12.1. Доходами физического лица, которые могут приниматься в качестве источника его собственных средств (имущества) в целях оценки удовлетворительности его финансового положения, признаются фактически полученные физическим лицом денежные средства (имущество) от источников в Российской Федерации и за пределами Российской Федерации, перечисленные в статьях 208 и 217 Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст.3340; 2001, N 1, ст.18; N 23, ст.2289; N 33, ст.3413; 2004, N 27, ст.2715; N 34, ст.3518; 2005, N 1, ст.30, ст.38; N 27, ст.2710, ст.2717; N 30, ст.3104; 2006, N 31, ст.3452; N 50, ст.5279; 2007, N 1, ст.20; N 13, ст.1465; N 31, ст.4013; N 45, ст.5416; N 49, ст.6045; N 50, ст.6237; 2008, N 18, ст.1942; N 30, ст.3614; 2009, N 23, ст.2772; N 29, ст.3598, ст.3639; N 30, ст.3739; N 45, ст.5271; N 48, ст.5726; N 52, ст.6444; 2010, N 15, ст.1737; N 31, ст.4198; N 32, ст.4298; N 48, ст.6247; 2011, N 1, ст.7; N 26, ст.3652; N 30, ст.4575, ст.4583; N 45, ст.6335; N 48, ст.6729, ст.6731; N 49, ст.7014, ст.7037; 2012, N 10, ст.1164; N 19, ст.2281; N 26, ст.3447; N 41, ст.5526; N 49, ст.6750; N 53, ст.7604; 2013, N 23, ст.2866; N 27, ст.3444; N 48, ст.6165; N 52, ст.6985; 2014, N 26, ст.3373; N 40, ст.5316; N 48, ст.6657, ст.6663; 2015, N 1, ст.18; N 24, ст.3373, ст.3377; N 27, ст.3968; N 41, ст.5632; N 48, ст.6686, ст.6688; 2016, N 1, ст.16; N 7, ст.920; N 27, ст.4175, ст.4180, ст.4184; N 49, ст.6841, ст.6843, ст.6844; ст.6849; 2017, N 15, ст.2133; N 40, ст.5753; N 45, ст.6578; N 49, ст.7307, ст.7314, ст.7318, ст.7324, ст.7326), а также денежные средства (имущество), фактически полученные физическим лицом на иных законных основаниях, имеющие документальное подтверждение.
В состав доходов физического лица может быть включена сумма превышения рыночной стоимости недвижимого имущества, отражаемого в подразделе I раздела IV Сведений, над стоимостью приобретения этого имущества, указанной в документах, являющихся основанием для его приобретения (далее - доход от увеличения рыночной стоимости недвижимого имущества). Указанная рыночная стоимость недвижимого имущества, заявленная в подразделе I раздела IV Сведений, отражается в Сведениях о доходах и должна быть подтверждена отчетом об оценке объекта недвижимости, составленным оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст.3813; 2002, N 4, ст.251; N 12, ст.1093; N 46, ст.4537; 2003, N 2, ст.167; N 9, ст.805; 2004, N 35, ст.3607; 2006, N 31, ст.3456; 2007, N 7, ст.834; N 29, ст.3482; N 31, ст.4016; 2008, N 27, ст.3126; 2009, N 19, ст.2281; N 29, ст.3582; N 52, ст.6419, ст.6450; 2010, N 30, ст.3998; 2011, N 1, ст.43; N 27, ст.3880; N 29, ст.4291; N 48, ст.6728; N 49, ст.7024, ст.7061; 2013, N 23, ст.2871; N 27, ст.3477; N 30, ст.4082; 2014, N 11, ст.1098; N 23, ст.2928; N 26, ст.3377; N 30, ст.4226; 2015, N 1, ст.52; N 10, ст.1418; N 24, ст.3372; N 29, ст.4342, ст.4350; 2016, N 1, ст.11; N 18, ст.2487; N 23, ст.3296; N 26, ст.3890; N 27, ст.4293, ст.4294; 2017, N 31, ст.4823) (далее - Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). Доход от увеличения рыночной стоимости недвижимого имущества отражается в Сведениях за период, в течение которого оно произошло. Датой окончания этого периода признается дата проведения оценки рыночной стоимости недвижимого имущества.
При этом разница между рыночной стоимостью недвижимого имущества, указываемой в Сведениях о доходах, и расходами на его приобретение, указываемыми в Сведениях о расходах, принимается в расчет величины превышения доходов над расходами (графа 3 строки 18 раздела III Сведений), на основе которой определяется достаточность собственных средств (имущества) физического лица в соответствии с пунктом 12.9 настоящего Положения, в сумме, не превышающей величину, определяемую по формуле:
ДРС = (РСдоц х 1,2) - (РСдп х 0,8),
где:
ДРС - разница между рыночной стоимостью недвижимого имущества, принадлежащего физическому лицу на праве собственности, на дату его оценки (определения рыночной стоимости, указанной в подразделе I раздела IV Сведений) и рыночной стоимостью этого недвижимого имущества на дату его приобретения;
РСдоц - рыночная стоимость недвижимого имущества на дату его оценки;
РСдп - рыночная стоимость недвижимого имущества на дату его приобретения.
