5.1. Внесение изменений в Договор по соглашению Сторон осуществляется в следующих случаях:
5.1.1. изменения в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых цен (тарифов) на товары, работы, услуги.
5.1.2. увеличения или уменьшения предусмотренного Договором объема работ или услуг, но не более чем на десять процентов, в том числе:
- при изменении перечня работ и услуг, указанного в пункте 2.1.2 Договора;
- при изменении состава общего имущества в Многоквартирном доме;
- при возникновении или прекращении права собственности Санкт-Петербурга на жилые и нежилые помещения в Многоквартирном доме;
- при предоставлении Санкт-Петербургом пустующих жилых Помещений по договору социального найма, найма или иному договору, а также пустующих нежилых Помещений по договору аренды.
5.2. Соглашение о внесении изменений в Договор совершается в письменной форме и является его неотъемлемой частью.
5.3. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон или решению суда в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
5.4. Договор может быть расторгнут в связи с односторонним отказом Заказчика от исполнения Договора, в случаях:
5.4.1. Увеличения или уменьшения предусмотренного Договором объема работ или услуг более чем на десять процентов;
5.4.2. Если до истечения срока действия Договора общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме принято решение об изменении способа управления этим домом.
5.3. Расторжение Договора осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5.4. ОСЖ за 30 дней до прекращения Договора обязан передать вновь выбранной управляющей организации, либо в случае непосредственного управления Многоквартирным домом одному из собственников помещений в Многоквартирном доме, указанному в решении общего собрания указанных собственников об изменении способа управления Многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в Многоквартирном доме техническую документацию на Многоквартирный дом и иные связанные с управлением Многоквартирным домом документы, в том числе подписанную унифицированную форму первичной учетной документации по учету основных средств N ОС-1а "Акт о приемке-передаче здания (сооружения)", а также акт технического состояния Многоквартирного дома.