Зона развития застройки ЗРЗ
Градостроительные регламенты в пределах границ зоны развития застройки ЗРЗ устанавливаются в соответствии с функциональным зонированием, установленным Генеральным планом развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденной документацией по планировке территории.
Зона развития застройки ЗРЗ выделена для формирования районов с возможностью определения параметров застройки и набора предоставляемых на их территориях услуг. После обсуждения и утверждения документации по планировке территории в настоящие Правила землепользования и застройки вносятся изменения применительно к соответствующей зоне развития застройки на подлежащей освоению территории.
Основные виды разрешенного использования: фактическое использование объектов недвижимости в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Вспомогательные виды разрешенного использования и условно разрешенные виды использования установлению не подлежат.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства установлению не подлежат.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории.