ЦЕЛИ | ДЕКОМПОЗИЦИЯ ДЕРЕВА ЦЕЛЕЙ | Уд. Вес | ||
Задачи | ||||
Меры | ||||
1. КОМПЛЕКСНОЕ РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ СОХРАНЕНИЯ, ОБНОВЛЕНИЯ | ||||
1.1. Обеспечение роста темпов жилищного строительства, приведение его структуры и технических характеристик в соответствие со спросом и потребностями населения, повышение качества и эффективности жилищного строительства | ||||
1.1.1. Достройка ранее начатых и находящихся в незавершенном строительстве объектов | ||||
1.1.2. Полная реализация и создание законченных градостроительных образований: жилых массивов, микрорайонов, кварталов | ||||
1.1.3. Снос ветхого и аварийного жилищного фонда | ||||
1.1.4. Инженерная подготовка новых площадок строительства, свободных от застройки | ||||
1.1.5. Комплексность застройки, совершенствование функционально-планировочной организации территории, развитие инженерно-коммуникационной инфраструктуры | ||||
1.1.6. Повышение архитектурно-художественных качеств строительства, применение высококачественных строительных материалов, повышение комфортности жилья | ||||
1.1.7. Организация массового строительства жилья, доступного для средних слоёв населения, а также «элитных» домов - для состоятельных граждан | ||||
1.1.8. Развитие малоэтажной высокоплотной застройки, строительство коттеджей и индивидуальных жилых домов | ||||
1.1.9. Дальнейшая реализация федеральных программ по обеспечению жильём работников бюджетной сферы, военнослужащих и офицеров запаса | ||||
1.1.10. Переход к современным эффективным и энергосберегающим архитектурно-строительным системам | ||||
1.1.11. Создание условий для формирования эффективных рынков земельных участков под застройку, рынков подрядных работ и стройматериалов | ||||
1.1.12. Внедрение экономических рычагов, обеспечивающих своевременность завершения и сдачи в эксплуатацию строящихся объектов, передачу незавершенных объектов эффективным застройщикам | ||||
1.1.13. Упрощение административных процедур согласования новых строительных проектов, получения разрешительной документации и контроля за осуществлением строительства жилых домов | ||||
1.1.14. Формирование организационно-методической основы для организации системы мониторинга опасных природно-техногенных процессов и координации разработок в области защиты объектов жилищного строительства от этих процессов | ||||
1.2. Реконструкция и модернизация жилищного фонда города | ||||
1.2.1. Увеличение степени капитальности жилых домов. | ||||
1.2.2. Приведение термического сопротивления элементов ограждающих конструкций дома в соответствие с требованиями СниП 11-3-79 от 1995 года. | ||||
ЦЕЛИ | ДЕКОМПОЗИЦИЯ ДЕРЕВА ЦЕЛЕЙ | Уд. Вес | ||
Задачи | ||||
Меры | ||||
1.2.3. Улучшение планировки квартир. | ||||
1.2.4. Повышение степени благоустройства инженерного оборудования квартир с установкой приборов учёта. | ||||
1.2.5. Благоустройство прилегающей территории, повышение плотности застройки. | ||||
1.2.6. Разработка схем тепло- и электроснабжения города с использованием централизованных и децентрализованных источников тепла и энергоснабжения. | ||||
1.2.7. Разработка и установка систем контроля за количеством и качеством тепла и электроэнергии, подаваемых в жилые дома. | ||||
1.2.8. Разработка программы перехода на трёхтрубную подачу воды (возможны: доочистка воды для питья - «автономка», экологическая очистка всей воды). | ||||
1.2.9. Использование новых более надежных и долговечных материалов в водоснабжении и водоотведении. | ||||
1.2.10. Утилизация бытовых отходов с использованием кухонных мельниц и систем водоотведения. | ||||
1.2.11. Разработка новых (смешанных) систем теплоснабжения (обогрева) и систем вентиляции (энергосберегающих). | ||||
1.2.12. Инструментальный замер утечек тепла через конструктивные элементы зданий и оценка их теплоизоляционных свойств методами инфракрасной диагностики. | ||||
1.2.13. Разработка организационно-технологических схем всех аспектов модернизации и реконструкции жилья. | ||||
1.2.14. Разработка схем взаимодействия с жильцами (графики рбот в квартирах). | ||||
1.2.15. Разработка и организааация производства малой механизации при бескрановом осуществлении реконструкции и модернизации жилых зданий. | ||||
1.2.16. Разработка технологических систем реконструкции жилья без отселения жильцов. | ||||
1.2.17. Разработка системы безопасности проведеия работ без отселения жильцов. | ||||
1.2.18. Техническая инвентаризация основных фондов с учётом их физического износа. | ||||
1.2.19. Выполнение специальных работ с привлечением специализированных организаций, имеющих практический опыт проведения работ по экспертизе проектов и технического состояния жилых домов. | ||||
1. Разработка и утверждение ряда нормативно-правовых актов: – о правовом статусе реконструкции для правового обоснования при работе с жителями, права балансодержателя; – об энергосбережении; – о реконструкции (в настоящее время используются нормы на проектирование нового строительства); – о противопожарной и санитарной безопасности объектов реконструкции; – о землеотводе объектов реконструкции; – об экологии реконструкции существующих домов. | ||||
1.2.21. Подготовка и переподготовка кадров. | ||||
ЦЕЛИ | ДЕКОМПОЗИЦИЯ ДЕРЕВА ЦЕЛЕЙ | Уд. Вес | ||
Задачи | ||||
Меры | ||||
