7. Граница ЗРЗ-1 проходит:
1) от точки 2 на юг около 20 метров - точка 12;
2) от точки 12 на восток около 35 метров до красной линии улицы Вайнера - точка 11;
3) от точки 11 на юг около 18 метров вдоль красной линии улицы Вайнера до северной границы участка с кадастровым номером 66:41:0401034:23 - точка 19;
4) от точки 19 на запад около 20 метров по территории участка с кадастровым номером 66:41:0401019:60 (площадка для размещения торговых павильонов), вдоль границы участка с кадастровым номером 66:41:0401034:23 - точка 18;
5) от точки 18 на юг около 20 метров - точка 17;
6) от точки 17 на восток около 30 метров - точка 16;
7) от точки 16 на север около 42 метров - точка 15;
8) от точки 15 на северо-восток около 40 метров - точка 14;
9) от точки 14 на северо-запад около 34 метров - точка 13;
10) от точки 13 на восток около 20 метров - точка 6;
11) от точки 6 через точку 3 на юг около 50 метров - точка 2.
8. Координаты поворотных точек в местной системе координат Свердловской области определены картометрическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.
Таблица 2
Номер поворотной точки | МСК-66 | |
координата X | координата Y | |
2 | 390273,29 | 1533407,36 |
12 | 390256,50 | 1533410,63 |
11 | 390263,09 | 1533442,57 |
19 | 390246,46 | 1533446,00 |
18 | 390241,75 | 1533419,98 |
17 | 390224,67 | 1533423,05 |
16 | 390218,90 | 1533390,70 |
15 | 390251,40 | 1533385,07 |
14 | 390285,98 | 1533375,40 |
13 | 390313,64 | 1533375,61 |
6 | 390318,03 | 1533397,96 |
3 | 390302,45 | 1533400,92 |
9. В границах ЗРЗ-1 разрешается:
1) использование земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" - основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;
2) использование диссонирующих зданий до завершения срока эксплуатационной службы, по его окончании при реконструкции или новом строительстве приведение параметров в соответствие настоящим режимам;
3) строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии с максимальными параметрами застройки: не более 15 метров для объектов, расположенных к югу от рассматриваемого объекта культурного наследия;
4) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
5) снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
6) при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте использование в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов, в том числе имитирующих лепные и штукатурные детали, с последующей окраской фасадными красками неярких (пастельных) оттенков;
7) проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
8) благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит) или имитирующих натуральные материалов однотонных оттенков покрытия при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;
9) размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;