Приложение N 1
к Положению о порядке
прохождения документов
и осуществления
претензионно-исковой работы
в подразделениях Комитета
Претензия о погашении задолженности по арендной плате, расторжении договора и выселении
На основании договора аренды от _______________ N __________________ (далее - Договор) наименование юридического лица (далее - арендатор)/Вы занимает/занимаете объект недвижимости:
(здание/часть здания/нежилое(ые) помещение(я), земельный участок/часть земельного участка) |
общей площадью _____ кв.м по адресу:______________________________ (далее - Объект).
Условиями Договора установлена обязанность арендатора по своевременной выплате арендной платы.
На "___" __________ 20__ г. выявлена задолженность по выплате арендной платы по Договору за период с ____________ по ___________ в размере ___________________ руб.
В соответствии с Договором в случае просрочки выплаты арендной платы арендатору начисляются пени в размере ________ % от суммы задолженности за каждый день просрочки, что на указанную дату составляет ________________________руб.
Общая сумма задолженности по Договору составляет: _______________________ руб.
Руководствуясь статьей 619 Гражданского кодекса РФ и Договором, предлагаем перечислить указанную сумму общей задолженности на счет со следующими реквизитами: получатель: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО СПб), счет 40101810200000010001, в Северо-Западном ГУ Банка России, БИК 044030001, ИНН 7832000076, код бюджетной классификации ___________________ в течение пяти дней с момента получения настоящей претензии.
В случае невыполнения данного требования предлагаем Вам в течение семи дней с момента окончания вышеуказанного срока обратиться в Управление по работе с заявителями КИО СПб, для подписания соглашения о расторжении Договора и в трехдневный срок со дня его подписания обеспечить освобождение арендуемого Объекта.
При этом представителю арендатора необходимо иметь при себе документы, удостоверяющие его полномочия, а также платежные документы, подтверждающие оплату задолженности по Договору.
КИО СПб заинтересован в сохранении арендных отношений, однако в случае неполучения ответа на настоящую претензию в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты ее отправки в Ваш адрес или отказа от расторжения Договора КИО СПб имеет право обратиться с соответствующими требованиями в суд.
Дополнительно сообщаю, что для удобства наблюдения за текущим состоянием дел по договору (поступления платежей, наличия задолженности), Вы можете пройти авторизацию на портале КИО СПб в информационно-коммуникационной сети "Интернет" по адресу: commim.spb.ru, для чего необходимо обратиться с заявлением в Управление по работе с заявителями КИО СПб.
При наличии сведений об ином размере задолженности по Договору, чем указанный в настоящей претензии, Вы вправе обратиться в указанный срок с заявлением о проведении сверки расчетов по Договору в Управление по работе с заявителями КИО СПб по адресу: Санкт-Петербург, пр.Стачек, д.18, лит.А, тел.576-22-88, часы приема с понедельника по четверг 10:00-12:30 и 14:00-17:00.
Приложение: расчет задолженности
Лицо, уполномоченное на подписание претензии
(доверенность N _____________ от _________________)
Исполнитель, телефон