В случае если право собственности на объект указанного недвижимого имущества получено физическим лицом безвозмездно (в том числе в результате приватизации), такое физическое лицо в случае представления им в составе документов для оценки финансового положения отчета об оценке объекта недвижимости, составленного оценщиком в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и содержащего сведения о рыночной стоимости недвижимого имущества, может указать в Сведениях о доходах и подразделе I раздела IV Сведений такую рыночную стоимость.
Разница между доходом от реализации имущества, указываемым в Сведениях о доходах, над величиной расходов на приобретение этого имущества принимается в расчет величины превышения доходов над расходами (графа 3 строки 18 раздела III Сведений) в сумме, не превышающей величину, определяемую по формуле:
ДР = (РСдр х 1,2) - (РСдп х 0,8),
где:
ДР - разница между рыночной стоимостью имущества на дату реализации и рыночной стоимостью этого имущества на дату его приобретения;
РСдр - рыночная стоимость имущества на дату его реализации;
РСдп - рыночная стоимость имущества на дату его приобретения.
В случае если физическим лицом, заявившим в Сведениях о доходах доход от реализации имущества, в составе документов для оценки финансового положения представлена копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, в которой указан доход, полученный от продажи указанного имущества, а также представлены документы, подтверждающие уплату налога на этот доход, разница между доходом от реализации имущества (фактической ценой реализации имущества), указанным (указанной) в Сведениях о доходах, над величиной расходов на приобретение этого имущества принимается в расчет величины превышения доходов над расходами (графа 3 строки 18 раздела III Сведений) в сумме, не превышающей величину, определяемую по формуле:
ДР = ФСдр - (РСдп х 0,8),
где:
ДР - разница между фактической ценой реализации имущества и рыночной стоимостью этого имущества на дату его приобретения;
ФСдр - фактическая цена реализации имущества.
При этом указанная в настоящем пункте рыночная стоимость имущества должна соответствовать понятию рыночной стоимости, приведенному в статье 3 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
12.2. Доходом физического лица могут являться доходы, соответствующие величине начисленных и полученных (причисленных к вкладу) процентов по вкладу (депозиту), открытому на его имя, и не могут являться денежные средства на банковских счетах или во вкладах (депозитах) физического лица, за исключением указанных процентов.
12.3. Полученный доход (имущество) физического лица не может рассматриваться в качестве собственных средств (имущества) физического лица, если право распоряжения указанным доходом (имуществом) ограничено (обременено) в соответствии с законодательством Российской Федерации или договором, заключенным этим физическим лицом (за исключением случая, указанного в пункте 12.11 настоящего Положения).
В случае если в соответствии со статьей 8_1 Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст.3301; 2012, N 53, ст.7627) и статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2016, N 1, ст.51; N 18, ст.2484, ст.2495; N 23, ст.3296; N 26, ст.3890; N 27, ст.4198, ст.4237, ст.4248, ст.4284, ст.4287, ст.4294; 2017, N 27, ст.3938; N 31, ст.4767, ст.4771, ст.4796, ст.4829; N 48, ст.7052) не предусмотрена регистрация ограничений, закрепляющих принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, и обременении имущества (права на имущество), возникающих в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, то физическое лицо, подписывая Сведения, подтверждает достоверность информации о том, что ограничение (обременение) прав на заявленное им имущество отсутствует. В иных случаях должна быть представлена выписка из соответствующего реестра.
12.4. Не подлежат включению в состав имущества физического лица, указываемого в подразделе IV раздела IV Сведений, ценные бумаги, не погашенные их эмитентом в установленный срок в связи с возникновением у него финансовых трудностей, ценные бумаги, эмитент которых находится в процессе ликвидации, или в отношении эмитента которых введено внешнее управление, либо эмитент которых признан банкротом в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".
12.5. В случае если доходов (имущества) физического лица недостаточно, оно может использовать являющиеся в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 1, ст.16) совместной собственностью супругов доходы своего супруга от трудовой деятельности или от деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, а также указать нажитое во время брака имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены на его супруга, как источник собственных средств (имущества), полученных этим физическим лицом на законных основаниях и имеющих документальное подтверждение.
В этом случае в составе документов для оценки финансового положения физического лица должна быть представлена копия свидетельства о браке или копия иного документа, выданного уполномоченным органом и подтверждающего заключение брака. Документ, подтверждающий согласие супруга на приобретение акций (долей) финансовой организации в результате заключения сделок, в составе документов не представляется.