ЗАКОН
СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 26 февраля 2018 года N 16-ОЗ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принят
Законодательным Собранием
Свердловской области
21 февраля 2018 года
Статья 1
Внести в Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" ("Областная газета", 2013, 20 декабря, N 630-632) с изменениями, внесенными Законами Свердловской области от 3 апреля 2014 года N 25-ОЗ, от 5 ноября 2014 года N 91-ОЗ, от 24 июня 2015 года N 60-ОЗ, от 21 декабря 2015 года N 159-ОЗ, от 21 декабря 2015 года N 167-ОЗ, от 26 апреля 2016 года N 37-ОЗ, от 4 июля 2016 года N 72-ОЗ, от 14 ноября 2016 года N 104-ОЗ, от 17 февраля 2017 года N 13-ОЗ, от 29 июня 2017 года N 67-ОЗ и от 25 сентября 2017 года N 99-ОЗ, следующие изменения:
1) в подпункте 6 статьи 2 и в части первой пункта 2 статьи 21 слово "законом" заменить словом "законодательством";
2) пункт 3 статьи 3 дополнить подпунктами 10-1 - 10-3 следующего содержания:
"10-1) определяет порядок информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
10-2) устанавливает порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
10-3) утверждает порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;";
3) статью 4 дополнить подпунктами 5-1 и 5-2 следующего содержания:
"5-1) устанавливает порядок, в соответствии с которым органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Свердловской области, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшимися наймодателем (далее - бывший наймодатель), определяется перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, из числа установленных федеральным законом;
5-2) устанавливает порядок, в соответствии с которым собственники помещений в многоквартирном доме должны быть проинформированы об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях федерального закона, согласно которым обязательство бывшего наймодателя по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт и согласно которым средства фонда капитального ремонта, формируемого собственниками помещений в многоквартирном доме, используются на проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта;";
4) в подпункте 2 статьи 6 слова "созывают в срок, установленный федеральным законом," заменить словами "обязаны в срок, установленный федеральным законом, информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать";
5) подпункт 3 статьи 6 после слов "счетах регионального оператора" дополнить словами ", а также уведомляют собственников помещений в таком доме о принятом решении";
6) подпункт 5 статьи 6 после слов "в этом многоквартирном доме" дополнить словами ", уведомив собственников помещений в таком многоквартирном доме о принятом решении в порядке, установленном федеральным законом";
7) статью 6 дополнить подпунктами 4-1 и 4-2 следующего содержания:
"4-1) информируют собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
4-2) утверждают порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;";
8) пункт 2 статьи 9 изложить в следующей редакции:
"2. В соответствии с федеральным законом региональной программой капитального ремонта в приоритетном порядке могут быть предусмотрены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.";
9) часть вторую пункта 1 статьи 10 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
"5) внесение в региональную программу капитального ремонта изменений обусловлено изменением сроков проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, в соответствии с требованиями, установленными федеральным законодательством.";
10) в части первой статьи 13 слова "составляет 90 процентов от" заменить словами "составляет 50 процентов";
11) в части второй статьи 13 слова "рассчитывается в соответствии с частью второй пункта 2 статьи 12 настоящего Закона" заменить словами "определяется в соответствии с методическими рекомендациями по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденными в соответствии с федеральным законом";
12) в пункте 1 статьи 28 слова "составляет 90 процентов от прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом остатка" заменить словами "составляет 95 процентов от прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом всего остатка";
13) главу 6 дополнить статьей 30-2 следующего содержания:
"Статья 30-2. Особенности финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
Финансирование за счет средств областного бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме, проводимому в соответствии с федеральным законом органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать от имени Свердловской области в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области, являвшимся наймодателем, осуществляется путем предоставления субсидии региональному оператору или владельцу специального счета.
Предоставление региональному оператору или владельцу специального счета субсидии, указанной в части первой настоящей статьи, осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных бюджетным законодательством Российской Федерации.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Губернатор
Свердловской области
Е.В.Куйвашев
г. Екатеринбург
26 февраля 2018 года
N 16-ОЗ
