Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в соответствии с пунктом 2 статьи 39_25 Земельного кодекса Российской Федерации выражается и рассчитывается в валюте Российской Федерации за каждый месяц действия сервитута одним из следующих способов:
1. В случае установления сервитута в отношении всего земельного участка, не обремененного правами третьих лиц либо предоставленного в безвозмездное пользование, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:
,
где:
- размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении всего земельного участка;
- значение кадастровой стоимости земельного участка;
- корректирующий коэффициент, устанавливающийся в размере, равном 0,015.
2. В случае установления сервитута в отношении части земельного участка, не обремененного правами третьих лиц либо предоставленного в безвозмездное пользование, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:
,
где:
- размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут;
- значение кадастровой стоимости земельного участка;
- площадь части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, в квадратных метрах;
- площадь всего земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут, в квадратных метрах;
- корректирующий коэффициент, устанавливающийся в размере, равном 0,015.
3. В случае установления сервитута в отношении всего земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:
,
где:
- размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении всего земельного участка;
- земельный налог.
4. В случае установления сервитута в отношении части земельного участка, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле:
,
где:
- размер ежемесячной платы по соглашению об установлении сервитута в отношении части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут;
- земельный налог;
- площадь части земельного участка, применительно к которой устанавливается сервитут, в квадратных метрах;
- площадь всего земельного участка, в отношении которого предполагается установить сервитут, в квадратных метрах.
5. В случае установления сервитута в отношении всего земельного участка, предоставленного по договору аренды, плата по соглашению об установлении сервитута определяется по следующей формуле: