Об утверждении формы электронной закладной, формы соглашения о внесении изменений в электронную закладную, требований к заполнению формы электронной закладной, соглашения о внесении изменений в электронную закладную, а также требований к их формату (утратил силу с 06.11.2020 на основании приказа Минэкономразвития России от 21.09.2020 N 607)

ЗАКЛАДНАЯ N

1. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ

1.1. Залогодатель

Фамилия

(физическое лицо)

Имя

Отчество (при наличии)

Дата рождения

Место рождения

Документ, удостоверяющий личность

Серия

Номер

Кем выдан

Дата выдачи   "

"

г.

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного

пенсионного страхования (при наличии)

Иная информация

1.1. Залогодатель

Полное наименование

(юридическое лицо)

Адрес места нахождения

Идентификационный номер налогоплательщика

Основной государственный регистрационный номер

Иная информация

1.1. Залогодатель

Полное наименование

(иностранное

Страна регистрации (инкорпорации)

юридическое

Регистрационный номер

лицо)

Дата регистрации, наименование регистрирующего органа

Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации)

Идентификационный номер налогоплательщика

Иная информация

1.1. Залогодатель

Полное наименование

(публично-правовое

Наименование уполномоченного органа, действующего от имени публично-

образование)

правового образования

Иная информация

1.1.1. Представитель

Фамилия

залогодателя

Имя

(при наличии)

Отчество (при наличии)

Дата рождения

Место рождения

Документ, удостоверяющий личность

Серия

Номер

Кем выдан

Дата выдачи  "

"

г.

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного

пенсионного страхования (при наличии)

Документ, подтверждавший полномочия

Иная информация

2. ДОЛЖНИК

2.1. Должник

Фамилия

(физическое лицо)

Имя

Отчество (при наличии)

Дата рождения

Место рождения

Документ, удостоверяющий личность

Серия

Номер

Кем выдан

Дата выдачи "

"

г.

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного

пенсионного страхования (при наличии)

Иная информация

2.1. Должник

Полное наименование

(юридическое лицо)

Адрес места нахождения

Идентификационный номер налогоплательщика

Основной государственный регистрационный номер

Иная информация

2.1. Должник

Полное наименование

(иностранное

Страна регистрации (инкорпорации)

юридическое лицо)

Регистрационный номер

Дата регистрации, наименование регистрирующего органа

Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации)

Идентификационный номер налогоплательщика

Иная информация

2.1. Должник

Полное наименование

(публично-правовое

Наименование уполномоченного органа, действующего от имени публично-

образование)

правового образования

Иная информация

2.1.1. Представитель

Фамилия

должника (при

Имя

наличии)

Отчество (при наличии)

Дата рождения

Место рождения

Документ, удостоверяющий личность

Серия

Номер

Кем выдан

Дата выдачи   "

"

г.

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного

пенсионного страхования (при наличии)

Документ, подтверждающий полномочия

Иная информация

3. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ ЗАКЛАДНОЙ

3.1. Первоначальный

Фамилия

владелец закладной

Имя

(физическое лицо)

Отчество (при наличии)

Дата рождения

Место рождения

Документ, удостоверяющий личность

Серия

Номер

Кем выдан

Дата выдачи   "

"

г.

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного

пенсионного страхования (при наличии)

Иная информация

3.1. Первоначальный

Полное наименование

владелец закладной

Адрес места нахождения

(юридическое лицо)

Идентификационный номер налогоплательщика

Основной государственный регистрационный номер

Иная информация

3.1. Первоначальный

Полное наименование

владелец закладной

Страна регистрации (инкорпорации)

(иностранное

Регистрационный номер

юридическое лицо)

Дата регистрации, наименование регистрирующего органа

Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации)

Идентификационный номер налогоплательщика

Иная информация

3.1. Первоначальный

Полное наименование

владелец закладной

Наименование уполномоченного органа, действующего от имени публично-

(публично-правовое

правового образования

образование)

Иная информация

3.1. Лицо,

Фамилия

осуществляющее

Имя

права по

Отчество (при наличии)

электронной

Дата рождения

закладной

Место рождения

(физическое лицо)

Документ, удостоверяющий личность

Серия

Номер

Кем выдан

Дата выдачи "

"

г.

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного

пенсионного страхования (при наличии)

Иная информация

3.1. Лицо,

Полное наименование

осуществляющее

Адрес места нахождения

права по

Идентификационный номер налогоплательщика

электронной

Основной государственный регистрационный номер

закладной

Иная информация

(юридическое лицо)

3.1. Лицо,

Полное наименование

осуществляющее

Страна регистрации (инкорпорации)

права по

Регистрационный номер

электронной

Дата регистрации, наименование регистрирующего органа

закладной

Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации)

(иностранное

Идентификационный номер налогоплательщика

юридическое лицо)

Иная информация

3.1.1. Представитель

Фамилия

владельца

Имя

закладной или лица,

Отчество (при наличии)

осуществляющего

Дата рождения

права по

Место рождения

электронной

Документ, удостоверяющий личность

закладной (при

Серия

Номер

Кем выдан

наличии)

Дата выдачи   "

"

г.

Страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного

пенсионного страхования (при наличии)

Документ, подтверждающий полномочия

Иная информация

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, ОБЕСПЕЧЕННОЕ ИПОТЕКОЙ

4.1. Кредитный

Название

договор (иной

Номер договора

договор) или иное

Дата заключения договора (дата возникновения денежного обязательства)

денежное

Место заключения договора (возникновения денежного обязательства)

обязательство,

Наименование дополнительного соглашения к договору

обеспечиваемое

Номер дополнительного соглашения к договору

ипотекой

Дата заключения

Место заключения

Иное основание возникновения обеспеченного ипотекой обязательства

4.2. Сумма

Валюта

основного долга

Сумма

(

)

денежного

Условия, позволяющие в надлежащий момент определять сумму основного долга

обязательства

денежного обязательства

Порядок предоставления суммы кредита/займа

Остаток основной суммы долга

На дату " "

5. РАЗМЕР ПРОЦЕНТОВ ПО ДЕНЕЖНОМУ ОБЯЗАТЕЛЬСТВУ, ОБЕСПЕЧЕННОМУ ИПОТЕКОЙ

5.1. Тип процентной ставки:

5.2. Размер

Размер фиксированной процентной ставки

фиксированной

Условия определения изменяемой процентной ставки в течение срока

процентной ставки или

денежного обязательства

условия определения

Размерность

изменяемой процентной ставки

5.3. Период

Дата начала начисления процентов

начисления процентов

Дата окончания начисления процентов

5.4. Первый

С даты начала начисления процентов за пользование заемными средствами по

процентный период

5.5. Базовый

Даты начала и окончания периода начисления процентов для их уплаты

процентный период

5.6. Последний процентный период

5.7. Изменение даты окончания процентного периода в случае, если он приходится на нерабочий день

5.8. Правила

Регулярность начисления

начисления процентов

База для начисления

за пользование

Округление начисленных процентов (результата расчета)

заемными средствами

Промежуточные округления

6. СРОК УПЛАТЫ СУММЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ОБЕСПЕЧИВАЕМОГО ИПОТЕКОЙ (ПЛАН ПОГАШЕНИЯ ДОЛГА)

6.1. Срок уплаты суммы обязательства, обеспечиваемого ипотекой (план погашения долга)

6.2. Дата платежа /

Дата платежа либо даты начала и окончания платежного периода

платежный период

6.3. Изменение платежного дня/окончания платежного периода (по плану) в случае, если он приходится на нерабочий день

6.4. Порядок

Размер общего платежа

определения размера

Платеж рассчитывается на дату

и срока первого

Значение платежа на указанную дату _____  валюта

платежа

Условия перерасчета платежа

Округление результата расчета размера общего платежа

Размер платежа для погашения процентов

Округление результата расчета размера платежа для погашения процентов

Размер платежа для погашения основной суммы долга

Округление результата расчета размера платежа для погашения основной суммы

долга

Размер платежа для погашения иных обязательств

Округление результата расчета размера платежа для погашения иных

обязательств

Срок оплаты

6.5. Порядок

Размер общего платежа

определения размера

Платеж рассчитывается на дату

и срока платежей

Значение платежа на указанную дату _____ валюта

(с

по)

Условия перерасчета платежа

(кроме первого и

Округление результата расчета размера общего платежа

последнего)

Размер платежа для погашения процентов

Округление результата расчета размера платежа для погашения процентов

Размер платежа для погашения основного долга

Округление результата расчета размера платежа для погашения основной суммы

долга

Размер платежа для погашения иных обязательств

Округление результата расчета размера платежа для погашения иных

обязательств

Срок оплаты

6.6. Порядок определения размера и срока последнего платежа

6.7. Размер убытков

За неоплату/нарушение срока оплаты процентов за пользование заемными

и/или

средствами

неустойки (штрафы,

За неоплату/нарушение срока погашения основного долга

пени) вследствие

Порядок расчета и оплаты неустойки

неисполнения,

Правила округления размера неустойки

просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства

7. ПРЕДМЕТ ИПОТЕКИ

7.1. Описание объекта

Вид объекта

недвижимости

Кадастровый номер

Площадь или иная основная характеристика и ее значение

Адрес (местоположение)

Наименование права, в силу которого имущество, являющееся предметом ипотеки,

принадлежит залогодателю

Наименование органа, зарегистрировавшего право, в силу которого имущество,

являющееся предметом ипотеки, принадлежит залогодателю

Номер государственной регистрации права

Дата государственной регистрации права

7.1. Описание предмета

Вид объекта

аренды (если

Кадастровый номер

предметом ипотеки  

Площадь или иная основная характеристика и ее значение

является право аренды)

Адрес (местоположение)

Договор аренды (дата, номер)

Дата государственной регистрации аренды

Наименование органа, зарегистрировавшего договор аренды

Номер государственной регистрации аренды

Срок действия аренды

7.1. Описание права

Описание объекта долевого строительства

требования,

Договор участия в долевом строительстве (дата, номер)

