4. Порядок заключения договоров аренды на нежилые
помещения, здания, сооружения, находящиеся на балансе
организаций, обслуживающих жилищный фонд
4.1. Для рассмотрения вопроса сдачи в аренду нежилого помещения, здания, сооружения Арендатор оформляет заявку на заключение договора аренды (приложение 2) * и подписывает ее у Балансодержателя. После чего заявка подлежит согласованию с главой администрации района города либо, по поручению главы администрации, с начальником управления жилищного хозяйства администрации района.
4.2. Для решения вопроса о заключении договора аренды Арендатор направляет оформленную заявку Арендодателю.
4.3. Арендодатель рассматривает вопрос о заключении договора аренды помещения в срок не более десяти дней. В случае положительного решения Арендодатель выдает Арендатору проект договора аренды, в противном случае - письменный отказ.
4.4. Арендатор подписывает договор, получает разрешение на использование помещения, в случае необходимости - у органов пожарной инспекции и органов санэпидемнадзора. Заключает договор страхования арендуемого помещения. После чего договор подписывает Балансодержатель и договор направляется на подпись Арендодателю.
4.5. Арендодатель подписывает договор и направляет извещение о факте подписания договора Балансодержателю. Балансодержатель передает помещение Арендатору по акту приема-передачи (приложение 3)*.
4.6. Подписанный акт приема-передачи направляется Арендодателю, который регистрирует договор.
4.7. Основанием для сдачи в аренду подвалов, цокольных этажей и мансард, находящихся в жилых домах, является распоряжение главы администрации района города. Распоряжение главы администрации района города и проект договора аренды направляется Арендодателю для подписи. После подписи Арендодателем процедура проводится в соответствии с пунктами 4.5 и 4.6.