ПРИКАЗ
от 12 марта 2018 года N 118
____________________________________________________________________
Утратил силу с 18 июля 2022 года на основании
приказа Минэкономразвития России от 6 июня 2022 года N 296
____________________________________________________________________
В соответствии с пунктом 3 статьи 13.2 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437,
________________
Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст.3400; 2017, N 48, ст.7052.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст.2867; 2009, N 19, ст.2344; 2010, N 9, ст.960; N 19, ст.2324; N 21, ст.2602; N 41, ст.5240; N 45, ст.5860; N 52, ст.7104; 2011, N 12, ст. 1640; N 17, ст.2411; N 36, ст.5149; N 43, ст.6079; 2012, N 11, ст.1531; N 27, ст.3766; N 52, ст.7491; N 53, ст.7943; 2013, N 5, ст.391; N 14, ст.1705; N 35, ст.4514; 2014, N 21, ст.2712; N 40, ст.5426; 2015, N 41, ст.5671; N 46, ст.6377, 6388; 2016, N 17, ст.2410; N 31, ст.5013; 2017, N 1, ст.175; N 5, ст.800; N 17, ст.2569; N 33, ст.5205; N 34, ст.5276; N 42, ст.6168; N 46, ст.6790.
приказываю:
Министр
М.С.Орешкин
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
2 августа 2018 года,
регистрационный N 51767
Порядок направления органом регистрации прав уведомления о погашении регистрационной записи об ипотеке, уведомления залогодержателя и залогодателя, а если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству о депозитарии, осуществляющем хранение электронной закладной, и о дате внесения записи по счету депо залогодержателя, первоначально указанного в электронной закладной, уведомлений об отказе в выдаче электронной закладной, соглашения об изменении условий электронной закладной
1. Настоящий Порядок устанавливает правила направления органом регистрации прав:
1) уведомления о погашении регистрационной записи об ипотеке;
2) уведомления залогодержателя и залогодателя, а если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству о депозитарии, осуществляющем хранение электронной закладной, и о дате внесения депозитарием записи по счету депо залогодержателя, первоначально указанного в электронной закладной;
3) уведомления об отказе в выдаче электронной закладной;
4) уведомления об отказе в выдаче соглашения об изменении условий электронной закладной.
2. Уведомление, указанное в подпункте 1 пункта 1 настоящего Порядка, направляется в случае, если права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству или по договору об ипотеке удостоверены электронной закладной, и должно содержать номер электронной закладной, дату погашения регистрационной записи об ипотеке и кадастровый номер объекта недвижимости.
3. Уведомление, указанное в подпункте 2 пункта 1 настоящего Порядка, направляется в случае выдачи электронной закладной и должно содержать номер электронной закладной, наименование депозитария, осуществляющего хранение электронной закладной, адрес его электронной почты, а также дату внесения записи по счету депо залогодержателя, первоначально указанного в электронной закладной.
4. Уведомления, указанные в подпунктах 3, 4 пункта 1 настоящего Порядка, направляются в случае отказа в выдаче электронной закладной и соглашения об изменении условий электронной закладной соответственно и должны содержать номер электронной закладной, кадастровый номер объекта недвижимости, а также причины отказа в выдаче электронной закладной или соглашения об изменении условий электронной закладной.
5. Уведомление, указанное в подпункте 1 пункта 1 настоящего Порядка, направляется в депозитарий, осуществляющий хранение электронной закладной, в порядке взаимодействия между депозитарием, осуществляющим хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, и органом регистрации прав, установленном в соответствии с подпунктом 4 пункта 11 статьи 13 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в форме электронного документа в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем.
________________
Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 29, ст.3400; 2002, N 7, ст.629; 2004, N 6, ст.406; 2005, N 1, ст.42; 2006, N 50, ст.5279; 2008, N 52, ст.6219; 2016, N 27, ст.4294; 2017, N 48, ст.7052.
6. Уведомления, указанные в подпунктах 2-4 пункта 1 настоящего Порядка, направляются в форме электронного документа в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в формате PDF одним из следующих способов:
1) посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов с использованием веб-сервисов;
2) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), по указанным в заявлении адресам электронной почты в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов посредством сетей связи общего пользования, официального сайта.
7. Ссылки на предусмотренные настоящим Порядком уведомления, размещенные на официальном сайте, должны быть доступны для первого перехода с целью просмотра и скачивания электронных документов в течение трех месяцев с даты отправки ссылки органом регистрации прав.
Предусмотренные настоящим Порядком уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания, в том числе в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение десяти рабочих дней с момента первого перехода по ссылке на такие уведомления, размещенные на официальном сайте.
8. Днем направления предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме электронных документов считается дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего документа.
9. При направлении предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме электронных документов такие уведомления заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав.
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
Официальный интернет-портал
правовойинформации
www.pravo.gov.ru,03.08.2018,
N 0001201808030039