1.3. Расширение и коренное улучшение инженерной нфраструктуры города | ||||
1.3.1. Реконструкция магистральных и внутриквартальных инженерных сетей и сооружений. | ||||
1.3.2. Наращивание мощностей ТЭЦ. | ||||
1.3.3. Реконструкция и новое строительство сетей и сооружений в требуемых объёмах. | ||||
1.3.4. Выполнение мероприятий по замене, модернизации и реконструкции оборудования, уменьшающих дефицитность в снабжении теплом и электроэнергией, на объектах топливно-энергетического комплекса. | ||||
1.4. Развитие базы стройиндустрии города, промышленности строительных материалов, изделий и конструкций | ||||
1.4.1. Обеспечение потребности жилищного строительства в качественных, экологически чистых, современных по дизайну видах продукции и материалов, отвечающих по ассортименту и номенклатуре платежеспособному спросу различных слоёв населения как на элитное жильё, так и на качественные жилые дома для граждан с невысокими доходами. | ||||
1.4.2. Реформирование и перепрофилирование предприятий строительной индустрии, включая модернизацию предприятий крупнопанельного домостроения и домостроительных комбинатов. | ||||
1.4.3. Реализацию эффективной антимонопольной политики на рынках стройиндустрии, перепрофилирование или закрытие нерентабельных бесперспективных производств с учётом социальных последствий. | ||||
1.4.4. Расширение номенклатуры производства цемента, внедрение современных энергосберегающих технологий при его производстве, наращивание объёмов выпуска в упаковке и пакетирования. | ||||
1.4.5. Расширение номенклатуры мелкоштучных изделий при производстве стеновых материалов - кирпича, основными видами которого станут пустотные изделия, облицовочных материалов на основе керамики, гипса и цементного бетона без автоклавного твердения. | ||||
1.4.6. Создание негорючих теплоизоляционных материалов на основе диабаза-петрозита, применение утеплителей из местных материалов (торф, камыш и др.), перевод производства минераловатных плит на экологически чистые связующие с теплоутилизацией и очисткой технологических выбросов, применение новых технологий изготовления разноцветных панелей из сырья и материалов сибирского региона, организация серийного производства. | ||||
1.4.7. Внедрение при производстве строительной керамики нового эффективного оборудования и технологии с использованием местного сырья, расширение производства керамической плитки и санитарных керамических изделий, улучшение качества и дизайна выпускаемой продукции. | ||||
1.4.8. Организация производства глиняной черепицы и других трудносгораемых кровельных материалов, а также материалов для герметизации стыков и проведения отделочных работ. | ||||
1.4.9. Организация в деревообрабатывающем производстве выпуска новых видов и типоразмеров столярных изделий (включая тройное остекление), переход на выпуск новых оконных и балконных дверей, обеспечивающих нормативную звуко- и теплоизоляцию, а также европейское качество продукции. | ||||
ЦЕЛИ | ДЕКОМПОЗИЦИЯ ДЕРЕВА ЦЕЛЕЙ | Уд. Вес | ||
Задачи | ||||
Меры | ||||
1.4.10. При производстве сборного железобетона снижение объёмов крупнопанельного домостроения, существенное увеличение доли малоэтажного жилищного и коттеджного строительства. Развитие производственной базы индустриального малоэтажного домостроения, ориентированного на строительство и выпуск изделий домов на основе деревянных, каркасных и панельных конструкций, домов из мелких и крупных блоков с широким использованием местных материалов. Перепрофилирование действующих домостроительных комбинатов на производство эффективных изделий для возведения домов по комбинированным смешанным системам, средне- и малоэтажных, усадебных, индивидуальных домов и коттеджей. | ||||
1.4.11. Создание информационной базы данных по метрологии, стандартизации, сертификации, радиационной и химической безопасности минерального сырья, строительных материалов и изделий, используемых при строительстве объектов в г. Новосибирске и Новосибирской области. | ||||
1.5. Расширение источников и обеспечение устойчивого финансирования реконструкции и застройки жилищных массивов города | ||||
1.5.1. Разработка финансово-кредитного и инвестиционного механизмов, | ||||
1.5.2. Формирование последовательной налоговой политики, стимулирующей финансирование строительства жилья за счёт кредитов банков и других кредитных организаций, но исключающей предоставление необоснованных налоговых льгот и освобождений для отдельных участников рынка жилья (граждан, застройщиков, инвесторов, кредиторов и т. д.). | ||||
1.5.3. Создание правовых условий для снижения рисков коммерческих банков при кредитовании строительства и реконструкции жилья. | ||||
1.5.4. Привлечение инвесторов путём усиления правовых гарантий землепользования и застройки, переход от административного целевого предоставления участков к регулированию землепользования и застройки на принципах правового зонирования за счёт установления градостроительного регламента по видам и параметрам застройки. | ||||
1.5.5. Разработка и внедрение нормативной и правовой базы стимулирования индивидуального жилищного строительства. | ||||
1.5.6. Обобщение и распространение механизмов финансирования и кредитования жилищного строительства с привлечением средств населения, коммерческих банков и долгосрочных кредитов. | ||||