Действующий

О внесении изменений в распоряжение Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.10.2015 N 255-РВ "Об утверждении Стандартов по управлению многоквартирными домами в Московской области"

Приложение N 2
к распоряжению
от 18 декабря 2015 года N 315-РВ

     

Приложение N 3
к распоряжению
от 30 октября 2015 года N 255-РВ

     

Сборник предельных (максимальных) расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме

     

Общая часть

1. Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме (далее - Сборник), рекомендован для применения организациями всех видов организационно-правовых форм, получившими право на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при расчетах с гражданами, занимающими жилое помещение (заказчиком).

2. Сборник разработан на основании:

- Единых норм времени и расценок на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы (ЕНиР);

- Сборников норм времени и сдельных расценок для оплаты труда рабочих, занятых на работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- Часовых тарифных ставок рабочих, занятых содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, на 2015 год;

- Сборника норм времени на выполнение работ по ремонту электроплит.

3. При разработке Сборника учтены:

- затраты на среднюю заработную плату рабочих, с учетом:

- страховых взносов (начисления на заработную плату), предусмотренные законодательством Российской Федерации в размере - 30,7 процентов;

- накладных и прочих расходов в размере 20 процентов от заработной платы рабочих с начислениями;

- прибыли - в размере 5 процентов от суммы заработной платы рабочих с начислениями и накладных расходов;

- коэффициента загромождения помещений (стесненности) - в размере 15 процентов.

4. Сборник рассчитан без учета стоимости используемых материалов и готовых деталей (изделий), а также без учета стоимости воды, сбрасываемой из стояка при проведении работ. Стоимость использованных материалов и готовых деталей (изделий) предъявляется гражданам по их заявке по цене приобретения.

5. Гражданам, занимающим жилое помещение (заказчику), к оплате предъявляется стоимость работы с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18 процентов.

6. Оплата работ, используемых материалов и готовых деталей (изделий) производится гражданами, занимающими жилое помещение (заказчиком), через кредитные учреждения (банки) согласно квитанции, выписанной организацией, осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

7. Изменение расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, включенных в данный рекомендуемый Сборник, должно производиться в установленном порядке.

N

Наименование работ

Единица

Предельная стоимость работ (руб.)

п/п

измерения

без учета НДС

с учетом НДС

1

2

3

4

5

1. Санитарно-технические работы

1.1

Смена вентильной головки, закрытой (ГВЗ) для смесителей холодной и горячей воды*

1
вентильная
головка

139-39

164-482

Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту:*

1.2

- унитаза со смывным бачком типа "Компакт''

1 прибор

1060-92

1251-886

1.3

- фаянсового умывальника без смесителя

1
прибор

778-44

918-56

1.4

- фаянсового умывальника со смесителем

1
прибор

1320-53

1558-23

1.5

- смесителя типа "Елочка"

1
прибор

1626-24

1918-96

1.6

- смесителя с душем

1
прибор

1045-45

1233-63

1.7

- смесителя без душа

1
прибор

813-13

959-49

1.8

- водоразборного крана

1
прибор

75-43

89-01

1.9

- мойки без шкафчика

1
прибор

890-58

1050-88

1.10

- мойки на шкафчике

1
прибор

1486-87

1754-51

1.11

Установка запорной арматуры БС10А (КГЗУ) к смывному бачку*

1
комплект

1393-93

1644-84

1.12

Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла*

1 прибор

807-41

952-74

1.13

Смена сиденья к унитазу

1
сиденье

226-60

267-39

1.14

Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели

1 прибор

2596-62

3064-01

Смена сантехприборов и водоразборной арматуры на приборы улучшенной модели или импортного производства:

1.15

- унитаза и бачка типа "Компакт"

1
прибор

1436-69

1695-29

1.16

- ванно-душевого смесителя

1
прибор

1045-45

1233-63

1.17

- умывальника без смесителя

1
прибор

1095-95

1293-22

1.18

- умывальника со смесителем

1
прибор

1638-04

1932-89

1.19

- смесителя типа "Елочка"

1
прибор

1870-36

2207-03

1.20

- ванны

1
прибор

2497-62

2947-19

1.21

- мойки без шкафчика

1
прибор

1049-58

1238-39

1.22

- мойки на шкафчике

1
прибор

1645-78

1942-02

Ремонт водоразборного крана без снятия с места:

1.23

- при смене прокладок

1
кран

69-71

82-26

1.24

- при набивке сальника

1
кран

92-92

109-65

1.25

- смеситель с душем

1 смеситель

112-46

132-70

1.26

- смеситель без душа

1 смеситель

81-48

96-15

Ремонт смесителя без снятия с места при набивке сальника:

1.27

- смеситель с душем

1
смеситель

143-44

169-26

1.28

- смеситель без душа

1 смеситель

120-20

141-84

Смена прокладок у крана или вентиля:

1.29

- диаметр крана или вентиля до 32 мм

1 кран

77-45

91-39

1.30

- диаметр крана или вентиля свыше 32 мм

1 кран

108-41

127-92

1.31

Установка полиэтиленовой насадки к вентильной головке

1 полиэтиленовая насадка

61-96

73-11

1.32

Замена маховичка вентильной головки или ручки переключателя на смесителе

1 маховичок
или 1 ручка
переключателя

154-88

182-76

1.33

Устранение течи в присоединениях гибких подводок к санитарным приборам

1 соединение

104-71

123-56

1.34

Устранение течи сальника излива

1 сальник

61-96

73-11

Смена гибкой подводки:

1.35

- к смывному бачку

1 гибкая подводка

228-61

269-76

1.36

- к мойке

1 гибкая подводка

69-71

82-26

Смена прокладки в соединении душа со смесителем:

1.37

- душ на гибком шланге

1
прокладка

81-48

96-15

1.38

- душ на душевой трубке

1 прокладка

96-97

114-43

1.39

Смена трубки гибкого шланга душа

1 трубка гибкого шланга

185-86

219-32

Смена душевой сетки:

1.40

- душ на гибком шланге

1 сетка

19-52

23-03

1.41

- душ на душевой трубке

1 сетка

30-98

36-56

1.42

Смена душа на гибком шланге

1 душ

61-96

73-11

Смена сифона:

1.43

- место установки сифона на пластмассовых трубопроводах

1 сифон

123-90

146-20

1.44

- место установки сифона на чугунных трубопроводах

1
сифон

213-12

251-49

Смена кронштейнов под санитарными приборами:

1.45

- смывной бачок

1
кронштейн

278-78

328-96

1.46

- умывальник

1 кронштейн

205-38

242-35

1.47

Смена выпуска у ванны

1 выпуск

286-52

338-09

1.48

Смена перелива у ванны

1 перелив

259-60

306-33

1.49

Смена полочки соединительной к унитазу типа "Компакт"

1 полочка

422-22

498-22

1.50

Ремонт смывного бачка типа "Компакт"

1 бачок

116-16

137-07

1.51

Ремонт высокорасположенного смывного бачка

1 бачок

425-93

502-60

1.52

Смена смывной трубы

1 смывная труба

387-20

456-90

1.53

Укрепление расшатанного унитаза

1 унитаз

178-12

210-18

Смена резиновых манжет унитаза:

1.54

- при высокорасположенном смывном бачке

1 манжета

158-93

187-54

1.55

- при смывном бачке типа "Компакт"

1 манжета

453-19

534-76

Прочистка и промывка сифонов санитарных приборов:

1.56

- чугунный сифон

1 сифон

131-64

155-34

1.57

- пластмассовый или латунный сифон

1
сифон

162-62

191-89

1.58

Установка стиральной машины с подключением к системе водоснабжения

1 прибор

2048-47

2417-19

Устранение засоров, произошедших по вине проживающих:

1.59

- в трубопроводах**

1 пролет между ревизиями

337-04

397-71

1.60

- в санитарных приборах

1 прибор

400-67

472-79

1.61

Отключение и включение стояков водоснабжения***

1
стояк

290-57

342-87

1.62

Установка фильтра для очистки воды

1
прибор

755-21

891-15

Смена радиаторных блоков:****

1.63

- радиаторного блока весом до 80 кг

1 радиаторный блок

639-06

754-09

1.64

- радиаторного блока весом до 160 кг

1 радиаторный блок

714-47

843-07

1.65

- радиаторного блока весом до 240 кг

1 радиаторный блок

1202-34

1418-76

1.66

Добавление секции к радиаторному блоку****

1 секция

330-97

390-54

Установка шарового крана на металлическую трубу:

