Требования и ограничения к особым режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила, XII-XIII вв."
Границы территории объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила", XII-XIII вв." утверждены постановлением Правительства Москвы от 18 сентября 2012 года N 497-ПП "Об утверждении границы территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника археологии) "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила", XII-XIII вв.".
1. Индекс подзоны в составе зоны охраняемого природного ландшафта объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила, XII-XIII вв.": Р4(1)
2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта:
- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа, открытых пространств, элементов гидрографической сети;
- поддержание и развитие рекреационного назначения территории, работы по благоустройству.
В рамках данного режима запрещается:
- кардинальное изменение сложившегося характера рельефа, за исключением работ по вертикальной планировке территории;
- произвольная, не учитывающая историческую пространственную структуру, вырубка и посадка насаждений;
- новое строительство (в т.ч. точечное), если оно не учитывает сохранение исторических видов;
- реконструкция, (в т.ч. дорог), изменяющая исторический масштаб и характер местности;
- установка мачт мобильной связи, воздушных линий электропередачи.
3. Номер регламентного участка: 1
4. Адрес участка по БТИ: Митинская ул., вл.18, вл.20 (юго-восточная часть земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002008:1020 и часть земельного участка с кадастровым номером 77:08:0002008:68)
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значение характеристик и показателей | |
Требования и ограничения общего характера | ||
7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
7.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) | сервитуты не устанавливаются |
7.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается |
7.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (1576,5 кв.м) |
7.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 0% |
7.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | 60% |
7.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | не устанавливаются |
7.8 | Максимальная высота застройки от существующего уровня земли (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | 0,0 м |
7.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
7.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
7.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
Требования и ограничения специального характера | ||
7.12 | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объекта археологического наследия "1-й Митинский курганный могильник "Великая могила, XII-XIII вв." (Митинская ул., д.18, 20) |
7.13 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
7.14 | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
7.15 | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих территориях |
7.16 | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрет на размещение рекламных щитов, вывесок, перетяжек, кроме информационных указателей |
7.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | проведение археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации памятника археологии |
7.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | не устанавливаются |
7.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) | не устанавливаются |
7.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | не устанавливается |
7.21 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | сохранение дубовых насаждений |
7.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) | не устанавливается |
7.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | сохранение перепада высотных отметок сложившегося рельефа в южном и восточном направлении |
7.24 | Иные требования | - проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по сохранению дубовых насаждений; |
- проведение работ по благоустройству, в том числе с размещением малых архитектурных форм (беседок, скамеек), а также с устройством дорожных покрытий для экологических парковок транспортных средств, засеянных газонной травой и укрепленных газонной решеткой, в северной и северо-восточной частях участка | ||
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
Вестник Мэра и Правительства Москвы,
N 37 (Том 2), 07.07.2015