6.1. Финансовое обеспечение реализации Программы
В рамках Программы предусматриваются следующие основные источники финансирования:
1. Средства участников программы для частичной или полной оплаты стоимости строительства и приобретения жилья.
2. Средства федерального, областного и местных бюджетов.
2.1. Средства федерального бюджета, в том числе:
субсидии на приобретение жилья в соответствии с Подпрограммой.
2.2. Средства областного бюджета, в том числе:
- на субсидирование части процентной ставки по кредиту на строительство (приобретение) жилья;
- субсидии на приобретение жилья в соответствии с Подпрограммой;
- долевое участие в подготовке инженерных сетей и коммуникаций при строительстве жилья для молодых семей.
2.3. Местный бюджет (возможные формы участия), в том числе:
- долевое участие муниципальных образований, принявших свои муниципальные целевые программы обеспечения жильем молодых семей, в подготовке инженерных сетей и коммуникаций при строительстве жилья для молодых семей;
- субсидии в размере не менее 5 % расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами, на приобретение жилья в соответствии с Подпрограммой, выплачиваемые муниципальными образованиями, принявшими свои муниципальные программы обеспечения жильем молодых семей.(Пункт в редакции, введеной постановлением двадцать четвертой сессии Новосибирского областного Совета депутатов четвертого созыва от 29.05.2008 N 95, - см. предыдущую редакцию)
3. Средства юридических лиц (возможные формы участия), в том числе:
- субсидии на погашение части процентной ставки по целевому ипотечному кредиту, предоставленному кредитной организацией молодой семье на приобретение или строительство жилья;
- субсидии молодым семьям на частичную оплату взноса при строительстве и приобретении жилья;
- займы на строительство и приобретение жилья для молодых семей;
- предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей.
Конкретные формы участия предприятий в Программе определяются при заключении договора между юридическими лицами и уполномоченной компанией.
4. Средства агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), позволяющие предоставлять участникам Программы ипотечные кредиты сроком до 27 лет по действующим на момент выдачи кредита ставкам (на момент принятия Программы - 15% годовых) под залог приобретаемого либо вводимого в эксплуатацию жилья при условии единовременной оплаты первоначального взноса в размере 30% стоимости жилья.
5. Средства кредитных организаций, позволяющие предоставлять участникам Программы кредиты на строительство и приобретение жилья на срок до 10 - 15 лет по рыночным ставкам (на момент принятия Программы - от 13,5% до 19% годовых), в том числе под залог приобретаемого либо вводимого в эксплуатацию жилья при условии единовременной оплаты первоначального взноса в размере 30% стоимости жилья.
-Пункт исключен - постановление двадцать четвертой сессии Новосибирского областного Совета депутатов четвертого созыва от 29.05.2008 N 95 - см. предыдущую редакцию
-Пункт исключен - постановление двадцать четвертой сессии Новосибирского областного Совета депутатов четвертого созыва от 29.05.2008 N 95 - см. предыдущую редакцию
6. Средства прочих юридических лиц, прошедших соответствующий конкурсный отбор и заключивших договоры с уполномоченной компанией (паевые инвестиционные фонды (ПИФ) и т.п.).
Порядок использования бюджетных средств в рамках Программы определяется нормативными правовыми актами администрации Новосибирской области. (Абзац дополнительно введен постановлением сорок шестой сессии Новосибирского областного Совета депутатов третьего созыва от 27.10.05)