1.67

- диаметр крана до 25 мм

1 кран

580-81

685-36

1.68

- диаметр крана 26-50 мм

1 кран

755-21

891-15

Установка терморегулятора на металлическую трубу:

1.69

- диаметр крана до 25 мм

1 кран

580-81

685-36

2. Электромонтажные работы

2.1

Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах)

на 1 м провода

96-97

114-42

2.2

Смена неисправного выключателя, переключателя или штепсельной розетки для открытой и скрытой проводки или замена на другую модель

1 прибор

113-81

134-30

2.3

Смена неисправного потолочного патрона

1
прибор

94-96

112-05

2.4

Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона открытой и скрытой проводки или замена на другую модель

1
прибор

125-24

147-78

2.5

Ремонт штепсельной розетки или выключателя

1 розетка или 1 выключатель

271-03

319-82

Смена плавких вставок и пробок:

2.6

- сменяемый элемент плавкая вставка

1 вставка

38-72

45-69

2.7

- сменяемый элемент пробка

1 пробка

46-46

54-82

Подвеска светильников с лампами накаливания (энергосберегающими, светодиодными и др.):

2.8

- к готовым креплениям

1 прибор

347-46

410-00

2.9

- с разметкой и установкой деталей крепления

1
прибор

394-62

465-00

2.10

Подключение стиральной машины к электрической сети с прокладкой провода

на 1 м провода

151-19

178-40

Наладка и смена устройства защитного отключения (УЗО):

2.11

- проверка работоспособности УЗО

1 устройство

178-12

210-18

2.12

- устранение причин срабатывания УЗО в защищаемом участке сети

1
устройство

135-70

160-13

2.13

- смена вышедших из строя УЗО

1
устройство

166-67

196-67

2.14

- установка и монтаж УЗО

1
устройство

100-68

118-80

Пробивка борозд глубиной до 40 мм для скрытой электропроводки:

отбойным молотком:

2.15

- на стенах из кирпича

1 м борозды

38-71

45-68

2.16

- на стенах из бетона

1 м борозды

69-68

82-22

2.17

- на потолках

1 м борозды

96-97

114-42

вручную:

2.18

- на стенах из кирпича

1 м борозды

73-74

87-01

2.19

- на стенах из бетона

1 м борозды

131-66

155-36

2.20

- на потолках

1 м борозды

205-39

242-36

2.21

- в штукатурке

1 м борозды

42-76

50-46

Заделка борозд глубиной до 40 мм после прокладки скрытой электропроводки:

2.22

- на стенах и перегородках

1 м борозды

93-61

110-46

2.23

- на потолках

1 м борозды

129-29

152-56

Ремонт электроплит:

2.24

- замена чугунной конфорки

1 конфорка

174-42

205-82

2.25

- замена ТЭНов

1 ТЭН

251-84

297-17

2.26

- замена переключателей мощности

1 переключатель

135-70

160-13

2.27

- замена обода конфорки

1 обод

135-70

160-13

2.28

- замена штепсельного разъема

1 разъем

251-84

297-17

2.29

- замена тяги переключателя (Лысьва)

1
тяга

123-90

146-20

2.30

- частичная замена проводов и шин

1
замена

154-90

182-78

2.31

- ремонт переключателя на месте

1 переключатель

174-42

205-82

2.32

- замена монометрического терморегулятора жарочного шкафа

1 терморегулятор

174-42

205-82

2.33

- замена ламп освещения жарочного шкафа

1 лампа

89-24

105-30

2.34

- замена стекла дверцы жарочного шкафа

1 стекло

123-90

146-20

2.35

- замена ручки переключателя

1 ручка

69-68

82-22

2.36

- замена ручки дверцы жарочного шкафа

1 ручка

96-97

114-42

2.37

- замена линии питания

1 линия

851-84

1005-17

2.38

- замена автоматического выключателя

1 выключатель

89-24

105-30

2.39

- замена выключателя "Гриль-свет"

1 выключатель

89-24

105-30

2.40

- ремонт дверцы жарочного шкафа

1 дверца

224-58

265-00

2.41

- замена регулятора (межатрона)

