О стратегическом плане устойчивого развития города Новосибирска (продолжение 3, приложения 16 - 17) (с изменениями на 26 октября 2011 года)(утратило силу)

Структура Программы

Основные участники Программы «Свой дом» - это физические и юридические лица, сделавшие паевой взнос для приобретения жилья в рассрочку (или, по желанию пайщиков, его строительства)

Основным оператором Программы выступает Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Свой Дом». На его счету аккумулируются деньги для приобретения жилья, и он становится основным балансодержателем жилья на тот период, когда член кооператива уже въехал в квартиру, но ещё не полностью расплатился за неё.

Главной целью ЖСК является удовлетворение потребностей физических и юридических лиц в жилой и иной недвижимости путём приобретения таковой на первичном и вторичном рынках недвижимости г. Новосибирска, а впоследствии - путём строительства недвижимости и инвестирования в строительство.

Органами управления кооператива «Свой дом» являются Общее собрание членов кооператива, Правление и Наблюдательный Совет, в состав которого входят работники Новосибирского городского фонда «Жилище», юристы и экономисты.

Новосибирский городской фонд «Жилище» является не предусматривающей членства некоммерческой организацией, учреждённой Ассоциацией Сибирских и Дальневосточных городов (АСДГ), ОАО «Белон» и Попечительским советом данного фонда. Функция Фонда - координировать всю работу по осуществлению Программы «Свой дом».

Основная задача Фонда - разработка и осуществление программ, направленных на удовлетворение потребностей граждан в жилье и иной недвижимости, в том числе Программы взаимной финансовой поддержки граждан в приобретении жилья «Свой дом».

Органами фонда являются его Попечительский совет, директор и правление.

Попечительский совет, состоящий из профессиональных экономистов, строителей, представителей муниципалитета и банковских структур, видных и уважаемых общественных деятелей города, контролирует деятельность Фонда и всех его органов.

Попечительский совет действует на правах общественного органа, осуществляя надзор за принятием другими органами Фонда решений и обеспечением их исполнения, использованием средств Фонда, соблюдением Фондом законодательства.

Уполномоченным банком Программы «Свой дом» выступает Новосибирский Муниципальный Банк, в отделениях которого для удобства членов ЖСК организован приём паевых взносов.

Для приобретения жилья на вторичном и первичном рынке недвижимости Программа «Свой дом« сотрудничает с уполномоченными риэлторскими и строительными компаниями, такими, например, как компания «Союзполимерстрой», с которой у ЖСК «Свой дом» заключено генеральное соглашение.

В настоящее время компания «Союзполимерстрой» ведёт строительство уникального по технологии и комфортабельности микрорайона на Ключ-Камышинском плато.