ТИПОВОЙ ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННОГО ОБЪЕКТА
г. Новосибирск «___» ___________ 2009 г.
N __________
Мэрия города Новосибирска, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером , расположенный в пределах ______________ района города Новосибирска, площадью (_____) кв.м.
1.2. Границы земельного участка закреплены на местности и обозначены на плане границ (приложение 1 к настоящему Договору). План границ земельного участка является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. Земельный участок передается Арендатору для размещения и эксплуатации временного объекта _________________________________________
по адресу: г. Новосибирск, ул. _________________ д. ____.
1.4. Договор вступает в юридическую силу с даты его подписания сторонами и действует в течение ____ месяцев.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Порядок взимания и размер арендной платы по настоящему Договору определяется ежегодно в соответствии с ________________.
Расчет размера арендной платы на момент заключения настоящего Договора приводится в приложении 2 к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.2. Размер ежегодной арендной платы по Договору изменяется Арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:
в связи с изменением муниципальных правовых актов города Новосибирска, регулирующих вопросы определения размера арендной платы в отношении земельных участков, предоставляемых для размещения временных объектов;
по иным, не противоречащим действующему законодательству, основаниям.
Указанные изменения доводятся до Арендатора Арендодателем письменно заказным письмом по адресу, указанному в юридических реквизитах Арендатора, или вручаются Арендатору под роспись, без оформления этих изменений дополнительным соглашением к договору. Письменное уведомление является приложением к настоящему Договору.
Исчисление и уплата арендной платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии с муниципальным правовым актом города Новосибирска предусматривается такое изменение.
2.3. Арендные платежи начинают исчисляться с «___»_____________ 200__г.
2.4. На момент составления настоящего Договора действуют следующие правила:
2.4.1. Арендная плата и неустойка по Договору вносится Арендатором на р/с _________________ в , БИК _________. Получатель: ИНН __________, КПП _________________, ОКАТО ____________, КБК___________.
2.4.2. Арендная плата вносится ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным кварталом.
2.4.3. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы задолженности.
2.4.4. В случаях, когда за плательщиком к наступившему очередному сроку внесения платежа числится задолженность по этому платежу, соблюдается следующая очередность распределения поступивших сумм: в первую очередь погашается пеня по задолженности прошлых лет, затем последовательно: задолженность прошлых лет; пеня по задолженности по первому сроку платежа текущего года, сама задолженность по первому сроку платежа текущего года; пеня по задолженности по второму сроку платежа текущего года, сама задолженность и т.д., после этого погашаются платежи по очередным наступившим срокам уплаты в текущем году.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель имеет право: