ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 марта 2005 года N 176


О государственной поддержке граждан
при кредитовании на строительство
или приобретение жилья
в Новосибирской области

(с изменениями на 28 июня 2005 года)

____________________________
Утратило силу на основании
постановления губернатора области
от 04.03.06 N 90
"О государственной поддержке граждан при кредитовании
на строительство или приобретение жилья в Новосибирской области"
________________________________________________________________

________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением губернатора области от 28.06.05 N 365 "О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 31.03.2005 N 176"

________________________________

В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на развитие системы жилищного кредитования, жилищного строительства, повышение доступности жилья в Новосибирской области, в соответствии со статьей 2 Закона Новосибирской области от 11.05.2000 N   98-ОЗ «Об организации ипотечного жилищного кредитования в Новосибирской области» (в редакции Закона Новосибирской области от 25.07.2003 N   125-ОЗ)

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления государственной поддержки гражданам при кредитовании на строительство или приобретение жилья в Новосибирской области (далее - Положение).

2. Управлению финансов и налоговой политики Новосибирской области (Горнин Л.В.):

2.1. Осуществлять финансирование департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области за счет средств капитальных вложений по статьям «Субсидирование населению процентной ставки по кредитам на строительство жилья», «Целевое адресное субсидирование очередников для приобретения жилья», утвержденных Законом Новосибирской области «Об областном бюджете Новосибирской области» на соответствующий год.

2.2. Внести предложения по привлечению долгосрочных кредитных ресурсов банков, страховых компаний.

3. Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Анисимов В.А.):

3.1. Провести работу по заключению соглашений с кредитными организациями о взаимодействии при предоставлении гражданам кредитов на строительство или приобретение жилья.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 28.06.05 N 365, - см. предыдущую редакцию)

3.2. Представить предложения о целесообразности создания риэлтерской организации для оказания услуг населению по подбору жилья.

4. Установить, что гражданам, утвержденным  губернатором области в реестрах на получение государственной поддержки при кредитовании на приобретение или строительство жилья до вступления в силу настоящего постановления, государственная поддержка предоставляется на условиях, действовавших на момент утверждения реестров.

5. Признать утратившими силу:

постановление губернатора Новосибирской области от 29.03.2004 N 172 «О государственной поддержке граждан при кредитовании на приобретение или строительство жилья в Новосибирской области»;

пункт  3 постановления губернатора Новосибирской области от 16.08.2004 N 524 «О внесении изменений в постановления главы администрации области от 09.02.2004 N   52, от 16.02.2004 N 78, постановление губернатора области  от 29.03.2004 N 172».

6. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации области Юрченко В.А.

Толоконский В.А.

УТВЕРЖДЕНО
Постановлением губернатора
Новосибирской области
от 30.03.2005 N 176

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления государственной поддержки гражданам
при кредитовании на строительство или приобретение жилья
в Новосибирской области

1. Общие положения

1.1. Положение определяет условия и порядок предоставления гражданам государственной поддержки из  средств областного бюджета при кредитовании на строительство или приобретение жилья (далее - господдержка) в виде:

субсидии на погашение части процентной ставки по целевому кредиту, предоставленному банком гражданину на строительство или приобретение  жилья, но не более 1/2 от действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации;

субсидии на частичную оплату взноса при жилищном кредитовании, но не более 10 процентов от суммы кредита.  

гражданину предоставляется один раз по его выбору один из видов господдержки при условии, что гражданин привлекает средства банка, заключившего соответствующее соглашение с администрацией области (далее - банк).

1.3. Господдержка предоставляется следующим категориям граждан, постоянно проживающим на территории Новосибирской области и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством:

работникам бюджетной сферы Новосибирской области;

работникам сельского хозяйства;

государственным и муниципальным служащим Новосибирской области;

одному из супругов в молодой семье, матери или отцу в молодой семье, являющейся неполной;

молодым специалистам;

работникам культуры, науки и спорта;

работникам средств массовой информации;

иным категориям граждан, определенным законодательством области.

Работникам предприятий, акционерных обществ и иных коммерческих организаций господдержка предоставляется по соглашению заинтересованных сторон при условии долевого финансирования этими организациями не менее 1/4  от действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации по кредиту, предоставленному банком на строительство или приобретение жилья.

1.4. Господдержка предоставляется гражданам на срок действия кредитного договора, но не более 5 лет. Срок предоставления господдержки не должен выходить за пределы трудоспособного возраста гражданина.

