1.1. Порядок размещения временных объектов на территории города Новосибирска (далее по тексту - порядок) регулирует процедуру предоставления земельных участков, разработки проектной документации, получения разрешения на установку временных объектов, приемки в эксплуатацию временных объектов, установления размера и взимания арендной платы, учета поступления платежей и контроль исполнения договора аренды земельного участка, продления и расторжения договоров аренды земельных участков.
1.2. Временными объектами являются сооружения (площадки), возведенные (оборудованные) на срок, определенный в договоре аренды земельного участка, по истечении которого арендатор земельного участка (владелец объекта) обязан его демонтировать (разобрать, снести) и освободить земельный участок либо продлить срок действия договора аренды земельного участка. Временные объекты не относятся к недвижимому имуществу.
Временными мобильными объектами мелкорозничной торговой сети (далее по тексту - мобильные объекты) являются объекты, размещение которых не связано с выполнением проектных, земляных либо строительных работ и перемещение которых может производиться без привлечения специальной техники. Мобильные объекты размещаются без оформления земельно-правовых отношений на основании согласования на размещение временного мобильного объекта мелкорозничной торговой сети, выдаваемого администрациями районов города.(Абзац дополнительно введен с 07.06.06 решением городского Совета от 24.05.06 N 272)
К мобильным объектам относятся: трейлеры, изотермические емкости, цистерны (по продаже кваса, молока), торговые автоматы, автолавки, автомагазины, тележки, лотки, корзины и иные специальные приспособления.(Абзац дополнительно введен с 07.06.06 решением городского Совета от 24.05.06 N 272)
Особенности размещения мобильных объектов указаны в разделе 8.(Абзац дополнительно введен с 07.06.06 решением городского Совета от 24.05.06 N 272)
1.3. В соответствии с настоящим порядком оформление земельных участков производится при размещении следующих временных объектов:
1.3.1. Объектов торговли и услуг (павильоны и магазины модульного типа, торговые киоски, в том числе совмещенные с остановками общественного транспорта, киоски бытового обслуживания, кафе (закусочные), летние кафе, рынки и микрорынки, торгово-выставочные площадки, аттракционы, пункты проката, приема цветных металлов, обмена бытовых газовых баллонов).(Подпункт в редакции, введенной в действие с 07.06.06 решением городского Совета от 24.05.06 N 272, - см. предыдущую редакцию)
1.3.2. Открытых площадок для складирования материалов.
1.3.3. Автостоянок, объектов автосервиса (павильоны автомоек, ремонтно-технических мастерских).
1.3.4. Лодочных станций, площадок для дрессировки и выгула собак, коммерческих спортивных и тренировочных площадок, площадок для обучения вождению автомобилей, зон отдыха (пляжи).
1.3.5. Металлических гаражей.(Подпункт дополнительно введен с 05.01.06 решением городского Совета от 21.12.05 N 169 )
1.3.6. Остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта.(Подпункт дополнительно введен в действие с 12.01.2008 решением Совета депутатов города от 26.12.2007 N 864)
1.4. Установка временного объекта допускается после оформления правоустанавливающих документов на землю.
1.5. Земельные участки для размещения временных объектов предоставляются в аренду сроком до одного года. Предоставление земельных участков на срок более года возможно в случае размещения временных объектов в соответствии с утвержденными мэрией Новосибирска программами развития отдельных территорий города. Арендаторами земельных участков могут быть юридические лица или граждане, не имеющие задолженности перед бюджетом города по неналоговым и налоговым платежам.(Пункт в редакции, введенной в действие с 05.01.06 решением городского Совета от 21.12.05 N 169, - см. предыдущую редакцию)
1.6. Договоры аренды земельных участков для размещения временных объектов заключаются мэром или другим должностным лицом по доверенности.(Пункт в редакции, введенной в действие с 05.01.06 решением городского Совета от 21.12.05 N 169, - см. предыдущую редакцию)
1.7. Срок эксплуатации временных объектов устанавливается исходя из перспективы развития городских территорий в соответствии с градостроительной документацией и ограничивается сроком договора аренды земельных участков.
1.8. Для размещения временных объектов предоставляются земли общего пользования и земельные участки, свободные от застройки, не предоставленные другим землепользователям. Земельные участки, обремененные правами землепользователей, могут быть предоставлены при условии согласования с ними.
1.9. Право собственности и другие вещные права на временные объекты, а также сделки с ними, не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.