Р-1. Зона отдыха населения
Зона отдыха населения Р-1 представляет собой природную или специально организованную территорию, предназначенную для организации отдыха (рекреации) населения, занятий физкультурой, спортом, другой оздоровительной деятельностью.
Основные виды разрешенного использования:
отдых (рекреация).
Вспомогательные виды разрешенного использования:
амбулаторно-поликлиническое обслуживание (фельдшерские пункты, пункты здравоохранения);
обслуживание автотранспорта (парковки);
обеспечение внутреннего правопорядка;
земельные участки (территории) общего пользования.
Условно разрешенные виды использования:
религиозное использование;
общественное питание;
спорт;
природно-познавательный туризм;
связь.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
отдых (рекреация) допускает только возведение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе обустройство мест для занятий спортом, физкультурой, пешими прогулками, для отдыха, а также пляжи, специализированные парки (парки культуры и отдыха, зоологические парки и другие подобные объекты);
минимальная площадь озеленения территории земельных участков должна составлять:
95% - при площади земельного участка менее 1 га;
90% - при площади земельного участка от 1 до 10 га;
85% - при площади земельного участка более 10 га.
Использование земельных участков, находящихся в настоящей территориальной зоне, на которых созданы особо охраняемые природные территории, определяется в соответствии с законодательством и положениями о соответствующих особо охраняемых природных территориях.
Размещение объектов капитального строительства на территориях, на которые распространяется действие лесного, водного законодательства, а также законодательства об особо охраняемых природных территориях, осуществляется в соответствии с требованиями указанного законодательства.
Р-2. Зона специальных зеленых насаждений
Зона специальных зеленых насаждений Р-2 выделена для обеспечения правовых условий функционирования и развития объектов и предприятий, связанных с селекцией и воспроизводством садовых и огородных культур, лекарственных растений, а также в научных и рекреационных целях.
Основные виды разрешенного использования:
выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур;