Введение
Более десяти лет жилищное строительство в г.Новосибирске развивалось на основе комплексной программы "Новосибирск. Жилище-2000", цель которой была определена как обеспечение каждой новосибирской семьи отдельной квартирой или индивидуальным домом к 2000 году. За истекший период в городе построено и введено в эксплуатацию 4632,0 тыс.кв.м жилья, более 60 тысяч семей улучшили жилищные условия.
Общая нестабильность положения в стране, значительный бюджетный дефицит, высокие темпы инфляции оказали негативное влияние на развитие жилищно-строительного комплекса. Поэтому комплексная программа "Новосибирск. Жилище-2000" не получила полной реализации, и сегодня решение жилищной проблемы, повышение доступности жилья для значительной части населения является важнейшей социально-экономической задачей. Кроме того, изменилась структура жилищного строительства, многие положения предыдущей программы в настоящее время в рыночных условиях устарели, радикально изменились требования общества к упорядочению застройки города, совершенствованию его архитектурного облика, повышению качества и комфортности строящегося жилья.
В связи с этим возникла необходимость разработки настоящей Концепции, предусматривающей комплексный подход к решению социальных, инженерных, экологических и эстетических проблем развития и благоустройства города. Задачей концепции является определение основных направлений дальнейшей реализации генерального плана в части жилищного строительства на 2000 - 2005 гг., выбор и обоснование площадок размещения нового строительства, комплексная оценка инженерных и градостроительных возможностей каждой из предлагаемых площадок.
Концепция включает в себя прогнозные положения по размещению жилищного строительства по районам и основным жилым массивам города до 2006 года, задания по инженерно-техническому обеспечению жилищно-гражданского строительства, адресную программу ввода в эксплуатацию объектов жилья на 2000 - 2005 гг.