О внесении изменений в распоряжение Комитета по строительству от 12.12.2012 N 139 (утратило силу с 29.12.2017 на основании распоряжения Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 25.12.2017 N 269-р)

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

Мойки р.наб., д.76, Санкт-Петербург, 190000 Тел.: (812) 576-30-60, Факс: (812) 576-31-00
E-mail: mail@komstroy.spb.ru http://www.gov.spb.ru

ОКПО 00087030

ОКОГУ 09525

ОГРН 1027810279397

ИНН/КПП 7830002342/783801001

Постановление N ___
о наложении штрафа по делу об административном правонарушении

Санкт-Петербург

"

"

20

года

Заместитель председателя Комитета по строительству

,

рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее

- КоАП РФ), в отношении

ИНН

, КПП

, зарегистрированного

за основным государственным регистрационным номером

, свидетельство

о государственной регистрации юридического лица серия

N

от

__.__.20__,

адрес места нахождения:

(далее -

или Застройщик),

установил:

осуществляет строительство

,

расположенного по адресу:

(далее - Объект), на основании

.

В связи с тем, что разрешение на строительство N

выдано Застройщику

Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга __.__.20_ к отношениям, связанным с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства Объекта, применяется Федеральный закон N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон).

Согласно части 2 статьи 3 Федерального закона право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.

В силу требований части 3 статьи 4 Федерального закона договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды, договора субаренды такого земельного участка (часть 1 статьи 3 Федерального закона).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона застройщиком признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды, на праве субаренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство.

На основании изложенного, обязательным условием для получения застройщиком права на привлечение денежных средств граждан является не только соблюдение им требований, указанных в части 1 статьи 3 Федерального закона (получение разрешения на строительство и др.), но и требований части 2 статьи 3, части 3 статьи 4 Федерального закона, а именно, наличие зарегистрированного договора участия в долевом строительстве.

Как установлено материалами дела

.

Согласно части 1 статьи 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законом субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых КоАП РФ или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

Действия

противоречат

Федерального закона и являются

административным правонарушением, предусмотренным частью 1 статьи 14.28 КоАП РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь частью 1 статьи 29.9 и частью 1 статьи 14.28 КоАП РФ, постановил:

1). Признать

виновным

в совершении административного правонарушения, ответственность за которое установлена частью 1 статьи 14.28 Кодекса РФ об административных правонарушениях;

2). Назначить

наказание в виде административного штрафа в

размере

(

) рублей.

Сумма штрафа должна быть уплачена (перечислена) по следующим реквизитам: УФК по Санкт-Петербургу (Комитет по строительству) ИНН 7830002342 КПП 783801001 ГРКЦ ГУ Банка России по г.Санкт-Петербургу БИК 044030001 сч. N 40101810200000010001, КБК 826 116 90020020000140, ОКАТО 40262563000 не позднее 60 дней со дня вступления настоящего постановления в законную силу. В 60-дневный срок Обществу представить в Комитет по строительству надлежащим образом заверенную копию платежного поручения, подтверждающего уплату штрафа, с отметкой банка о зачислении денег в бюджет.

Настоящее постановление может быть обжаловано лицами, указанными в ст.25.1, 25.4, 25.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления в порядке, предусмотренном ст.30.1-30.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях и арбитражным процессуальным законодательством.

По истечении указанного срока не обжалованное постановление вступает в законную силу и обращается к исполнению.

При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении тридцати дней со срока, указанного в части 1 статьи 32.2 КоАП РФ, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, направляют соответствующие материалы судебному приставу-исполнителю для взыскания суммы административного штрафа в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Кроме того, должностное лицо государственного органа, уполномоченного осуществлять производство по делам об административных правонарушениях, составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении лица, не уплатившего административный штраф. Копия протокола об административном правонарушении направляется судье в течение трех дней со дня составления указанного протокола.

Заместитель председателя

Комитета по строительству

Права лица, привлекаемого к административной ответственности, порядок обжалования

постановления мне разъяснены, копию постановления получил

"

"

20

года

(

)

подпись законного представителя юридического лица, привлекаемого к ответственности

фамилия, инициалы