ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2005 года N 145
Об утверждении Положения о государственной
жилищной инспекции Новосибирской области*
(с изменениями на 1 ноября 2010 года)
________________________
- Утратило силу -
- постановление губернатора области
от 10.04.2012 N 65
________________________
_______________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением губернатора области от 23.06.05 N 355;
постановлением губернатора области от 25.03.06 N 130;
постановлением губернатора области от 23.07.2007 N 300;
постановлением губернатора области от 11.04.2008 N 148;
постановлением губернатора области от 28.05.2010 N 164;
постановлением губернатора области от 03.09.2010 N 272;
постановлением губернатора области от 01.11.2010 N 340
_______________________________
___________________
*Наименование в редакции, введенной постановлением губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см. предыдущую редакцию
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 N 1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», Законом Новосибирской области «О системе исполнительных органов государственной власти Новосибирской области» и постановлением губернатора области от 23.04.2004 N 257 «О формировании областных исполнительных органов государственной власти области»(В редакции, введенной постановлением губернатора области от 28.05.2010 N 164, - см. предыдущую редакцию)
постановляю:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области (далее - жилищная инспекция);
структуру* и штатную численность* жилищной инспекции.
2. - Пункт утратил силу - постановление губернатора области от 28.05.2010 N 164 - см. предыдущую редакцию
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области - министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области Анисимова В.А.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 28.05.2010 N 164, - см. предыдущую редакцию)
В.А.Толоконский
_____________________
*Тексты приложений в рассылке не приводятся. Примечание "КОДЕКС"
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением губернатора
Новосибирской области
от 15.03.2005 N 145
(В редакции, введенной
постановлением губернатора
области от 01.11.2010 N 340, -
см. предыдущую редакцию)
ПОЛОЖЕНИЕ
о государственной жилищной инспекции
Новосибирской области
1. Общие положения
1.1. Государственная жилищная инспекция Новосибирской области (далее - инспекция) является областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, созданным с целью осуществления государственного контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 28.05.2010 N 164, - см. предыдущую редакцию)
1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Жилищным кодексом Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, Уставом и иными нормативными правовыми актами Новосибирской области, постановлениями и распоряжениями губернатора Новосибирской области и настоящим Положением.(Абзац в редакции, введенной постановлением губернатора области от 23.06.05 N 355, - см. предыдущую редакцию)
Инспекция осуществляет контрольные функции в формах и способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации, с учетом закрепленного в Конституции Российской Федерации права местного самоуправления обеспечивать самостоятельное решение населением вопросов местного значения, а также вопросов владения, пользования и распоряжения собственностью в жилищной сфере.
1.3. Инспекция взаимодействует с органами государственной власти Новосибирской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти в Новосибирской области, органами местного самоуправления, их службами, выполняющими функции заказчика и подрядчика на жилищно-коммунальное обслуживание потребителей, собственниками жилищного фонда и объектов коммунального назначения, а также с общественными объединениями и гражданами и с другими участниками жилищных отношений.
1.4. Инспекция обладает правами юридического лица, имеет бланки и печать со своим наименованием и изображением герба Новосибирской области, штампы, самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банке и органах федерального казначейства.
1.5. Финансирование деятельности инспекции осуществляется за счет средств областного бюджета Новосибирской области.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 28.05.2010 N 164, - см. предыдущую редакцию)
1.6. Полное наименование инспекции - Государственная жилищная инспекция Новосибирской области. Краткое наименование - ГЖИ НСО.
1.7. Местонахождение инспекции - 630011, г. Новосибирск, Красный проспект,18.
2. Задачи инспекции
Основными задачами инспекции являются:
2.1. Осуществление государственного контроля за выполнением всеми субъектами правоотношений в жилищной сфере обязательных требований к товарам (работам, услугам), установленных действующим законодательством.
