3. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Исходя из всего множества проблем, определены основные направления реализации жилищной программы, а именно:
1. В целях обеспечения жильём более широких слоев населения, неуклонного роста объёмов жилищного строительства и более рационального использования существующего жилищного фонда необходимо осуществить:
- достройку ранее начатых и находящихся в незавершенном строительстве объектов;
- полную реализацию и создание законченных градостроительных образований: жилых массивов, микрорайонов, кварталов;
- снос ветхого и аварийного жилищного фонда;
- инженерную подготовку новых площадок строительства, свободных от застройки;
- комплексность застройки, совершенствование функционально-планировочной организации территории, развитие инженерно-коммуникационной инфраструктуры;
- повышение архитектурно-художественных качеств строительства, применение высококачественных строительных материалов, повышение комфортности жилья;
- организацию массового строительства жилья, доступного для средних слоёв населения, а также «элитных» домов - для состоятельных граждан;
- развитие малоэтажной высокоплотной застройки, строительство коттеджей и индивидуальных жилых домов;
- дальнейшую реализацию федеральных программ по обеспечению жильём работников бюджетной сферы, военнослужащих и офицеров запаса.
2. Работы по реконструкции жилых домов на определённых к разработке площадках предусматривают выполнение следующих мероприятий:
– увеличение степени капитальности жилых домов;
– приведение термического сопротивления элементов ограждающих конструкций дома в соответствие с требованиями СНиП 11-3-79 от 1995 года;
– улучшение планировки квартир;
– повышение степени благоустройства инженерного оборудования квартир с установкой приборов учёта;
– благоустройство прилегающей территории, повышение плотности застройки.
3. В области развития производственной базы строительства и топливно-энергетического комплекса необходимо:
- определить основные технические, технологические и организационно-экономические направления, обеспечивающие более эффективную загрузку домостроительных предприятий, наращивать объёмы и расширить номенклатуру выпускаемой продукции, повышать её качество и снижать стоимость;
- наращивать мощности ТЭЦ;
- осуществить требуемые объёмы реконструкции и нового строительства сетей и сооружений;
- осуществить мероприятия по замене, модернизации и реконструкции оборудования, уменьшающие дефицитность в снабжении теплом и электроэнергией, на объектах топливно-энергетического комплекса.
4. Применение энерго- и ресурсосберегающих технологий:
Реализация мер по энерго- и ресурсосбережению предполагает выполнение следующих программных мероприятий:
– разработать схемы тепло- и электроснабжения города с использованием централизованных и децентрализованных источников тепла и энергоснабжения;
– разработать и установить системы контроля за количеством и качеством тепла и электроэнергии, подаваемых в жилые дома;
– разработать программу перехода на трёхтрубную подачу воды (возможны: доочистка воды для питья - «автономка», экологическая очистка всей воды);