СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
РЕШЕНИЕ
от 21 мая 2008 года N 966
г. Новосибирск
О Порядке подготовки документации
по планировке территории города Новосибирска
(с изменениями на 26 марта 2014 года)
______________________
- Утратило силу -
- решение Совета депутатов г. Новосибирска
от 24.05.2017 N 411
______________________
_____________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.12.2010 N 237;
решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования);
решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.03.2014 N 1065 (Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования)
_____________________________________
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска
решил:
1. Установить Порядок подготовки документации по планировке территории города Новосибирска (приложение).
2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по градостроительству (Илюхин В. В.).
Мэр города
В. Ф. Городецкий
Приложение
к решению Совета депутатов города Новосибирска
от 21.05.2008 N 966
(В редакции, введенной
решением Совета депутатов города Новосибирска
от 26.03.2014 N 1065 -
см. предыдущую редакцию)
ПОРЯДОК
подготовки документации по планировке территории
города Новосибирска
1. Общие положения
1.1. Порядок подготовки документации по планировке территории города Новосибирска (далее по тексту - Порядок) определяет процедуру подготовки документации по планировке территории города Новосибирска (далее по тексту - документация по планировке территории), разрабатываемой на основании решения мэра города Новосибирска (далее по тексту - мэр) в целях обеспечения устойчивого развития территории города Новосибирска, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
1.2. Документация по планировке территории подразделяется на следующие виды:
проекты планировки территории;
проекты межевания территории;
градостроительные планы земельных участков.
2. Полномочия органов местного самоуправления города Новосибирска
по подготовке и утверждению документации по планировке территории
2.1. К полномочиям Совета депутатов города Новосибирска относится:
установление порядка подготовки документации по планировке территории;
внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Новосибирска в части уточнения параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основании документации по планировке территории, утверждаемой мэром;
осуществление контроля за деятельностью мэрии города Новосибирска по подготовке документации по планировке территории в соответствии с законодательством, муниципальными правовыми актами города Новосибирска; (абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.03.2014 N 1065 - см. предыдущую редакцию)
осуществление иных полномочий в пределах своей компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска.
2.2. К полномочиям мэра относится:
принятие решения о подготовке документации по планировке территории;
принятие решения о назначении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленных в составе документации по планировке территории;
принятие решения об утверждении документации по планировке территории или решения об отклонении такой документации и о направлении ее в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (далее по тексту - департамент) на доработку с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний;
осуществление иных полномочий в пределах своей компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Порядком и иными нормативными правовыми решениями Совета депутатов города Новосибирска.
2.3. К полномочиям мэрии города Новосибирска относится:
подготовка документации по планировке территории в соответствии с законодательством;(абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.03.2014 N 1065 - см. предыдущую редакцию)
осуществление иных полномочий в пределах своей компетенции, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска, настоящим Порядком и иными нормативными правовыми решениями Совета депутатов города Новосибирска.
