Реализация Программы осуществляется ее заказчиком совместно с исполнителями основных мероприятий в соответствии с действующими нормативными актами. Исполнитель основных мероприятий определяется на основании конкурсного отбора, проводимого заказчиком Программы, с последующим заключением муниципального контракта, определяющим порядок финансирования основных мероприятий Программы, сроки их исполнения и контроля за расходованием средств бюджета города, направленных на реализацию Программы.
Исполнитель основных мероприятий Программы принимает на себя все права и обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области жилищного строительства, а именно:
получение необходимых разрешительных документов по реконструкции жилищного фонда;
оформление правоотношений с правообладателями на жилые помещения, расположенные в реконструируемых жилых домах;
привлечение средств сторонних инвесторов;
ввод в эксплуатацию законченных реконструкцией жилых домов.
Средства инвесторов привлекаются исполнителем Программы на основании договоров долевого участия в реконструкции. Договоры долевого участия заключаются с любым физическим и (или) юридическим лицом, обратившимся с соответствующей офертой к исполнителю Программы. Для обеспечения доступности информация о реализуемых жилых помещениях размещается исполнителем Программы в средствах массовой информации.
Стоимость одного квадратного метра реализуемых жилых помещений определяется исполнителем Программы исходя из рыночных условий и не может быть ниже сметной стоимости реконструкции жилого дома.
Внутренний мониторинг и контроль за исполнением Программы осуществляет департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.
Внешний контроль за ходом исполнения Программы осуществляет департамент экономики и финансов мэрии города Новосибирска.
Заказчик программы организует контроль и мониторинг за целевым расходованием средств бюджета города.
Контроль эффективности и целевого использования средств осуществляет контрольно-счетная палата города Новосибирска.
Координацию деятельности всех исполнителей Программы осуществляет заказчик.