Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при
осуществлении денежной компенсации правообладателям земельных участков в связи с их освобождением и
прекращением прав на них и (или) иных объектов недвижимого имущества в связи с их сносом в целях
обеспечения строительства объектов капитального строительства в городе Москве
1. Настоящий Порядок взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при осуществлении денежной компенсации правообладателям земельных участков в связи с их освобождением и прекращением прав на них и (или) иных объектов недвижимого имущества в связи с их сносом в целях обеспечения строительства объектов капитального строительства в городе Москве (далее - Порядок) определяет механизм взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы, а также организаций при осуществлении денежной компенсации правообладателям земельных участков в связи с их освобождением и прекращением прав на них и (или) иных объектов недвижимого имущества в связи с их сносом в целях обеспечения строительства объектов капитального строительства в городе Москве.
2. Департамент городского имущества города Москвы в случае получения в рамках проведения работы по подготовке проекта правового акта об изъятии земельного участка и (или) иных объектов недвижимого имущества от органа исполнительной власти города Москвы, определенного в качестве государственного заказчика на строительство соответствующего объекта капитального строительства и (или) освобождение территорий города Москвы (далее - государственный заказчик), либо организации, управомоченной на обращение с ходатайством об изъятии земельных участков для государственных нужд города Москвы, информации о согласии правообладателей земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию, на осуществление денежной компенсации, приостанавливает проведение мероприятий по подготовке проекта правового акта об изъятии земельного участка и (или) иных объектов недвижимого имущества.
3. Государственный заказчик в целях определения размера денежной компенсации, подлежащей уплате правообладателю, обеспечивает проведение оценки земельного участка, подлежащего освобождению и права в отношении которого подлежат прекращению, и (или) иных объектов недвижимости, подлежащих сносу (далее подлежащие освобождению земельные участки и (или) подлежащие сносу иные объекты недвижимого имущества).
4. Государственный заказчик в срок не позднее 14 календарных дней после проведения оценки (пункт 3 настоящего Порядка) осуществляет заключение с правообладателем соглашения об осуществлении денежной компенсации в связи с освобождением земельного участка, прекращением прав на него и (или) сносом иного объекта капитального строительства (далее - соглашение об осуществлении денежной компенсации).
5. Соглашение об осуществлении денежной компенсации должно содержать следующие условия:
5.1. Сведения о подлежащем освобождению земельном участке и (или) подлежащих сносу иных объектах капитального строительства.
5.2. Размер денежной компенсации, выплачиваемой правообладателю подлежащего освобождению земельного участка и (или) подлежащих сносу иных объектов капитального строительства.
5.3. Порядок и сроки прекращения прав правообладателя на подлежащий освобождению земельный участок и (или) подлежащие сносу иные объекты капитального строительства.
5.4. Обязательство государственного заказчика выплатить правообладателю денежную компенсацию в два этапа (первая часть, составляющая 80 процентов размера денежной компенсации, - до прекращения прав правообладателя на подлежащий освобождению земельный участок и (или) подлежащие сносу иные объекты капитального строительства, вторая часть, составляющая 20 процентов размера денежной компенсации, - после получения информации о прекращении прав правообладателя на указанное имущество).