1 регулятор

127-94

150-97

2.42

- устранение мелких неисправностей

1 неисправность

98-71

45-68

2.43

- замена моторедуктора

1 моторедуктор

127-94

150-97

замена верха плиты:

2.44

- 3-конфорочная

1 верх

553-86

653-55

2.45

- 4-конфорочная

1 верх

696-95

822-40

2.46

- подключение электроплиты

1 плита

886-87

1046-51

3. Отделочные работы

3.1

Отбивка штукатурки стен и потолков

1 кв.м поверхности

106-39

125-54

Перетирка штукатурки:

3.2

- стен

1
кв.м

101-69

119-99

3.3

- потолков

1
кв.м

116-16

137-07

Ремонт штукатурки площадью до 10 кв.м известковым раствором:

3.4

- стен

1
кв.м

522-55

616-61

3.5

- потолков

1
кв.м

600-00

708-00

Разборка плиточной облицовки без сохранения материала:

3.6

- стены

1
кв.м

120-88

142-64

3.7

- пола

1
кв.м

69-68

82-22

Облицовка стен керамическими плитками:

3.8

размеры плиток:

- 150x150 мм при толщине шва 1-2 мм;

- 100x100 мм и 150x75 мм при толщине шва 3-5 мм

1
кв.м

743-41

877-22

Ремонт пола перед укладкой керамических плиток:

3.9

- с заделкой выбоин площадью до 0,5 кв.м

1 место

209-09

246-73

3.10

- с заделкой выбоин площадью до 1 кв.м

1 место

360-26

425-11

Устройство пола из керамических плиток:

поштучная укладка керамических плиток (площадь пола до 5 кв.м):

3.11

- размер плиток 100x100 мм

1
кв.м

557-58

657-94

3.12

- размер плиток 150x150 мм

1
кв.м

362-28

427-49

3.13

- размер плиток 200x200 мм

1
кв.м

311-44

367-50

поштучная укладка керамических плиток (площадь пола до 10 кв.м):

3.14

- размер плиток 100x100 мм

1
кв.м

387-20

456-00

3.15

- размер плиток 150x150 мм

1
кв.м

263-29

310-68

3.16

- размер плиток 200x200 мм

1
кв.м

228-61

269-76

Установка специальных плиток:

3.17

- карнизных или угловых (фасонных)

1 м

92-92

109-65

3.18

- цокольных или плинтусных

1 м

153-20

180-78

3.19

- специальных (мыльницы, полочки, крючки, бумагодержатели и т.п.)

1 плитка

127-94

150-97

Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных поверхностей с очисткой от загрязнений, расчисткой старой краски до 30% и обработкой олифой:

3.20

- полов

1 кв.м

75-42

89-00

3.21

- стен

1 кв.м

159-26

187-93

3.22

- дверей гладких

1 кв.м

158-93

187-54

3.23

- дверей филенчатых

1 кв.м

155-89

183-95

3.24

- потолков

1 кв.м

191-26

225-69

3.25

- окон

1 кв.м

223-57

263-81

Известковая окраска ранее окрашенных поверхностей:

3.26

- стен

1
кв.м

59-93

70-72

3.27

- потолков

1
кв.м

73-07

86-22

Улучшенная клеевая окраска ранее окрашенных поверхностей:

3.28

- стен

1
кв.м

72-73

85-82

3.29

- потолков

1
кв.м

89-56

105-68

Окраска поверхностей водоэмульсионной краской:

3.30

- стен

1
кв.м

94-28

111-25

3.31

- потолков

1
кв.м

122-57

144-63

Окрашивание металлических поверхностей масляными составами:

3.32

- радиаторов ребристых, труб, регистров

1
кв.м

147-13

173-61

3.33

- решеток трубопроводов диаметром до 50 мм

1
кв.м

171-71

202-62

3.34

Смена обоев высшего качества

1
кв.м

256-57

302-75

3.35

Оклейка потолков обоями

1
кв.м

101-69

119-99

Отделка поверхности паркетных полов, бывших в эксплуатации:

3.36

- механизированная

1
кв.м

31-99

37-75

3.37

- ручная

1
кв.м

116-16

37-75

3.38

Покрытие паркетных полов лаком за 3 раза по готовой поверхности

1
кв.м

71-39

84-24

4. Плотничные, столярные и стекольные работы

Смена неисправного замка:

