2.4.1. Предоставление земельных участков для строительства объектов недвижимости осуществляется в соответствии с генеральным планом города, проектами планировки и застройки территорий, другой градостроительной документации.
2.4.2. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется мэрией с проведением работ по их формированию:
без предварительного согласования мест размещения объектов;
с предварительным согласованием мест размещения объектов.
2.4.3. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).
2.4.4. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти в постоянное (бессрочное) пользование.
2.4.5. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется при наличии утвержденной градостроительной документации в следующем порядке (схема 1):
2.4.5.1. Проведение работ по формированию земельного участка с обязательной публикацией мэрией сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или о приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
2.4.5.2. Проведение государственного кадастрового учета земельного участка.
2.4.5.3. Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется в случае, если имеется только одна заявка.
2.4.5.4. Подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов.
2.4.6. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места расположения объекта осуществляется в следующем порядке (схема 2):
2.4.6.1. Выбор земельного участка для строительства и принятие в соответствии с действующим законодательством решения о предварительном согласовании места размещения объекта.
2.4.6.2. Проведение работ по формированию земельного участка.
2.4.6.3. Государственный кадастровый учет земельного участка.
2.4.6.4. Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.
2.4.7. Выбор земельного участка для строительства осуществляется в соответствии со статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.4.8. Решение о предварительном согласовании размещения предполагаемого строительства объекта рассматривается на специальной комиссии с участием главы администрации района города и депутата городского Совета, в округе которого предоставляется земельный участок.(Подпункт в редакции, введенной в действие с 14.07.06 решением городского Совета от 26.02.2007 N 522 , - см. предыдущую редакцию)