Базовые цены на мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии
N | Наименование работы (операции) | Единица измерения | Базовая цена (тыс.руб.) |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Определение текущих динамических параметров объекта и сравнение их с аналогичными, измеренными на предыдущем этапе | один период | 6,923 |
2. | Определение текущих динамических параметров объекта и сравнение их с аналогичными, измеренными на предыдущем этапе | один логарифмический декремент | 6,923 |
3. | Определение текущих динамических параметров объекта и сравнение их с аналогичными, измеренными на предыдущем этапе | одна передаточная функция (для особых зданий) | 8,251 |
4. | Составление отчетных данных | отчет | 5,161 |
Примечание: в базовую цену включены затраты на аренду передвижной станции мониторинга.
6.4. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий (геотехнический мониторинг).
6.4.1. При проведении геотехнического мониторинга решаются следующие задачи:
- систематическая фиксация изменений контролируемых параметров конструкций сооружений и геологической среды;
- своевременное выявление отклонений контролируемых параметров конструкций строящегося (реконструируемого) объекта и его основания от заданных проектных значений, параметров грунтового массива и окружающей застройки - от значений, полученных в результате геотехнического прогноза;
- анализ степени опасности выявленных отклонений контролируемых параметров и установление причин их возникновения;
- разработка мероприятий, предупреждающих и устраняющих выявленные негативные процессы или причины, которыми они обусловлены.
6.4.2. Геотехнический мониторинг осуществляется в соответствии с программой, которая разрабатывается в процессе проектирования и является разделом утверждаемой части проектной документации.
При разработке программы геотехнического мониторинга должны быть определены состав, объемы, периодичность, сроки и методы работ, которые назначаются применительно к рассматриваемому объекту строительства (реконструкции) с учетом его специфики, включающей: результаты инженерных изысканий на площадке строительства, особенностей проектируемого или реконструируемого сооружения и сооружений окружающей застройки и т.п.
6.4.3. В программе геотехнического мониторинга следует учитывать факторы, которые будут оказывать влияние на вновь возводимое (реконструируемое) сооружение, его основание, окружающий грунтовый массив и сооружения окружающей застройки в процессе строительства и эксплуатации, в том числе расположение площадки строительства на территории с распространением специфических грунтов и возможностью проявления опасных геологических процессов, а также вибрационные и динамические воздействия от строительных работ и внешних источников.
6.4.4. Программа работ по геотехническому мониторингу должна отвечать следующим требованиям:
- фиксация контролируемых параметров должна выполняться для наиболее опасных и характерных участков конструкций вновь возводимых (реконструируемых) сооружений, их оснований и окружающей застройки;
- выбранные методы и точность измерений должны обеспечивать достоверность получаемых результатов и быть согласована с точностью заданных проектных значений и результатов геотехнического прогноза;
- все проводимые наблюдения и измерения должны быть увязаны между собой во времени и привязаны к этапам выполнения строительных работ;
- периодичность наблюдений должна определяться интенсивностью (скоростью) и длительностью протекания процессов деформирования конструкций сооружений и их оснований.
6.4.5. В программе геотехнического мониторинга необходимо указывать: особенности вновь возводимого или реконструируемого объекта; проектные (расчетные) параметры, характеризующие взаимодействие сооружения или его конструкций с основанием, инженерно-геологические и гидрогеологические условия; сведения о сооружениях окружающей застройки; контролируемые параметры конструкций объекта его основания, в том числе окружающего грунтового массива и уровня подземных вод, и окружающей застройки; методы фиксации изменений контролируемых параметров и требования к точности измерений; этапы, периодичность и сроки проведения наблюдений за контролируемыми параметрами; требования к структуре, составу и периодичности подготовки отчетной документации.
6.4.6. При мониторинге технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных явлений, определяются абсолютные и относительные величины деформаций конструкций зданий и сооружений, сравнение их с расчетными и допустимыми значениями, выявление причин возникновения и степени опасности деформаций для нормальной эксплуатации объектов. Кроме того, уточняются расчетные схемы для различных типов зданий, сооружений и коммуникаций, устанавливается эффективность принимаемых профилактических и защитных мероприятий (пункт 1 таблицы 6.7).
6.4.7. Стоимость обследования технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий определяется по соответствующим таблицам настоящего Сборника в соответствии с техническим заданием заказчика и актом обследования здания или сооружения (пункт 2 таблицы 6.7). Кроме того, выполняются геодезическо-маркшейдерские работы при подземном способе строительства и реконструкции, проводится оценка и прогноз геомеханического состояния породного массива в районе крупного строительства и в зоне его влияния на объекты, расположенные на земной поверхности, инструментальные наблюдения за сдвижением земной поверхности и расположенными на ней объектами, закладка стенных и грунтовых реперов для наблюдения за отдельными зданиями и сооружениями, попадающими в зону влияния, регистрация динамических параметров зданий и сооружений, попадающих в зону влияния, определение неравномерности осадки фундаментов.
6.4.8. Мониторинг зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий осуществляется в соответствии с разработанной программой и проектом мониторинга. В состав работ включаются: установка устройств для наблюдений за изменениями контролируемых параметров (знаков, марок, маяков, датчиков и др.); фиксация первоначального положения (состояния, значения и т.д.) контролируемых параметров основания, фундаментов и конструкций вновь возводимых (реконструируемых) сооружений и конструкций сооружений окружающей застройки; подготовка начальной отчетной документации.
6.4.9. Фиксация первоначального состояния конструкций сооружений окружающей застройки, в том числе подземных инженерных коммуникаций, выполняется путем их визуально-инструментального обследования, которое проводится до начала подготовки строительной площадки, в том числе до сноса существующих строений, или до подготовки реконструируемого сооружения к строительно-монтажным работам. В результате обследования фиксируются выявленные дефекты.
При выполнении работ по мониторингу необходимо проводить регулярные визуальные обследования состояния конструкций сооружений окружающей застройки (пункт 3 таблица 6.7).
6.4.10. Работы по мониторингу необходимо разделять на две составляющие:
- работы по наблюдению за техническим состоянием наблюдаемых объектов (регулярные визуальные обследования состояния конструкций реконструируемых и возводимых зданий (сооружений) и зданий (сооружений) окружающей застройки;
- геодезическая съемка пространственного положения наблюдаемых объектов.