ПОРЯДОК
подготовки документации по планировке территории
города Новосибирска
1. Общие положения
1.1. Порядок подготовки документации по планировке территории города Новосибирска (далее по тексту - Порядок) определяет процедуру подготовки документации по планировке территории города Новосибирска (далее по тексту - документация по планировке территории), разрабатываемой на основании решения мэра города Новосибирска (далее по тексту - мэр) в целях обеспечения устойчивого развития территории города Новосибирска, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
1.2. Документация по планировке территории подразделяется на следующие виды:
проекты планировки территории;
проекты межевания территории;
градостроительные планы земельных участков.
2. Полномочия органов местного самоуправления города Новосибирска
по подготовке и утверждению документации по планировке территории
2.1. К полномочиям Совета депутатов города Новосибирска относится:
установление порядка подготовки документации по планировке территории;
внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Новосибирска в части уточнения параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основании документации по планировке территории, утверждаемой мэром;
осуществление контроля за деятельностью мэрии города Новосибирска по подготовке документации по планировке территории в соответствии с законодательством, муниципальными правовыми актами города Новосибирска; (абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.03.2014 N 1065 - см. предыдущую редакцию)
осуществление иных полномочий в пределах своей компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска.
2.2. К полномочиям мэра относится:
принятие решения о подготовке документации по планировке территории;
принятие решения о назначении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории;
принятие решения об утверждении документации по планировке территории или решения об отклонении такой документации и о направлении ее в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (далее по тексту - департамент) на доработку с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний;
осуществление иных полномочий в пределах своей компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Порядком и иными нормативными правовыми решениями Совета депутатов города Новосибирска.
2.3. К полномочиям мэрии города Новосибирска относится:
подготовка документации по планировке территории в соответствии с законодательством;(абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.03.2014 N 1065 - см. предыдущую редакцию)
осуществление иных полномочий в пределах своей компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Порядком и иными нормативными правовыми решениями Совета депутатов города Новосибирска.
3. Порядок подготовки документации
по планировке территории
3.1. В целях реализации Генерального плана города Новосибирска департамент формирует план подготовки документации по планировке территории для размещения объектов местного значения на текущий год, который утверждается правовым актом мэрии города Новосибирска.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
3.2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается мэром по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми заключены договоры аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договоры о развитии застроенной территории.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.12.2010 N 237, - см. предыдущую редакцию)
3.3. Департамент:
в течение двадцати дней со дня поступления предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а в случае поступления заявлений от лиц, с которыми заключены договоры аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договоры о развитии застроенной территории - в течение пяти рабочих дней со дня их поступления, осуществляет подготовку проекта постановления мэра о подготовке документации по планировке территории, в котором отражаются сроки подготовки и содержание документации по планировке территории, а также срок, в течение которого физические или юридические лица вправе представить в департамент предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории, который не должен составлять менее тридцати дней, либо выдает заявителю мотивированное заключение об отсутствии необходимости в подготовке документации по планировке территории;(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
в течение трех дней со дня издания постановления мэрии города Новосибирска о подготовке документации по планировке территории обеспечивает его опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Новосибирска, и размещает его на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее по тексту - сеть «Интернет»);(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.03.2014 N 1065 - см. предыдущую редакцию)