ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

4. Граница охранной зоны проходит:

1) от точки 1, совпадающей с поворотной точкой 3 границы территории объекта культурного наследия, в южном направлении по продолжению линии восточной границы территории объекта культурного наследия до пересечения с линией северного края проезжей части проспекта Ленина (точка 2), длиной 28 метров;

2) от точки 2 в западном направлении по линии северного края проезжей части проспекта Ленина до пересечения с продолжением линии западной границы территории объекта культурного наследия (точка 3), длиной 137,61 метра;

3) от точки 3 в северном направлении по продолжению линии западной границы территории объекта культурного наследия до точки 4, совпадающей с поворотной точкой 4 границы территории объекта культурного наследия, длиной 26 метров;

4) от точки 4 в восточном направлении по линии южной границы территории объекта культурного наследия до исходной точки 1, длиной 137,78 метра.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат Свердловской области (далее - МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 1

6. В границах охранной зоны объекта культурного наследия устанавливаются режим использования земель и требования к градостроительному регламенту в границах данной зоны, предусматривающие:

1) запрет строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение историко-градостроительной среды;

2) ограничение капитального ремонта и реконструкции существующих сетей инженерно-технического обеспечения и объектов городской уличной инфраструктуры, в том числе касающееся методов производства работ, связанных с воздействием технических и иных параметров на объект культурного наследия, в том числе с динамическим и вибрационным воздействием на его конструкции;

3) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде, предусматривающее устранение или минимизацию влияния неблагоприятных и диссонирующих свойств объектов окружения памятника, в том числе зеленых насаждений;

4) ограничение хозяйственной деятельности, связанной с проведением мероприятий, предусматривающих применение взрывоопасных и огнеопасных материалов, а также предметов и веществ, загрязняющих фасады и территорию объекта культурного наследия, и мероприятий, связанных с нарушением противопожарных норм;

5) ограничение хозяйственной деятельности в части обязательности соблюдения следующих мер:

исключение воздействия технических и иных параметров на объект культурного наследия и его территорию при проведении ремонта и реконструкции существующих сетей и систем инженерно-технического обеспечения и в ходе их эксплуатации;

обеспечение соответствия действующим градостроительным и противопожарным нормам существующих местных проездов, тротуаров и площадок при проведении их ремонта, реконструкции и благоустройства;

преимущественное использование покрытий, бордюров, ограждений, характерных для города Свердловска периода 1950-х годов;

исключение проведения ремонтных и коммунально-хозяйственных мероприятий, влекущих возможность ухудшения эксплуатационных характеристик и пожарной безопасности объектов историко-градостроительной среды;

исключение ухудшения состояния территорий объектов историко-градостроительной среды по условиям загрязненности и отведения поверхностных вод;

запрет установки рекламных конструкций и вывесок;

запрет установки временных построек и иных объектов торгового назначения (павильонов, киосков, навесов, лотков);

6) ограничение благоустройства в части обязательности соблюдения следующих мер:

сокращение парковочных мест на существующих наземных разрешенных парковках, предотвращение возникновения несанкционированных стоянок автотранспорта благоустроительными и административными методами;

устройство остановочных павильонов общественного транспорта из светопрозрачных материалов;

замена существующих деревьев в ходе их естественной убыли многолетними зелеными насаждениями с формируемой кроной высотой не более 2,5 - 3 метров с применением приемов озеленения, характерных для города Свердловска периода 1950-х годов;