8.1. Общие положения
8.1.1. Городская застройка обеспечивается инженерными системами водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, связи, диспетчеризации и санитарной очистки, разрабатываемыми на основе генерального плана города Новосибирска, программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Новосибирска, инвестиционных программ развития отдельных видов инженерных систем и данных о сроках реализации, предусмотренных этими программами.
8.1.2. Инженерные системы рассчитываются:
исходя из соответствующих нормативов и численности населения;
исходя из 18 - 24 кв. м общей площади, приходящейся на 1 человека и расчетной общей площади жилой застройки, определяемой архитектурными и планировочными решениями, учитывая перспективу развития застраиваемой территории.
8.1.3. Прокладка инженерных сетей, обслуживающих жилой район, производится в соответствующих технических зонах улиц и проездов. Прохождение сетей через кварталы допускается в специально выделенных зонах только в случаях технической невозможности прокладки в технических зонах улиц и проездов. Габариты технических зон устанавливаются в зависимости от конкретных видов инженерных сетей, прокладываемых в них.
8.1.4. Внутриквартальные инженерные сети и сооружения на них размещаются в технических зонах, определяемых при межевании земельных участков, отводимых под застройку. Прохождение инженерных сетей через застраиваемые участки возможно при обязательном обеспечении сервитута на зоны их прокладки. Это же условие распространяется на участки инженерных сетей, обеспечивающих подключение зданий к распределительным сетям квартала и сооружениям на них.
8.1.5. Расстояния по горизонтали от ближайших инженерных сетей до зданий и сооружений и расстояния по горизонтали между соседними инженерными подземными коммуникациями рассчитываются в соответствии с требованиями действующего законодательства. Определяющим при расчете расстояний по горизонтали является глубина заложения коммуникаций. Величина расстояний по горизонтали и вертикали рассчитывается:
на основании инженерно-геологических условий;
материала трубопроводов, их технического состояния;
диаметров трубопроводов;
конструкций фундаментов зданий и сооружений и способов их возведения.
Расстояние по горизонтали принимается как расчетный показатель для определения охранной зоны или зоны сервитута данной коммуникации.(Подпункт в редакции, введенной постановлением мэра города от 07.10.2008 N 668, - см. предыдущую редакцию)
8.1.6. При изменении планировочных решений вносятся изменения в проектную документацию в соответствии с требованиями действующего законодательства.
8.1.7. Размеры земельных участков для станций очистки воды, очистных сооружений канализации, предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов принимаются в соответствии с требованиями действующего законодательства.
8.1.8. В целях определения проходимости инженерных сетей в стесненных условиях застройки квартала проектирование инженерных систем выполняется в увязке сетей и сооружений:
по горизонтали - на сводном плане коммуникаций;
по вертикали - на продольных профилях с указанием материалов, диаметром и уклонов трубопроводов, а также всех пересечек с подземными коммуникациями и сооружениями (трубопроводы, скважины, основания под трубы и т. п.), а также с учетом вопросов обратной засыпки траншей.
8.1.9. Проектная документация на строительство инженерных коммуникаций выполняется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». (Подпункт дополнительно введен постановлением мэра города 31.12.2010 N 6920)
8.1.10. Выбор направления трасс осуществляется для магистральных инженерных сетей и подлежит рассмотрению:
эксплуатирующей организацией, выдавшей технические условия;
администрацией района города Новосибирска, по территории которого проходит трасса;
Главным управлением благоустройства и озеленения мэрии города Новосибирска;
собственниками, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков, права которых могут быть затронуты в результате прохождения трассы;
отделом инженерного обеспечения Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска.
Рассмотренное направление трасс учитывается при разработке проектной документации и действует в течение срока действия технических условий.(Подпункт дополнительно введен постановлением мэра города 31.12.2010 N 6920)
8.1.11. При отсутствии проекта планировки территории или проекта благоустройства улицы, по которой намечается прокладка инженерных коммуникаций, заказчик в задании на проектирование обязан предусмотреть проект благоустройства этой улицы в объеме, позволяющем решить вопрос расположения на плане и профиле проектируемых инженерных коммуникаций.(Подпункт дополнительно введен постановлением мэра города 31.12.2010 N 6920)
8.1.12 Проектная документация инженерных коммуникаций подлежит рассмотрению: