О мерах по реализации промышленной и инвестиционной политики в городе Москве (с изменениями на 3 сентября 2024 года)

11. Требования, предъявляемые к объектам недвижимого имущества, заявленным на присвоение статуса
индустриального (промышленного) парка

(Раздел дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 24 мая 2016 года N 288-ПП)

11.1. Заявленные объекты капитального строительства находятся на праве собственности или ином вещном праве у юридического лица и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

________________    

Допускается отклонение при присвоении статуса в части постановки заявленного объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет. В случае если заявленный объект капитального строительства не поставлен на государственный кадастровый учет, то постановка на государственный кадастровый учет должна быть осуществлена в срок не позднее двух лет со дня присвоения соответствующего статуса.

11.2. Отношение суммарной площади заявленных объектов капитального строительства к суммарной площади заявленных земельных участков составляет:

11.2.1. При нахождении каждого заявленного земельного участка на расстоянии не более чем 500 метров от другого заявленного земельного участка - не менее 2000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы, и не менее 4000 квадратных метров на один гектар заявленных земельных участков, расположенных в остальных административных округах города Москвы либо на пересечении Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы и иного административного округа города Москвы.

При наличии более двух заявленных земельных участков определение расстояния между ними по отношению друг к другу осуществляется попарно между двумя наиболее близко расположенными друг к другу заявленными земельными участками.

11.2.2. При нахождении каждого заявленного земельного участка на расстоянии более чем на 500 метров от другого заявленного земельного участка - не менее 2000 квадратных метров на один гектар каждого заявленного земельного участка, расположенного в Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы, и не менее 4000 квадратных метров на один гектар каждого заявленного земельного участка, расположенного в остальных административных округах города Москвы либо на пересечении Троицкого или Новомосковского административных округов города Москвы и иного административного округа города Москвы.

При наличии более двух заявленных земельных участков определение расстояния между ними по отношению друг к другу осуществляется попарно между двумя наиболее близко расположенными друг к другу заявленными земельными участками.

(Пункт 11.2 в редакции, введенной в действие с 22 декабря 2020 года постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2020 года N 2274-ПП. - См. предыдущую редакцию)      

11.3. Не менее 50 процентов площади от суммарной площади заявленных объектов капитального строительства используются для осуществления экономической деятельности, относящейся к обрабатывающему производству (за исключением производства табачных изделий) в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности.

11.4. Не более 20 процентов площади от суммарной площади заявленных объектов капитального строительства заняты непрофильными объектами (объекты торговли, офисные помещения, объекты общественного питания, объекты бытовых услуг). При этом не являются непрофильными объектами следующие объекты:

11.4.1. Объекты инфраструктуры коллективного пользования (за исключением детского технопарка, детской игровой комнаты), относящиеся к технологическому циклу обрабатывающего производства индустриального (промышленного) парка, а также спортивный зал, парковка.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2016 года N 518-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 года N 353-ПП. - См. предыдущую редакцию)     

11.4(1). Заявленные объекты капитального строительства должны включать в себя два и более объектов инфраструктуры коллективного пользования, за исключением детского технопарка, детской игровой комнаты.

(Пункт дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2016 года N 518-ПП; в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2017 года N 353-ПП. - См. предыдущую редакцию)     

11.4.2. Офисные площади, занятые лицами, осуществляющими в качестве основного вида экономической деятельности экономическую деятельность, относящуюся к научным исследованиям и разработкам, техническим испытаниям, исследованиям, анализу и сертификации, деятельности в области информации и связи в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности и относящуюся к технологическому циклу обрабатывающего производства индустриального (промышленного) парка.

11.4.3. Складские площади, площади гаражей, площади, занятые лабораториями, относящиеся к технологическому циклу обрабатывающего производства индустриального (промышленного) парка.

11.5. Размер общей площади заявленных земельных участков составляет не менее 8 гектаров.

11.6. Заявленные земельные участки находятся на праве собственности или ином праве у юридического лица и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на момент постановки заявленных земельных участков на государственный кадастровый учет.

(Пункт в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2017 года N 1103-ПП. - См. предыдущую редакцию)

________________     

Допускается отклонение при присвоении статуса в части нахождения земельных участков на праве собственности или ином праве у юридического лица в случае, если заявленные земельные участки принадлежат на праве собственности Российской Федерации. Указанное отклонение должно быть устранено до 31 декабря 2018 г.

(Сноска дополнительно включена постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2017 года N 1103-ПП)

11.7. Основным видом разрешенного использования заявленных земельных участков является производственная деятельность. Дополнительно к производственной деятельности допускаются следующие виды разрешенного использования земельного участка - общественное использование объектов капитального строительства, предпринимательство, коммунальное обслуживание, обеспечение научной деятельности, деловое управление, магазины, общественное питание, обслуживание автотранспорта.

________________     

Допускается отклонение при присвоении статуса. В случае несоответствия вида разрешенного использования заявленных земельных участков указанному виду разрешенного использования земельного участка, изменение вида разрешенного использования заявленных земельных участков должно быть осуществлено в срок не позднее одного года со дня присвоения соответствующего статуса.

11.8. Права на заявленные объекты недвижимого имущества зарегистрированы в установленном законодательством Российской Федерации порядке.