ПОЛОЖЕНИЕ
об установлении пожизненной ренты
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.(Пункт в редакции, введенной с 04.03.2009 решением Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2009 N 1150, - см. предыдущую редакцию)
1.2. Настоящее Положение определяет объем, порядок и условия предоставления мэрией города Новосибирска (далее - мэрия) гражданам пожилого возраста и инвалидам пожизненной ренты на территории города Новосибирска.(Пункт в редакции, введенной с 04.03.2009 решением Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2009 N 1150, - см. предыдущую редакцию)
1.3. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:
пожизненная рента - денежная сумма, ежемесячно выплачиваемая получателю пожизненной ренты в течение его жизни за переданное в муниципальную собственность города Новосибирска жилое помещение;
договор пожизненной ренты - гражданско-правовой договор, согласно которому получатель пожизненной ренты передает принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в собственность плательщика пожизненной ренты, который обязуется периодически выплачивать получателю пожизненной ренты определенную денежную сумму на его содержание;
получатель пожизненной ренты - гражданин (граждане), передавший принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в собственность плательщику пожизненной ренты или другой гражданин (граждане), указанный им в договоре пожизненной ренты;
плательщик пожизненной ренты - мэрия;
базовая сумма пожизненной ренты - денежная сумма, на основании которой производится расчет пожизненной ренты. (Пункт в редакции, введенной с 04.03.2009 решением Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2009 N 1150, - см. предыдущую редакцию)
2. Условия предоставления и размер пожизненной ренты
2.1. Получателями пожизненной ренты могут быть граждане, являющиеся собственниками жилого помещения и достигшие 65-летнего возраста, в исключительных случаях - граждане, не достигшие указанного возраста, но признанные инвалидами в установленном законом порядке.(Пункт в редакции, введенной с 04.03.2009 решением Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2009 N 1150, - см. предыдущую редакцию)
2.2. Ежемесячно, со дня вступления в силу договора пожизненной ренты, получателю пожизненной ренты в течение всей его жизни выплачивается пожизненная рента, размер которой устанавливается в зависимости от коэффициентов, учитывающих качество жилья получателя пожизненной ренты (приложение 1 к настоящему Положению) относительно базовой суммы размера пожизненной ренты.
Размер базовой суммы пожизненной ренты устанавливается и индексируется с учетом уровня инфляции правовым актом мэрии.
Размер пожизненной ренты рассчитывается по следующей формуле:
Р = БС х К1 х К2 х К3 х К4 х К5 х К6 х К7,
где: Р - размер пожизненной ренты;
БС - базовая сумма пожизненной ренты;
К1 - коэффициент даты постройки жилого дома;
К2 - коэффициент материала стен;
К3 - коэффициент степени благоустройства;
К4 - коэффициент удалённости от центральной части города;
К5 - коэффициент факторов окружающей среды;
К6 - коэффициент планировки квартиры;
К7 - коэффициент площади жилого помещения.(Пункт в редакции, введенной в действие с 01.01.2009 решением Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2009 N 1150, - см. предыдущую редакцию)
2.3. - Пункт утратил силу с 04.03.2009 - решение Совета депутатов города Новосибирска от 17.02.2009 N 1150 - см. предыдущую редакцию