2.2. Защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и установленных нормативов потребления.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см. предыдущую редакцию)
2.3. Выявление и предупреждение нарушений при использовании и содержании жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, сооружений и элементов инженерной инфраструктуры, принятие необходимых мер по выявленным нарушениям.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см. предыдущую редакцию)
3. Функции инспекции
Основными функциями инспекции является
3.1. Осуществление контроля за:
использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, сооружений и элементов инженерной инфраструктуры и придомовых территорий; (Абзац в редакции, введенной постановлением губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см. предыдущую редакцию)
техническим состоянием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, сооружений и элементов инженерной инфраструктуры, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;(Абзац в редакции, введенной постановлением губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см. предыдущую редакцию)
реализацией в рамках договорных отношений между подрядчиками и заказчиками прав и обязанностей сторон и их направленности на защиту интересов потребителей;
обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, сооружений и элементов инженерной инфраструктуры к сезонной эксплуатации;(Абзац в редакции, введенной постановлением губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см. предыдущую редакцию)
рациональным использованием в жилищной сфере воды, топливно-энергетических ресурсов и других ресурсов;
соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение, канализация и др.);
соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями
техническим состоянием мест общего пользования: лестничных клеток, подъездов, подвалов и придомовых территорий;(Абзац в редакции, введенной постановлением губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см. предыдущую редакцию)
соблюдением порядка признания жилых помещений непригодными для проживания, отнесения жилых домов и жилых помещений к категории аварийных и подлежащих сносу, или реконструкции для постоянного проживания;(Абзац в редакции, введенной постановлением губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см.предыдущую редакцию)
организацией управления многоквартирным домом;(Абзац в редакции, введенной постановлением губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см. предыдущую редакцию)
своевременностью исполнения работ по заявкам населения;(Абзац в редакции, введенной постановлением губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см.предыдущую редакцию)
наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;
соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащённости приборами учёта используемых энергетических ресурсов.(Абзац дополнительно введен постановлением губернатора области от 28.05.2010 N 164)
3.1.1. При осуществлении контроля инспекция:
проводит мероприятия по контролю и инспекционные обследования любого подконтрольного объекта, независимо от его ведомственной подчиненности и формы собственности, на территории Новосибирской области в соответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением;
выдает обязательные для исполнения предписания об устранении выявленных нарушений собственникам, их представителям, владельцам и пользователям жилищного фонда и общего имущества собственников помещений, управляющим организациям, эксплуатационным организациям (при непосредственном управлении домом) в многоквартирном доме, а также вносит соответствующим организациям и должностным лицам представления о принятии мер по устранению причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения в жилищной сфере в случаях, установленных законодательством;
принимает меры по привлечению лиц, допустивших нарушения, к ответственности в соответствии с действующим законодательством в случае выявления в результате проведения мероприятий по контролю административного правонарушения;
осуществляет производство по делам об административных правонарушениях в соответствии с законодательством Российской Федерации;
проверяет соблюдение порядка признания жилых помещений непригодными для проживания, отнесения жилых домов и жилых помещений к категории аварийных и подлежащих сносу или реконструкции для постоянного проживания.(Подпункт дополнительно введен постановлением губернатора области от 03.09.2010 N 272)
3.2. Обобщение и анализ данных по результатам мероприятий по контролю и инспекционным обследованиям, выданным предписаниям, административным санкциям.
3.3. Подготовку и представление Главной государственной жилищной инспекции в Российской Федерации и исполнительным органам государственной власти Новосибирской области статистической отчетности по единым формам, утвержденным в установленном порядке.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 28.05.2010 N 164, - см. предыдущую редакцию)
3.4. Участие в разработке проектов федеральных нормативных правовых актов и нормативных правовых актов Новосибирской области в области использования и технической эксплуатации жилых домов (зданий) и жилых помещений, а также предоставления жилищных и коммунальных услуг.
3.5. Рассмотрение обращений и жалоб граждан в установленные сроки и принятие необходимых мер по результатам их рассмотрения.
3.6.Организация и осуществление мероприятий по контролю и инспекционные обследования в городах и других населенных пунктах на территории Новосибирской области в соответствии с действующим законодательством.
4. Права инспекции
Для выполнения задач и функций инспекция имеет право в пределах своей компетенции и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации:
4.1. Входить в жилые и нежилые помещения, связанные единым технологическим процессом и инженерным оборудованием, а также объекты коммунального назначения с согласия собственника и (или) проживающего. В случае отказа допуск должностного лица, уполномоченного на проведение мероприятия по контролю, на объект может быть осуществлен по решению суда, а при возникновении угрозы жизни и имуществу граждан – с представителями правоохранительных органов.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 03.09.2010 N 272, - см. предыдущую редакцию)
4.2. Требовать в пределах компетенции инспекции представления необходимой информации и документов для проведения мероприятий по контролю от собственников жилищного фонда, а также организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, независимо от формы их собственности и подчинения.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 25.03.06 N 130, - см. предыдущую редакцию)
4.3. - Пункт утратил силу - постановление губернатора области от 03.09.2010 N 272 - см. предыдущую редакцию
4.4. - Пункт утратил силу - постановление губернатора области от 03.09.2010 N 272 - см. предыдущую редакцию
4.5. Представлять в установленном порядке от своего имени интересы Правительства Новосибирской области в судах, арбитражных судах, органах государственной власти, иных организациях.(Пункт в редакции, введенной постановлением губернатора области от 28.05.2010 N 164, - см. предыдущую редакцию)
4.6. -Пункт утратил силу - постановление губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см. предыдущую редакцию
4.7. - Пункт утратил силу - постановление губернатора области от 03.09.2010 N 272 - см. предыдущую редакцию
4.8. - Пункт утратил силу - постановление губернатора области от 03.09.2010 N 272 - см. предыдущую редакцию
4.9. Проверять соблюдение порядка отнесения жилых домов и жилых помещений к категории непригодных для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые.
4.10. -Пункт утратил силу - постановление губернатора области от 11.04.2008 N 148, - см. предыдущую редакцию