3. Порядок подготовки документации
по планировке территории
3.1. В целях реализации Генерального плана города Новосибирска департамент формирует план подготовки документации по планировке территории для размещения объектов местного значения на текущий год, который утверждается правовым актом мэрии города Новосибирска.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
3.2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается мэром по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми заключены договоры аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договоры о развитии застроенной территории.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.12.2010 N 237, - см. предыдущую редакцию)
3.3. Департамент:
в течение двадцати дней со дня поступления предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а в случае поступления заявлений от лиц, с которыми заключены договоры аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договоры о развитии застроенной территории - в течение пяти рабочих дней со дня их поступления, осуществляет подготовку проекта постановления мэра о подготовке документации по планировке территории, в котором отражаются сроки подготовки и содержание документации по планировке территории, а также срок, в течение которого физические или юридические лица вправе представить в департамент предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории, который не должен составлять менее тридцати дней, либо выдает заявителю мотивированное заключение об отсутствии необходимости в подготовке документации по планировке территории;(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
в течение трех дней со дня издания постановления мэрии города Новосибирска о подготовке документации по планировке территории обеспечивает его опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Новосибирска, и размещает его на официальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее по тексту - сеть «Интернет»);(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.03.2014 N 1065 - см. предыдущую редакцию)
со дня официального опубликования постановления мэрии города Новосибирска о подготовке документации по планировке территории осуществляет прием и регистрацию предложений физических или юридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
в течение семи дней со дня официального опубликования постановления мэрии города Новосибирска о подготовке документации по планировке территории направляет запросы организациям, обслуживающим инженерные сети, о возможности инженерного обеспечения территории, применительно к которой предполагается разработка документации по планировке территории;(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
в течение тридцати дней со дня окончания срока приема предложений о подготовке документации по планировке территории с учетом предложений физических и юридических лиц осуществляет разработку и утверждение задания на подготовку документации по планировке территории.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
3.3.1. В случае поступления заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми заключены договоры аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договоры о развитии застроенной территории мэр принимает решение о подготовке документации по планировке соответствующей территории в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления указанных заявлений.(Пункт дополнительно введен решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.12.2010 N 237)
3.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется мэрией города Новосибирска самостоятельно либо привлекаемыми ею на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случая, указанного в абзаце втором настоящего пункта.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.03.2014 N 1065 - см. предыдущую редакцию)
В случае, если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.(Абзац дополнительно введен решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424)
3.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основе Генерального плана города Новосибирска, Правил землепользования и застройки города Новосибирска в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или местного значения, осуществляется с учетом требований, установленных абзацем первым настоящего пункта, и в соответствии с результатами инженерных изысканий. (Абзац дополнительно введен решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.03.2014 N 1065 - см. предыдущую редакцию)
3.6. В случае, если заказчиком документации по планировке территории выступает департамент, разработчик предоставляет документацию по планировке территории в сроки, установленные муниципальным контрактом.
В случае, если заказчиком документации по планировке территории в соответствии с частями 8 и 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации выступает физическое или юридическое лицо, документация по планировке территории предоставляется ими в департамент.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
Департамент в течение тридцати дней со дня поступления документации по планировке территории осуществляет проверку такой документации на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе направляет на согласование в:
организации, обслуживающие инженерные сети;
профильные структурные подразделения мэрии города Новосибирска;
Министерство культуры Российской Федерации;(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
Управление по государственной охране объектов культурного наследия Новосибирской области.
3.7. По результатам проверки департамент принимает решение о направлении мэру документации по планировке территории на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.(Пункт в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
3.8. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, на основании решения мэра до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
Публичные слушания по проектам планировки территории и проектам межевания территории организуются и проводятся в соответствии с Уставом города Новосибирска, Положением о публичных слушаниях в городе Новосибирске, статьей 16 Правил землепользования и застройки города Новосибирска с учетом норм Градостроительного кодекса Российской Федерации.(Абзац в редакции, введенной решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.12.2010 N 237, - см. предыдущую редакцию)
Департамент не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний направляет мэру подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний.
3.9. Мэр с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в департамент на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
Решение об утверждении документации по планировке территории принимается мэром в течение четырнадцати дней со дня поступления указанной документации от департамента.(Абзац дополнительно введен решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.12.2010 N 237)
3.10. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Новосибирска, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте города Новосибирска в сети «Интернет».
4. Финансирование подготовки документации по планировке территории
(Раздел в редакции, введенной решением Совета депутатов
города Новосибирска от 28.09.2011 N 424, - см. предыдущую редакцию)
Финансирование подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения мэра о подготовке документации по планировке территории, производится за счет средств бюджета города Новосибирска, за исключением случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта 3.4 настоящего Порядка.
5. Контроль за соблюдением порядка подготовки документации
по планировке территории
Органы местного самоуправления города Новосибирска в пределах своей компетенции осуществляют контроль за соблюдением порядка подготовки документации по планировке территории.
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена "КОДЕКС"
