3.1. Ссудодатель имеет право:
3.1.1. Требовать своевременного и в полном объеме внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
3.1.2. Требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное со Ссудополучателем время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время.
3.1.3. Запретить вселение в жилое помещение граждан в качестве постоянно или временно проживающих совместно со Ссудополучателем в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи станет меньше нормы общей площади жилого помещения.
3.1.4. Требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Ссудополучателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
3.1.5. Ссудодатель имеет иные права, предусмотренные законодательством.
3.2. Ссудодатель обязан:
3.2.1. В десятидневный срок передать Ссудополучателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.
3.2.2. Обеспечивать капитальный ремонт жилого помещения.
3.2.3. Информировать Ссудополучателя о проведении капитального ремонта или реконструкции многоквартирного дома не позднее чем за 30 дней до начала работ.
3.2.4. Обеспечивать предоставление Ссудополучателю коммунальных услуг.
3.2.5. Принять в установленные Договором сроки жилое помещение у Ссудополучателя.
3.2.6. Ссудодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.