N | Категория сложности здания | Характеристика сложности |
1 | 2 | 3 |
1. | I | Основные несущие конструкции имеют следующие особенности: |
- фундаменты ленточные, глубина заложения не превышает 1,5 м, грунтовой воды в шурфах нет, имеется 1-2 вида разновидностей кладки; | ||
- стены с одним видом кирпича (камня) и раствора и одним расчетным сопротивлением; | ||
- перекрытия с простыми расчетными схемами, симметричными нагрузками, прямоугольными грузовыми площадями; | ||
- основные несущие конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии. | ||
2. | II | Достаточно одного из нижеперечисленных признаков: |
- глубина заложения фундаментов или низа ростверка составляет от 1,5 м до 3,0 м от устья шурфа; | ||
- в шурфах накапливается вода с умеренным притоком и требуется её периодическая откачка; | ||
- количество разновидностей кладки фундаментов равно трем; | ||
- стены с двумя видами кирпича (камня) и раствора или двумя расчетными сопротивлениями кладки; | ||
- перекрытия со сложными расчетными схемами, грузовые площади трапециевидные и криволинейные; | ||
- здание состоит в плане из 2-3 прямоугольников с разнотипными помещениями в пределах этажа. | ||
3. | III | Достаточно одного из нижеперечисленных признаков: |
- глубина заложения фундамента или низа ростверка превышает 3,0 м, в шурфах имеется обильный приток воды, количество разновидностей кладки четыре и более; | ||
- стены с тремя и более видами кирпича (камня) и раствора или тремя и более расчетными сопротивлениями кладки; | ||
- по конструктивному решению здание каркасной конструкции, с крановыми нагрузками, выполнено по рамной или рамно-связевой расчетной схеме; | ||
- перекрытия безбалочные, сборные железобетонные элементы предварительно напряжены; изгибаемые элементы многопролетные с несимметричными нагрузками и неравными пролетами; | ||
- здание подвергалось реконструкции с перестройкой части основных несущих конструкций, техническое состояние здания неудовлетворительное в связи с имеющимися деформациями, физическим износом и др. причинами. |
2.3. Стоимость экспертизы технических заключений по результатам обследования строительных конструкций существующих зданий и сооружений, выполненных другими организациями, определяется в объеме до 7,5% сметной стоимости обследования, в зависимости от состава работ, в пределах стоимости работ по обследованиям.
2.4. Объем работ в каждом конкретном случае определяется в соответствии с:
- "СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений";
- "Положением по техническому обследованию жилых зданий. ВСН 57-88 (р).
2.5. По зданиям, состоящим из отдельных объемов с разными высотами, стоимость работ определяется по каждому объему. При определении отдельных объемов здания, отличающихся по высоте, стена, разграничивающая части здания, относится к той части, которой она соответствует по высоте.
2.6. Строительные объемы, площади и этажность надземной и подземной частей жилых, общественных и промышленных зданий определяются в соответствии с "СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003", "СП 118.13330.2012. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009" и "СП 56.13330.2011. Свод правил. Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001".
2.7. Стоимость обследования фундаментов, стен и других конструкций здания для определения условий примыкания к ним проектируемых пристроек определяется по данному Сборнику, исходя из условного строительного объема, определенного для той части здания, для которой возможны дополнительные осадки от возведения пристроек.
2.8. За узел вскрытых и обследованных строительных конструкций условно принято:
- поперечное сечение деревянной, стальной или железобетонной балки или прогона с примыкающими элементами заполнения (лаги, накат, сводики, пол, подшивка, штукатурка, смазка, засыпка и т.п.);
- сечение по элементам безбалочного перекрытия сводчатого или плоского, а также сечения по вскрытию перекрытия вне места расположения балки или прогона;
- поперечное сечение железобетонной плиты с указанием арматуры, то же поперечное сечение железобетонных или стальных элементов и других конструкций.
2.9. При обследовании части здания или отдельного его помещения учитываются объем и высота обследуемой части здания или его помещения.
2.10. В настоящем Сборнике обследования и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений представлены:
- обмерно-обследовательскими работами;
- инженерно-конструкторскими работами;
- работами по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами и методами местного вскрытия;
- лабораторными испытаниями строительных материалов, отобранных из конструкций;
- обследованием инженерного оборудования;
- мониторингом технического состояния зданий и сооружений.
2.11. Каждый вид обследований подразделяется на подвиды и отдельные операции, определяемые специфическими особенностями выполнения работ, в частности:
- обследование частей зданий (фундаменты, перекрытия, другие несущие конструкции, фасады);
- обследование узлов и деталей конструкций зданий и сооружений;
- определение прочности материалов в готовых строительных конструкциях;
- определение прочности материалов строительных конструкций путем лабораторного испытания образцов;
- определение деформаций зданий (сооружений) и отдельных конструкций.