1. Ограничения, налагаемые на объекты капитального строительства, которые не являются объектами культурного наследия (памятниками архитектуры, истории, археологии, монументального искусства, стоящими на государственной охране), распространяются на указанные объекты, которые расположены в границах зон, определенных на карте, приведенной в разделе 2 настоящих Правил.
2. Указанные в пункте 1 настоящей статьи ограничения:
1) определены в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия разделом "Проект зон охраны памятников истории и культуры города Екатеринбурга" Генерального плана, утвержденного Решением Екатеринбургской городской Думы от 6 июля 2004 года N 60/1, и излагаются в настоящей статье;
2) излагаются применительно к:
территориям памятников - земельным участкам или их частям, на которых расположены объекты недвижимости, включенные в реестр объектов культурного наследия;
охранным зонам памятников - земельным участкам, на которых располагаются объекты недвижимости, не являющиеся объектами культурного наследия;
зонам регулирования застройки "А" - земельным участкам, на которых располагаются объекты недвижимости, не являющиеся объектами культурного наследия;
зонам регулирования застройки "Б" - земельным участкам, на которых располагаются объекты недвижимости, не являющиеся объектами культурного наследия;
зоне охраны пойменной части реки Исеть в пределах первой береговой террасы.
3. На территории памятника - земельном участке, на котором располагается объект культурного наследия,
разрешаются:
работы по сохранению объекта культурного наследия, а также хозяйственная деятельность, предотвращающая его разрушение;
деятельность, способствующая сохранению памятников, использование их в целях туризма, науки, культуры, просвещения;
запрещаются:
проектирование и проведение землеустроительных, земельных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с целями сохранения памятника;
размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера, не связанных с популяризацией исторической и культурной ценности объекта культурного наследия.
4. В охранных зонах памятников истории и культуры разрешается осуществлять по проектам, согласованным с государственными органами охраны объектов культурного наследия:
работы по сохранению, воссозданию объектов культурного наследия;
работы по благоустройству и озеленению территории, устройству дорог местного значения и проездов, в отдельных случаях - небольших автостоянок;
работы по установке информационных стендов и витрин, относящихся к объектам культурного наследия и землям историко-культурного назначения;
работы по замене выводимых из зоны промышленных и коммунально-складских объектов и других сносимых построек зданиями, сооружениями или зелеными насаждениями, не мешающими сохранению и восприятию объектов культурного наследия;
специальные меры, направленные на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия.
В охранных зонах памятников истории и культуры запрещается:
хозяйственная деятельность, причиняющая вред объектам культурного наследия и нарушающая установленный порядок их использования, препятствующая их популяризации, затрудняющая обзор предмета охраны объектов культурного наследия;
размещение рекламных стендов, уличных растяжек и других элементов городской среды рекламного характера;
строительство объектов капитального строительства, не связанных с обеспечением сохранения и использования объектов культурного наследия.
5. Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" формируются с целью создания целостной в композиционном отношении городской среды с учетом преемственного формирования исторического ядра Екатеринбурга и ансамблей площадей 1905 года, Труда, Малышева и Исторического сквера.
В зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" разрешается: