Проектируемая территория расположена в районе Аэропорт города Москвы.
Площадь проектируемой территории составляет 0,71 га.
Территория подготовки проекта планировки ограничена:
- с северо-востока - проезжей частью Петровско-Разумовской аллеи;
- с юго-востока и востока - проезжей частью улицы Новая Башиловка;
- с запада - границами земельного участка с адресным ориентиром: Ленинградский проспект, вл.36.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г.Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)" проектируемая территория расположена в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 11.
Параметры участка размещения камеры-павильона теплосети, предлагаемые проектом планировки территории, соответствуют Отраслевой схеме высотных ограничений застройки на территории города Москвы (по данным визуально-ландшафтного анализа), утвержденной постановлением Правительства Москвы от 13 августа 2012 года N 398-ПП "Об отраслевой схеме высотных ограничений застройки на территории города Москвы (по данным визуально-ландшафтного анализа)".
Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории необходимо проводить в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Проектом планировки предусматривается:
- исключение из состава объекта природного комплекса N 189 Северного административного округа города Москвы "Бульвар по ул.Новая Башиловка" участка территории площадью 0,037 га и включение в его состав участка территории площадью 0,094 га;
- включение в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участка территории площадью 0,27 га и образование объекта природного комплекса N 189а "Озелененная территория по Красностуденческому проезду";
- размещение камеры-павильона теплосети, необходимой для теплоснабжения территории Центрального стадиона "Динамо" и существующих потребителей района Аэропорт города Москвы (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- проведение мероприятий по благоустройству участка территории площадью 0,094 га, включаемого в состав объекта природного комплекса N 189 Северного административного округа города Москвы "Бульвар по ул.Новая Башиловка";
- проведение мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова, проведение компенсационного озеленения на части территории площадью 0,08 га, прилегающей к участку размещения камеры-павильона теплосети (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
В целях развития инженерно-технического обеспечения проектом планировки предусматривается прокладка питающей кабельной линии 380/220 В протяженностью 0,3 км.
Строительство тепловых сетей от источника до камеры-павильона теплосети и далее к потребителям учтено в проекте планировки территории Центрального стадиона "Динамо" (Ленинградский проспект, вл.36), утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 июля 2008 года N 609-ПП "О проекте планировки территории Центрального стадиона "Динамо" (Ленинградский просп., вл.36)".
Проектом межевания территории определены границы участков территории общего пользования, участка проектируемого объекта, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе 4 "Характеристика земельных участков" настоящего приложения.