1.5. Господдержка предоставляется по рекомендации общественного совета при администрации области по вопросам предоставления гражданам - жителям Новосибирской области займов и субсидий для строительства или приобретения жилья (далее - общественный совет).

1.6. Размер кредита, на который предоставляется господдержка, не может превышать 500 тыс. рублей.

2. Порядок предоставления государственной поддержки

2.1. Для получения господдержки гражданин представляет в администрацию муниципального района (городского округа) области  следующие документы:

ходатайство о предоставлении господдержки при получении банковского кредита на строительство или приобретение жилья, подписанное руководителем организации - места работы гражданина (в произвольной форме);

заявление гражданина по форме согласно приложению 1 к Положению;

справка о доходах за последние 12 месяцев;

копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, свидетельств о рождении детей;

справка о постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Граждане, являющиеся работниками государственных унитарных предприятий и учреждений, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, расположенных на территории города Новосибирска, представляют указанные документы в структурные подразделения администрации области, областные исполнительные органы государственной власти Новосибирской области  по подведомственности.

2.2. Администрации муниципальных районов, городских округов, структурные подразделения администрации области, областные исполнительные органы государственной власти Новосибирской области формируют реестры граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право на государственную поддержку и получивших предварительное заключение банка о максимальном размере кредита (далее - реестр), и направляют в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области  (далее - департамент) в соответствии с формой, приведенной в приложении  2 к Положению.

2.3. Департамент формирует общий реестр по области в пределах установленного лимита финансирования субсидий и выносит на рассмотрение общественного совета.

2.4. Общественный совет по итогам рассмотрения направляет согласованный реестр на утверждение губернатору области.

2.5. Утвержденный губернатором области реестр направляется:

в банк - для дальнейшей работы по оформлению кредитов;  

в администрации муниципальных районов, городских округов, структурные подразделения администрации области, областные исполнительные органы государственной власти Новосибирской области для информирования граждан в виде письменных уведомлений  по форме согласно приложению  3 к Положению.

2.6. После получения уведомления о предоставлении господдержки, гражданин является в указанное в уведомлении отделение банка для оформления кредита в соответствии с требованиями банка. Если гражданину отказано в предоставлении господдержки, он уведомляется об этом в письменном виде с указанием причин отказа.

2.7. Господдержка предоставляется путем ежемесячного перечисления департаментом банку сумм субсидий для зачисления на счет гражданина, открытый в банке - кредиторе.

2.8. При досрочном расторжении банком кредитного договора с гражданином по причине неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору господдержка прекращается.

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Положению о порядке предоставления
 государственной поддержки гражданам
при кредитовании на строительство
или приобретение жилья
в Новосибирской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, _______________________________________________________________________________,

(ФИО)

прошу согласовать предоставление мне государственной поддержки в виде субсидии из областного бюджета Новосибирской области (один по выбору, нужное - подчеркнуть):

*на погашение 1/2 ставки рефинансирования ЦБ РФ;  

*на частичную оплату взноса по ипотечному кредитованию в сумме _________руб. (не более 10% от суммы кредита).

Сумма кредита__________ тыс.руб.                                                       Срок________________ лет

Документ, удостоверяющий личность:

Паспорт гражданина РФ, либо иной документ, удостоверяющий личность (нужное подчеркнуть, в последнем случае указать такой документ) ____________________________

Номер, серия________________кем выдан _____________________________________________
____________________________________________________дата выдачи ___________________
Место жительства (регистрация)_______________________________________________________ __________________________________________________________________________________
Место пребывания (место фактического проживания ______________________________________ __________________________________________________________________________________

 Дата рождения  ____________________________

 Место работы, должность_____________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Телефон (домашний, рабочий, мобильный)_______________________________________________

Жилищные условия (собственное жилье - указать общую/жилую площадь, сколько фактически проживает человек, арендуемое жилье, др.)

__________________________________________________________________________________

С условиями и порядком оформления и предоставления кредита на приобретение или строительство жилья банка _____________, а также с порядком предоставления субсидии ознакомлен и согласен.

Дата ________________                    Личная подпись____________________

ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к положению о порядке предоставления
государственной поддержки гражданам
при кредитовании на строительство
или приобретение жилья
в Новосибирской области

РЕЕСТР

граждан, жителей ___________района (города) Новосибирской области,
рекомендованных администрацией муниципального района
(городского округа, органом исполнительной власти Новосибирской области)
для получения субсидий из областного бюджета
 в соответствии с постановлением губернатора области от_____________N  ______