2.1. Заявление 1 подлежит рассмотрению в срок не более чем тридцать дней со дня поступления Заявления 1 в КИО.
Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду без проведения торгов осуществляется в порядке их поступления.
Отдел подготовки УЗР в день поступления Заявления 1 направляет Заявление 1 и прилагаемые к нему документы в Управление инвестиционных проектов (далее - УИП) в случае, если земельный участок, в отношении которого подано Заявление 1, запланирован к использованию при проведении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства или работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации для обеспечения бытовых нужд лиц, осуществляющих указанные виды работ, для дальнейшей работы по Заявлению 1.
2.2. В течение пяти дней со дня поступления Заявления 1 Отдел подготовки УЗР:
2.2.1. Проверяет соответствие Схемы установленным требованиям и запрашивает документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", которые должны быть представлены в порядке межведомственного информационного взаимодействия, за исключением случаев, когда такие документы были представлены Заявителем вместе с Заявлением 1.
В случаях когда в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения работу по Заявлению 1 осуществляет УИП, УЗР направляет информацию о соответствии либо несоответствии Схемы установленным требованиям в УИП.
2.2.2. Осуществляет проверку наличия оснований для возврата Заявления 1 Заявителю или принятия решения о приостановлении срока рассмотрения Заявления 1, указанных в пунктах 3 и 6 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).
2.3. При наличии оснований, указанных в пункте 3 статьи 39.15 ЗК РФ, для возврата Заявления 1 УЗР в течение десяти дней со дня поступления Заявления 1 направляет Заявителю уведомление по форме, предусмотренной приложением N 2 к настоящему Положению.
2.4. В случае если на дату поступления в КИО заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению Схемой, на рассмотрении в КИО находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, начальник УЗР в соответствии с пунктом 6 статьи 39.15 ЗК РФ принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее Заявления 1. Решение направляется заявителю по форме, предусмотренной приложением N 3 к настоящему Положению, не позднее десяти дней с даты поступления Заявления 1 в КИО.
Срок рассмотрения поданного позднее Заявления 1 приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.
2.5. При отсутствии оснований для возврата Заявления Заявителю или принятия решения о приостановлении срока рассмотрения Заявления УЗР в течение трех дней, следующих за днем окончания проверки, в соответствии с пунктом 2.2 Положения:
2.5.1. Направляет запрос в районный отдел КИО по месту нахождения земельного участка (далее - Районный отдел):
о наличии (отсутствии) возможности образования земельного участка в соответствии с требованиями федерального законодательства и законодательства Санкт-Петербурга;
о возможности утверждения Схемы расположения, приложенной к Заявлению, либо невозможности ее утверждения по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 ЗК РФ.
Районный отдел направляет в Отдел подготовки УЗР необходимые сведения в течение десяти дней с даты поступления запроса.
2.5.2. Направляет запросы:
2.5.2.1. В Комитет по градостроительству и архитектуре:
о наличии основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 8 статьи 39.15 ЗК РФ (в части невозможности образования земельного участка по основанию, указанному в подпункте 17 статьи 39.16 ЗК РФ);
о сведениях, содержащихся в документах территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок, касающихся использования земельного участка;
о сведениях Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности об объектах инженерно-технического обеспечения, в том числе о расположенных в границах земельного участка зонах охраны электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии).
2.5.2.2. В Комитет по строительству (далее - КС):
о наличии основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 8 статьи 39.15 ЗК РФ (в части невозможности образования земельного участка по основанию, указанному в подпункте 18 статьи 39.16 ЗК РФ (сведения предоставляются в рамках компетенции КС).
2.5.2.3. В Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга:
о принятых и (или) подготавливаемых решениях о предварительном согласовании предоставления земельного участка и (или) о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования.
2.5.2.4. В Комитет по энергетике и инженерному обеспечению:
о наличии технической возможности использования земельного участка для целей, не связанных со строительством, с учетом наличия охранных зон электрических сетей и сетей инженерно-технического обеспечения, расположенных в границах земельного участка.
2.5.2.5. В Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга:
об ограничениях на использование земельного участка, расположенного в границах территорий зеленых насаждений общего пользования, территорий зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (в части уличного озеленения), лесных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также о соответствии использования земельного участка для целей, не связанных со строительством, мероприятиям по организации дорожного движения грузовых транспортных средств (в случае если целью использования земельного участка является размещение стоянки грузовых транспортных средств).