3.2.1. Добросовестный Арендатор за месяц до окончания срока договора аренды обязан сообщить Арендодателю и администрации района о желании заключить на новый срок договор аренды объекта недвижимости, арендованного им по действующему договору.
3.2.2. После получения сообщения добросовестного Арендатора о намерении заключить договор аренды на новый срок:
администрация района в десятидневный срок представляет Арендодателю мнение по этому вопросу;
Арендодатель в двадцатидневный срок представляет заявителю проект договора аренды на новый срок.
3.2.3. Договор аренды по результатам торгов заключается на основании протокола по результатам торгов.
3.2.4. В случае адресного предоставления в аренду объекта недвижимости претендент на заключение договора аренды подает Арендодателю заявку на заключение договора аренды объекта недвижимости, согласованную с администрацией района или Балансодержателем и соответствующим профильным подразделением мэрии (приложение 4).
3.2.5. Рассмотрение заявок производится при наличии следующих прилагаемых к заявке документов:
нотариально заверенной копии свидетельства о регистрации заявителя;
нотариально заверенной копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявку и заключающего договор;
справки о наличии открытого расчетного счета в банке и отсутствии требований к нему.
При необходимости, для принятия решения, Арендодатель вправе запрашивать дополнительную информацию.
3.2.6. Заявки юридических лиц, организационно-правовая форма которых не приведена в соответствие с законодательством, не рассматриваются.
3.2.7. Заявки регистрируются Арендодателем в день их подачи.
3.2.8. Рассмотрение заявок и принятие решений по ним производятся Арендодателем в 10-дневный срок после регистрации заявки и получения согласования или ответов соответствующих служб.
3.2.9. При положительном решении относительно заявки Арендодатель представляет заявителю проект договора аренды.
При отрицательном решении по заявке заявителю направляется Арендодателем обоснованный отказ.
3.2.10. Арендатор и Балансодержатель, являющийся стороной по договору, в течение 10 рабочих дней обязаны подписать договор и представить его Арендодателю.
3.2.11. Отказ одной из сторон от подписания договора аренды либо неподписание его в течение 10 рабочих дней является для Арендодателя основанием для отказа в заключении договора аренды.