Приложение 3
к Порядку
управления и распоряжения
имуществом муниципальной
казны города Новосибирска
(В редакции, введенной
решением Совета депутатов
г. Новосибирска от 19.06.2019 N 808, -
см. предыдущую редакцию)
Примерная форма договора безвозмездного пользования
недвижимым имуществом муниципальной казны
г. Новосибирск «_____»_______________ г.
Мэрия города Новосибирска, от имени которой действует департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска в лице __________________________________, действующ___ на основании Положения ___________________________, утвержденного _____________________, приказа __________________________, доверенности от ________ N ________, выданной ______________________, именуемая в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и _________________________ в лице ___________________________, действующ___ на основании _________________, именуем___ в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны (в случае заключения договора по результатам торгов на основании протокола о результатах торгов от _________N____), заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Ссудодатель обязуется предоставить Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование _________________________________________________,
(муниципальное нежилое помещение, здание, сооружение)
расположенное по адресу: ________________________, именуемое далее «объект недвижимости».
Характеристика объекта недвижимости: общая площадь ___________кв. м, в том числе этаж _______ кв. м, подвал _______ кв. м, цоколь _______ кв. м (копия кадастрового (технического) паспорта объекта недвижимости прилагается).
1.2. Объект недвижимости, указанный в пункте 1.1 настоящего договора, передается Ссудополучателю для использования под:
Лит. | Этаж | Площадь, | Категория | Специализация |
1.3. Передача объекта недвижимости в безвозмездное пользование не влечет перехода права собственности на него к Ссудополучателю.
1.4. Неотделимые улучшения полученного в безвозмездное пользование объекта недвижимости производятся Ссудополучателем за свой счет и только с согласия Ссудодателя. Стоимость таких улучшений по окончанию срока договора Ссудополучателю не возмещается.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель обязуется:
2.1.1. Передать через держателя имущества муниципальной казны объект недвижимости Ссудополучателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для использования.
2.1.2. Не препятствовать Ссудополучателю в пользовании объектом недвижимости.
2.1.3. В случае аварий, происшедших не по вине Ссудополучателя, оказывать Ссудополучателю необходимое содействие по их устранению.
2.2. Ссудополучатель обязуется:
2.2.1. Использовать объект недвижимости исключительно по целевому назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего договора.
Неиспользование объекта недвижимости или использование его не по целевому назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего договора, не допускается.
2.2.2. Содержать объект недвижимости в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии (включая осуществление обслуживания и текущего ремонта инженерно-технических коммуникаций в предоставленном помещении, выполнение правил гражданской обороны и пожарной безопасности) за счет собственных средств, в том числе возмещать эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы по договору, заключенному с держателем имущества муниципальной казны.
В случае использования отдельно стоящего (пристроенного) здания осуществлять обслуживание и текущий ремонт кровли и фасада здания за счет собственных средств.
2.2.3. Оплачивать коммунальные услуги, в том числе потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Ссудополучателем заключаются договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Копии указанных в настоящем подпункте договоров представляются Ссудодателю в течение трех месяцев с момента заключения настоящего договора.