ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 марта 2018 года N 121-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗАВОД АФФИНАЖНЫЙ: ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПР. ЛЕНИНА, Д. 8, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании акта государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия "Завод аффинажный: производственный корпус" по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 8, режимов использования земель и градостроительного регламента в границах зон охраны от 04.05.2015, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения Правительство Свердловской области

постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Завод аффинажный: производственный корпус", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 8, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее - зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования и едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление копии настоящего Постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу в Администрацию города Екатеринбурга.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Губернатор
Свердловской области
Е.В.Куйвашев

Утверждены
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 7 марта 2018 года N 121-ПП

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗАВОД АФФИНАЖНЫЙ: ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПР. ЛЕНИНА, Д. 8, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Объект культурного наследия регионального значения "Завод аффинажный: производственный корпус", расположенный по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 8 (далее - объект культурного наследия), находится под государственной охраной в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 28.12.2001 N 859-ПП "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры".

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 433/1-15.ПЗО), разработанным обществом с ограниченной ответственностью "Мастерская Архитектурно-строительных концепций" в 2015 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: охранная зона (далее - ОЗ), зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ).

Установление зоны охраняемого природного ландшафта в отношении объекта культурного наследия не предусматривается.

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия приведена в приложении к настоящим границам зон.

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

4. Граница ОЗ проходит:

от северо-западного угла объекта культурного наследия, в 8,9 метра от края проезжей части улицы Шейнкмана - точка 1;

от точки 1 в юго-восточном направлении на расстоянии 16,4 метра - точка 2;

от точки 2 в северо-восточном направлении на расстоянии 75,9 метра - точка 3;

от точки 3 в северо-западном направлении на расстоянии 17,8 метра - точка 4;

от точки 4 в северо-восточном направлении на расстоянии 8,6 метра - точка 5;

от точки 5 в юго-восточном направлении на расстоянии 24,1 метра - точка 6;

от точки 6 в юго-западном направлении на расстоянии 89,3 метра - точка 7;

от точки 7 в северо-западном направлении на расстоянии 24,3 метра - точка 8;

от точки 8 в северо-восточном направлении на расстоянии 4,8 метра - точка 1.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат города Екатеринбурга (далее - МСК) и местной системе координат Свердловской области (далее - МСК-66) определены картометрическим методом и приведены в таблице 1, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 1

6. В границах ОЗ разрешается проводить с ограничениями:

1) работы по возведению противоаварийных конструкций с применением специальных мер, направленных на сохранение объекта культурного наследия;

2) реконструкцию существующих подземных инженерных сетей при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

3) благоустройство тротуаров и площадок, примыкающих к объекту культурного наследия, с использованием покрытий, соответствующих по цвету, фактуре и иным внешним признакам традиционным для Екатеринбурга 1910 - 1920-х годов материалам;

4) устройство газонов без посадки кустарников и деревьев.

В границах ОЗ запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, за исключением строительства с применением специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

2) размещение рекламных конструкций, в том числе креплений баннеров, растяжек;

3) установка временных построек, киосков, навесов;

4) установка уличных ограждений, столбов линий электропередачи и связи, малых архитектурных форм, влияющих на визуальную доступность объекта культурного наследия;

5) размещение автопарковок;

6) повышение существующих планировочных отметок земли.

В границах ОЗ обеспечивается пожарная безопасность объекта культурного наследия и его защита от динамических воздействий.

Глава 3. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННОЙ ЗОНЫ

7. Граница ЗРЗ проходит:

на тротуаре, в 4,8 метра от северо-западного угла объекта культурного наследия, в 4,1 метра от края проезжей части улицы Шейнкмана - точка 8;

от точки 8 в северо-восточном направлении на расстоянии 4,8 метра - точка 1;

от точки 1 в северо-восточном направлении на расстоянии 8,2 метра - точка 9;

от точки 9 в северо-западном направлении на расстоянии 0,5 метра - точка 10;

от точки 10 в северо-восточном направлении на расстоянии 5,1 метра - точка 11;

от точки 11 в юго-восточном направлении на расстоянии 0,7 метра - точка 12;

от точки 12 в северо-восточном направлении на расстоянии 29,6 метра - точка 13;

от точки 13 в северо-восточном направлении на расстоянии 5,1 метра - точка 14;

от точки 14 в северо-западном направлении на расстоянии 3,1 метра - точка 15;

от точки 15 в северо-восточном направлении на расстоянии 5,8 метра - точка 16;

от точки 16 в северо-западном направлении на расстоянии 0,9 метра - точка 17;

от точки 17 в северо-восточном направлении на расстоянии 15,1 метра - точка 18;

от точки 18 в юго-восточном направлении на расстоянии 3,2 метра - точка 19;

от точки 19 в северо-восточном направлении на расстоянии 7,2 метра - точка 4;

от точки 4 в северо-восточном направлении на расстоянии 8,6 метра - точка 5;

от точки 5 в северо-западном направлении на расстоянии 17,3 метра - точка 20;

от точки 20 в юго-западном направлении на расстоянии 12,1 метра - точка 21;

от точки 21 в северо-западном направлении на расстоянии 24,1 метра - точка 22;

от точки 22 в юго-западном направлении на расстоянии 78,9 метра - точка 23;

от точки 23 в юго-восточном направлении на расстоянии 42 метров - точка 8.

8. Координаты поворотных точек в МСК и МСК-66 определены картографическим методом и приведены в таблице 2, погрешность определения координат составляет 0,25 метра.

Таблица 2