4.1

- врезного

1
прибор

325-25

383-80

4.2

- накладного

1 прибор

154-88

182-76

4.3

Смена оконных и дверных ручек

1
прибор

58-25

68-74

4.4

Открытие входной неметаллической двери (в случае утери жителями ключа от входной двери) со вскрытием двери, с последующей пристрожкой и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна

1
дверь

2354-18

2777-93

4.5

Замена дверных полотен

1 полотно

1072-72

1265-81

4.6

Врезка глазка во входную дверь квартиры

1
прибор

321-55

379-81

4.7

Смена в квартире разбитых жителями стекол*****

на 1 м
фальца

122-22

144-22

4.8

Замена уплотняющих прокладок в спаренных оконных переплетах и балконных дверных полотнах

1 м прокладки

46-46

54-82

4.9

Укрепление оконных и дверных наличников

1 м наличников

23-23

27-41

4.10

Смена досок в полах

1 м сменяемой доски

232-31

274-13

Ремонт местами паркетных полов из штучного паркета:

4.11

- размер отдельного места до 0,5 кв.м

1
место

387-20

456-90

4.12

- размер отдельного места до 1 кв.м

1
место

639-06

754-09

4.13

Смена отдельных квадр щитового паркета

1 кв.м отремонтированного пола

824-89

973-97

4.14

Смена плинтусов

- удаление старого и установка нового плинтуса


плинтуса

120-20

141-84

Ремонт оконных переплетов:

4.15

- узкие одинарные коробки для одного переплета

1 створка

321-55

379-43

4.16

- узкие одинарные коробки со спаренными переплетами

1 створка

352-54

416-00

4.17

- широкие составные коробки

1 створка

391-24

461-66

Смена створок оконных переплетов:

4.18

- узкие одинарные коробки для одного переплета

1 створка

232-31

274-13

4.19

- узкие одинарные коробки со спаренными переплетами

1 створка

255-56

301-56

4.20

- широкие составные коробки

1 створка

282-83

333-74

4.21

Ремонт форточек

1 форточка

387-20

456-90

4.22

Ремонт подоконных досок без снятия с места

1м подоконной доски

193-61

228-46

Ремонт подоконных досок со снятием с места:

4.23

- снятие и установка вновь в каменной стене

1 подоконная доска

387-20

456-90

Ремонт дверных полотен:

на врезных шпонках или в наконечник:

4.24

- одностворные

1 кв.м полотна

131-66

155-36

4.25

- двухстворные

1 кв.м полотна

201-35

237-59

на планках:

4.26

- одностворные

1 кв.м полотна

100-68

118-80

4.27

- двухстворные

1 кв.м полотна

151-19

178-40

Смена оконных и дверных петель:

оконные длиной 100 мм при количестве сменяемых петель в створке:

4.28

- одна

1 створка

170-36

201-02

4.29

- две

1 створка

302-03

356-40

дверные при количестве сменяемых петель в дверном полотне:

4.30

- одна

1 полотно

209-08

246-71

4.31

- две

1
полотно

387-20

456-90

Смена обивки дверей:

4.32

- смена обивки дверей

1 кв.м обивки двери

255-56

301-56

4.33

- в том числе снятие старой обивки

1 кв.м
обивки двери

11-80

13-92

5. Прочие работы

5.1

Настилка линолеума улучшенного качества с устройством плинтусов

1 кв.м

217-85

257-06

5.2

Смена вентиляционной решетки

1 решетка

166-66

196-96


Примечание:

* За исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации.

** Работы производятся за плату только при оформлении акта, устанавливающего вину проживающего, и при наличии документа, подтверждающего ежегодное выполнение работ по прочистке внутренней канализации (ЖНМ-96-01/2).

*** Оплата за отключение и включение (неразделимая единая операция) стояков водоснабжения производится только при выполнении работ по замене сантехоборудования за счет средств населения.

**** За исключением ликвидации непрогревов и неисправностей в квартирах (в рамках замены и восстановления центрального отопления).

***** В осенне-зимний период работы по замене в квартирах разбитых жителями стекол производятся немедленно с последующей оплатой.