасте от 14 лет), копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет. К членам семьи гражданина-заявителя применительно к настоящему Положению относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети. (Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 20.02.2013 N 38, - см. предыдущую редакцию)
3) - Подпункт утратил силу - постановление губернатора области от 20.02.2013 N 38 - см. предыдущую редакцию
4) копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
5) схему планировочной организации земельного участка (ситуационный план, расположение проектируемого индивидуального жилого дома, существующих и планируемых строений на участке, согласованную органом, выдавшим разрешение на строительство;(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 20.02.2013 N 38, - см. предыдущую редакцию)
6) копию правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором будет осуществляться либо осуществляется строительство индивидуального жилого дома;(Подпункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 20.02.2013 N 38, - см. предыдущую редакцию)
7) эскизный проект индивидуального жилого дома, выполненный организацией, осуществляющей деятельность по проектированию в соответствии с уставом, содержащий:
а) пояснительную записку (описание объекта, технические условия, материалы конструкций);
б) поэтажные планы с приведением экспликации помещений;
в) отображение фасадов;
г) архитектурные разрезы;
8) локальный сметный расчет на строительство индивидуального жилого дома с приложением ведомости объемов работ и материалов, составленный организацией, осуществляющей деятельность по составлению строительных смет в соответствии с уставом;
9) в случае, если для предоставления субсидии необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в администрацию или МС. Указанные документы могут быть предоставлены в том числе в форме электронного документа.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 14.09.2011 N 233, - см. предыдущую редакцию)
11.1. Для получения компенсации застройщик дополнительно к документам, указанным в пункте 11 Положения, предоставляет копию кадастрового паспорта на созданный (построенный) объект индивидуального жилищного строительства с приложением копий документов, подтверждающих произведенные расходы на строительство индивидуального жилого дома на сумму не менее разницы между суммой субсидий и суммой подтвержденного целевого использования целевой субсидии.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от10.02.2014 N 23, - см. предыдущую редакцию)
