О стратегическом плане устойчивого развития города Новосибирска (продолжение 3, приложения 16 - 17) (с изменениями на 26 октября 2011 года)(утратило силу)

4. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ И СРОКИ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Финансовое обеспечение Программы предполагается осуществлять за счёт следующих источников:

- кредиты Российских банков или других финансовых институтов;

- внебюджетные средства и средства бюджетов субъектов Российской Федерации (в частности, бюджета Новосибирской области);

- субсидии органов местного самоуправления;

- средства бюджета города;

- средства, полученные от реализации готовой строительной продукции в порядке реинвестирования;

- собственные средства граждан;

- кредиты зарубежных инвесторов;

- средства, полученные за счёт возмещения разницы затрат на отопление.

Вариантом финансово-кредитного механизма может быть создание инвестиционного фонда реконструкции, аккумулирующего денежные средства из различных источников и материальные активы, получаемые от фирм-производителей строительной продукции для использования этих средств при реконструкции зданий и строительстве мансард.

За счёт средств бюджета города осуществляются разработка нормативно-технической, проектно-сметной документации, организация строительного производства, пилотное строительство домов (находящихся на балансе муниципальных учреждений Дирекций единого заказчика); различные виды доплат для перехода к проведению массовой реконструкции.

Площади реконструкции I - III этапов Программы определяются исходя из суммы привлечённых и заёмных средств.

Общий объём финансирования Программы - 143,727 млрд руб. (см. табл. «Финансирование Программы»).

Механизм финансирования Программы в части реконструкции жилого фонда предусматривает комплексное использование различных источников финансирования:

     - бюджетные источники, в том числе:

средства федерального бюджета - до 25%,

средства субъекта федерации и муниципальные бюджетные ассигнования - до 50%;

- внебюджетные источники - ипотечное жилищное кредитование, включая личные сбережения граждан, - до 25%.

При этом обследование жилищного фонда и разработка проектной документации составят 1% инвестиций, заключение договоров на реконструкцию с застройщиками и реализация пилотных проектов - 5,3% инвестиций и реконструкция жилищного фонда первых массовых серий застройки с надстройкой мансард - 93,7% инвестиций.

Механизм финансирования Программы в части строительства нового жилья также предусматривает комплексное использование различных источников финансирования.

А именно:

- внебюджетные источники - ипотечное жилищное кредитование, включая личные сбережения граждан, - до 95%;

     - бюджетные источники - до 5%.

Финансирование Программы

[ млрд руб.]