(Раздел дополнительно включен с 26 апреля 2022 года постановлением Правительства Москвы от 19 апреля 2022 года N 626-ПП)
4(1).1. Публичные торги проводятся на основании вступившего в законную силу решения суда об изъятии имущества у собственника путем проведения аукциона в соответствии с требованиями, установленными настоящим постановлением для проведения торгов, с учетом особенностей, установленных настоящим разделом, если иное не установлено иными правовыми актами Российской Федерации и (или) города Москвы.
4(1).2. Организатором аукциона является Департамент города Москвы по конкурентной политике, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4(1).11 настоящих Единых требований.
(Пункт в редакции, введенной в действие c 12 сентября 2023 года постановлением Правительства Москвы от 6 сентября 2023 года N 1712-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4(1).3. Инициатором аукциона является Департамент городского имущества города Москвы.
4(1).4. Инициатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона заключает договор купли-продажи с победителем аукциона.
4(1).5. Инициатор аукциона в течение 10 рабочих дней с даты получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации перехода права на изъятое имущество и осуществления оплаты по договору передает лицу, у которого по решению суда изъято имущество, вырученную от продажи сумму, поступившую на лицевой счет инициатора аукциона, открытый в Департаменте финансов города Москвы для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, за вычетом денежных средств на подготовку и проведение аукциона, стоимости проведения оценки изъятого недвижимого имущества, а также суммы налога, подлежащего уплате инициатором аукциона как налоговым агентом в связи с реализацией имущества в соответствии с требованиями налогового законодательства Российской Федерации.
(Пункт в редакции, введенной в действие c 12 сентября 2023 года постановлением Правительства Москвы от 6 сентября 2023 года N 1712-ПП. - См. предыдущую редакцию)
4(1).6. В случае если аукцион признан несостоявшимся, не позднее чем через два месяца после первого аукциона проводится повторный аукцион, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На повторном аукционе начальная цена земельного участка снижается на 20 процентов, а иного имущества, изъятого у собственников по решению суда, - на 15 процентов от начальной цены предмета аукциона, признанного несостоявшимся.
4(1).7. В случае если аукцион, в том числе повторный, признан несостоявшимся в связи с принятием решения о признании только одного претендента участником аукциона, договор заключается с участником, подавшим заявку, соответствующую требованиям документации о проведении аукциона, по начальной цене продажи, установленной в документации о проведении аукциона.
4(1).8. В случае если победитель аукциона в срок, установленный настоящими Едиными требованиями, не представил инициатору аукциона подписанный со своей стороны договор, он признается уклонившимся от заключения договора. При этом инициатор аукциона предоставляет участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене продажи, проект договора. Заключение договора для такого участника аукциона по цене договора, предложенной им, является обязательным.
Договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене продажи, заключается в срок, предусмотренный пунктом 4(1).4 настоящих Единых требований, с даты предоставления инициатором аукциона договора такому участнику.
4(1).9. При отказе победителя аукциона, участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене продажи имущества, или единственного участника аукциона от заключения договора задаток такому победителю, участнику аукциона не возвращается и подлежит перечислению в бюджет города Москвы, в том числе для последующего перераспределения и возмещения затрат государственным органам, а также организациям на подготовку изъятого имущества к продаже посредством аукциона.
4(1).10. Пункты 4(1).1, 4(1).4, 4(1).5 настоящих Единых требований не распространяют свое действие на проведение аукциона по продаже объектов незавершенного строительства, изъятых у собственника по решению суда.
4(1).11. При проведении аукциона по продаже объектов незавершенного строительства, изъятых у собственника по решению суда, функции организатора аукциона в части заключения договора купли-продажи и перевода денежных средств, вырученных от продажи объекта незавершенного строительства, изъятого у собственника по решению суда, бывшему собственнику такого объекта выполняет Департамент городского имущества города Москвы.
Иные функции организатора аукциона выполняет Департамент города Москвы по конкурентной политике.
(Пункт дополнительно включен c 12 сентября 2023 года постановлением Правительства Москвы от 6 сентября 2023 года N 1712-ПП)