вытекающего из

Дата государственной регистрации договора

договора участия в

Номер государственной регистрации договора

долевом строительстве

Наименование органа, зарегистрировавшего договор участия в долевом

(если предметом

строительстве

ипотеки является право требования, вытекающее из договора участия в долевом строительстве)

7.1.1. Рыночная

______ рублей

стоимость предмета

Оценщик

ипотеки

Реквизиты отчета об оценке

7.1.2. Наличие обременений правами третьих лиц, подлежащих государственной регистрации

7.1.3. Сведения о

Наименование органа, зарегистрировавшего ипотеку

государственной

Дата государственной регистрации ипотеки

регистрации ипотеки

Номер государственной регистрации ипотеки

________________

    Заполняется залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству, в случае если электронная закладная составляется после государственной регистрации ипотеки.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Дополнительные обязательства должника и/или залогодателя, которые влияют на размер, условия или порядок исполнения денежного обязательства

8.2. Целевое назначение кредита /займа (для обязательств, основанных на кредитном договоре или договоре займа)

8.3. Кредит/заем получен должником на цели, которые связаны с осуществлением должником предпринимательской
деятельности

8.4. Сведения о

Страхование имущества от рисков утраты и повреждения

страховании

Страхование осуществляется за счет

имущества, на которое

Первым выгодоприобретателем является

установлена ипотека

Страховая сумма

8.5. Условия иных видов страхования, предусмотренных условиями договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой

8.6. Условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, а также условия реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено во внесудебном порядке

8.7. Способы и порядок реализации заложенного имущества при обращении взыскания на предмет ипотеки по решению суда

8.8. Право и условия отчуждения заложенного имущества залогодателем

8.9. Право и условия предоставления залогодателем заложенного имущества в пользование третьим лицам

8.10. Условия досрочного погашения обязательств должником

8.11. Условия изменений плана погашения при частичном досрочном погашении

8.12. Условия исполнения обязательств при нарушении должником плана погашения

8.13. Права должника и залогодателя

8.14. Обязанности должника и залогодателя

8.15. Обязанности залогодержателя

8.16. Права залогодержателя

8.17. Основания требования залогодержателем полного досрочного исполнения должником денежного обязательства

8.18. Подсудность споров

8.19. Иные условия договора об ипотеке, кредитного договора (иного договора) или иного денежного обязательства, обеспечиваемого ипотекой

8.20. Действие кредитного договора (иного договора) или иного денежного обязательства, обеспечиваемого ипотекой, после выдачи закладной залогодержателю

8.21. Приложения к закладной

8.22. Требования,

Общая твердая сумма требований залогодержателя

обеспечиваемые

Объем требований, обеспеченных ипотекой, определяется на момент

ипотекой

Требования, обеспечиваемые ипотекой

9. ДЕПОЗИТАРНЫЙ УЧЕТ ЗАКЛАДНОЙ

9.1. Наименование

Полное наименование

депозитария, в который

Адрес места нахождения

электронная закладная

Идентификационный номер налогоплательщика

передается на хранение

Основной государственный регистрационный номер

Контактная информация

Адрес электронной почты

Телефон

9.2. Наименование

Полное наименование

депозитария -

Адрес места нахождения

номинального

Идентификационный номер налогоплательщика

держателя (при

Основной государственный регистрационный номер

наличии)

Контактная информация

Адрес электронной почты

Телефон

9.3. Номер счета депо

Номер счета

депозитария -

Раздел счета

номинального держателя (при наличии)

9.4. Наименование

Полное наименование

депозитария,

Адрес места нахождения

осуществляющего учет

Идентификационный номер налогоплательщика

прав по закладной

Основной государственный регистрационный номер

Контактная информация

Адрес электронной почты

Телефон

9.5. Номер счета депо

Номер счета

депозитария,

Раздел счета

осуществляющего учет прав по закладной

9.6. Номер счета депо

Номер счета

первоначального

Раздел счета

владельца закладной или иного лица, осуществляющего права по электронной закладной

10. ИНФОРМАЦИЯ О ВЫДАЧЕ ЭЛЕКТРОННОЙ ЗАКЛАДНОЙ ВЗАМЕН ДОКУМЕНТАРНОЙ ЗАКЛАДНОЙ

10.1 Дата выдачи документарной закладной первоначальному владельцу

10.2 Дата аннулирования документарной закладной

11. ЭЛЕКТРОННЫЕ ПОДПИСИ

12. СВЕДЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИПОТЕКИ

________________

    Заполняется органом регистрации, в случае если на дату составления электронной закладной залогодателем, а если он является третьим лицом, также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству, ипотека не зарегистрирована.

12.1. Наименование органа, зарегистрировавшего ипотеку

12.2. Дата государственной регистрации ипотеки

12.3. Номер государственной регистрации ипотеки

13. УСИЛЕННАЯ КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕГИСТРАТОРА ПРАВ