О мерах по реализации промышленной и инвестиционной политики в городе Москве (с изменениями на 3 сентября 2024 года)

6(2). Требования, предъявляемые к объектам недвижимого имущества, заявленным на присвоение статуса промышленного технопарка

(Раздел дополнительно включен с 5 декабря 2023 года постановлением Правительства Москвы от 23 ноября 2023 года N 2273-ПП)

6(2).1. Заявленные объекты капитального строительства находятся на праве собственности или ином вещном праве у юридического лица и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.    

________________    

Допускается отклонение при присвоении статуса в части постановки заявленного объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет. В случае если заявленный объект капитального строительства не поставлен на государственный кадастровый учет, то постановка на государственный кадастровый учет должна быть осуществлена в срок не позднее двух лет со дня присвоения соответствующего статуса.

(Сноска в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 24 мая 2016 года N 288-ПП. - См. предыдущую редакцию)     

6(2).2. Отношение суммарной площади заявленных объектов капитального строительства к суммарной площади заявленных земельных участков составляет:    

6(2).2.1. При нахождении каждого заявленного земельного участка на расстоянии не более чем 500 метров от другого заявленного земельного участка - не менее 2000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в Троицком, Новомосковском и Зеленоградском административных округах города Москвы, и не менее 4000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в остальных административных округах города Москвы либо на пересечении Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы и иного административного округа города Москвы.

При наличии более двух заявленных земельных участков определение расстояния между ними по отношению друг к другу осуществляется попарно между двумя наиболее близко расположенными друг к другу заявленными земельными участками.

6(2).2.2. При нахождении каждого заявленного земельного участка на расстоянии более чем на 500 метров от другого заявленного земельного участка - не менее 2000 квадратных метров на один гектар каждого заявленного земельного участка, расположенного в Троицком, Новомосковском и Зеленоградском административных округах города Москвы, и не менее 4000 квадратных метров на один гектар каждого заявленного земельного участка, расположенного в остальных административных округах города Москвы либо на пересечении Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы и иного административного округа города Москвы.

При наличии более двух заявленных земельных участков определение расстояния между ними по отношению друг к другу осуществляется попарно между двумя наиболее близко расположенными друг к другу заявленными земельными участками.    

6(2).3. Не менее 70 процентов площади от суммарной площади заявленных объектов капитального строительства используются для осуществления экономической деятельности, относящейся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий) в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.    

6(2).4. Не более 30 процентов площади от суммарной площади объектов капитального строительства заняты непрофильными объектами (объекты торговли, офисные помещения, объекты общественного питания, объекты бытовых услуг). При этом не являются непрофильными объектами следующие объекты:    

6(2).4.1. Центр коллективного пользования, центр сертификации, центр услуг для бизнеса, бизнес-инкубатор, коворкинг, центр молодежного инновационного творчества, центр прототипирования, чистые помещения, инжиниринговый центр, относящиеся к технологическому циклу обрабатывающего производства промышленного технопарка, а также конгресс-холл, спортивный зал, парковка.    

6(2).4.2. Офисные площади, занятые юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими в качестве основного вида экономической деятельности экономическую деятельность, относящуюся к научным исследованиям и разработкам, техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, деятельности в области информации и связи в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности и относящуюся к технологическому циклу обрабатывающего производства промышленного технопарка.    

6(2).4.3. Складские площади, площади гаражей, площади, занятые лабораториями, относящиеся к технологическому циклу обрабатывающего производства промышленного технопарка.    

6(2).5. Заявленные объекты капитального строительства в промышленных технопарках должны включать в себя два и более объектов инфраструктуры коллективного пользования.    

6(2).6. Размер общей площади заявленных земельных участков составляет не менее одного гектара.    

6(2).7. Заявленные земельные участки находятся на праве собственности или ином праве у юридического лица и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на момент постановки заявленных земельных участков на государственный кадастровый учет.    

________________     

Допускается отклонение при присвоении статуса в части нахождения земельных участков на праве собственности или ином праве у юридического лица в случае, если заявленные земельные участки принадлежат на праве собственности Российской Федерации. Указанное отклонение должно быть устранено до 31 декабря 2018 г.

(Сноска дополнительно включена постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2017 года N 1103-ПП)

6(2).8. Вид разрешенного использования заявленных земельных участков, на которых располагаются заявленные объекты капитального строительства, соответствует виду фактического использования заявленных объектов капитального строительства.    

6(2).9. Права на заявленные объекты недвижимого имущества зарегистрированы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.    

6(2).10. Основным видом разрешенного использования заявленных земельных участков является производственная деятельность.    

6(2). 11. Совокупная общая площадь заявленных объектов капитального строительства не может превышать 15 процентов от общей площади заявленного объекта (объектов) капитального строительства.    

6(2).12. Наличие не менее двух юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, осуществляющих в качестве основного вида экономической деятельности экономическую деятельность, относящуюся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий) в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, по сведениям, представляемым в ФСС РФ, которым переданы на основании договоров аренды заявленные объекты капитального строительства.