МЭРИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июня 2006 года N 690
г.Новосибирск
Об утверждении Порядка
получения документа о согласовании
или об отказе в согласовании переустройства и(или)
перепланировки жилого помещения
(с изменениями на 6 сентября 2016 года)
_________________
- Утратило силу -
постановление мэрии от 27.01.2020 N 215
___________________
_________________________________
Документ с изменениями, внесенными
постановлением мэра от 04.07.2013 N 6357;
постановлением мэра от 06.09.2016 N 4023
_________________________________
В целях обеспечения единой процедуры получения документа о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения в городе Новосибирске, в соответствии со статьей 14, главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и(или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения», решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 N 207 «О территориальных органах мэрии города Новосибирска», руководствуясь Уставом города Новосибирска, (Преамбула в редакции, введенной постановлением мэра от 06.09.2016 N 4023, - см. предыдущую редакцию)
постановляю:
1. Утвердить Порядок получения документа о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения (приложение).
2. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центру мэрии обеспечить опубликование постановления в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на глав администраций районов (округа по районам) города Новосибирска.(Пункт в редакции, введенной постановлением мэра от 06.09.2016 N 4023, - см. предыдущую редакцию)
Мэр
В.Ф.Городецкий
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
постановлением мэра
от 15.06.2006 N 690
(В редакции, введенной
постановлением мэра
от 06.09.2016 N 4023, -
см. предыдущую редакцию)
ПОРЯДОК
получения документа о согласовании или об отказе в согласовании
переустройства и(или) перепланировки жилого помещения
1. Порядок получения документа о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 “Об утверждении формы заявления о переустройстве и(или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения” (далее по тексту - постановление Правительства РФ), решением городского Совета Новосибирска от 22.02.2006 N 207 «О территориальных органах мэрии города Новосибирска».(Пункт в редакции, введенной постановлением мэра от 06.09.2016 N 4023, - см. предыдущую редакцию)
2. Порядок регулирует процедуру получения документов о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилых помещений в городе Новосибирске, завершения переустройства и(или) перепланировки жилых помещений и устранения последствий самовольного переустройства и(или) самовольной перепланировки.
3. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в администрацию района (округа по районам) города Новосибирска (далее - администрация района) по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через государственное автономное учреждение Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее - ГАУ «МФЦ») заявление по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ, и иные документы, предусмотренные частью 2 статьи 26 ЖК РФ.
В случаях если заявителем не представлены документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 статьи 26 ЖК РФ, а также в случае, если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2 статьи 26 ЖК РФ, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в порядке и сроки, установленные законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска, администрацией района запрашиваются следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения):
правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.(Пункт в редакции, введенной постановлением мэра от 06.09.2016 N 4023, - см. предыдущую редакцию)
4. Администрация района или ГАУ «МФЦ» (в случае представления документов лично в администрацию района или в ГАУ «МФЦ») выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты их получения, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по каналам межведомственного электронного взаимодействия.
Специалист ГАУ «МФЦ», ответственный за прием документов, заполняет и заверяет электронную заявку с пакетом отсканированных документов усиленной квалифицированной электронной подписью и направляет ее в администрацию через автоматизированную информационную систему «Центр приема государственных услуг».(Абзац дополнительно введен постановлением мэра от 06.09.2016 N 4023)
5. Администрация района по результатам рассмотрения заявления и документов в срок не позднее чем через сорок пять дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых в соответствии с частями 2, 2.1 статьи 26 ЖК РФ возложена на заявителя, принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. (Пункт в редакции, введенной постановлением мэра от 04.07.2013 N 6357, -см. предыдущую редакцию).
5.1. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ, и является основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается в случаях, установленных частью 1 статьи 27 ЖК РФ, должно содержать основания для отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 27 ЖК РФ, и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подписывается главой администрации района и не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия выдается заявителю или направляется по адресу, указанному в заявлении.(Абзац в редакции, введенной постановлением мэра от 06.09.2016 N 4023, - см. предыдущую редакцию)
В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения через ГАУ «МФЦ» документ, подтверждающий принятие решения, направляется в ГАУ «МФЦ», если иной способ его получения не указан заявителем. (Пункт введен постановлением мэра от 04.07.2013 N 6357, -см. предыдущую редакцию).
6. Завершение переустройства и(или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, назначаемой приказом главы администрации района, согласно приложению.
7. Приемочная комиссия в течение пяти рабочих дней со дня принятия выполненных ремонтно-строительных работ и подписания акта о завершении переустройства и(или) перепланировки жилого помещения направляет его в администрацию района.(Пункт в редакции, введенной постановлением мэра от 06.09.2016 N 4023, - см. предыдущую редакцию)
8. Администрация района в течение пяти рабочих дней со дня получения акта приемочной комиссии направляет его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.(Пункт в редакции, введенной постановлением мэра от 06.09.2016 N 4023, - см. предыдущую редакцию)
9. В случае самовольного переустройства и(или) самовольной перепланировки жилого помещения администрация района в соответствии со статьей 29 ЖК РФ устанавливает собственнику или нанимателю жилого помещения разумный срок и порядок приведения жилого помещения в прежнее состояние и обращается в суд с иском к собственнику о продаже с публичных торгов такого жилого помещения либо к нанимателю о расторжения договора социального найма.
Приложение
к Порядку получения документа
о согласовании или об отказе
в согласовании переустройства и(или)
перепланировки жилого помещения
(В редакции, введенной
постановлением мэра
от 06.09.2016 N 4023, -
см. предыдущую редакцию)
АКТ
приемочной комиссии о завершении переустройства
и(или) перепланировки жилого помещения
г. Новосибирск “____”________ 200__ года
Приемочная комиссия, назначенная приказом главы администрации _______________
______________________ города Новосибирска от _________N______, в составе:
председателя комиссии:__________________________________________________
______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
членов комиссии:
заявителя _____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
представителя администрации _____________________________________
______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
представителя жилищно-эксплуатационной организации _____________________
______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
представителя генерального проектировщика _______________________________
______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность)
составила настоящий акт о нижеследующем:
1. Собственником (уполномоченным лицом) предъявлено к приемке жилое помещение, расположенное по адресу: _______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
2. Строительно-ремонтные работы производились в соответствии с решением главы администрации ___________________________ города Новосибирска от «___»____________200___года N ____________.
3. Проектная документация на переустройство и(или) перепланировку разработана _______________________________________________________________________
(наименование организации, реквизиты)
4. Выполненные ремонтно-строительные работы: ___________________________.
(соответствуют, не соответствуют проекту)
5. Работы по переустройству и(или) перепланировке осуществлены в сроки:
начало: _______________________,
(число, месяц, год)
окончание: ____________________.
(число, месяц, год)
6. Предъявленное к приемке в эксплуатацию помещение имеет следующие показатели:
Этаж | Номер помещения (квартиры) | Номер комнаты, кухни и т. п. | Назначение | Общая площадь квартиры | В том числе | Перепланировка, переустройство | |
жилая | подсобная | ||||||
7. Заключение приемочной комиссии: предъявленное к приемке жилое помещение:
______________________________________________________________________
(наименование объекта, адрес)
принять в эксплуатацию.
Председатель комиссии: ____________________________________ _________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
члены комиссии:
