Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений
(с изменениями на 25 июня 2024 года)
1. Настоящий Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее - Порядок) устанавливает процедуру определения уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, расположенных на территории Санкт-Петербурга (далее - объекты), в целях ежегодного определения на очередной налоговый период по налогу на имущество организаций (далее - очередной налоговый период) перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, указанного в подпункте 1 пункта 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Перечень), в части объектов, включаемых в Перечень на основании результатов определения в соответствии с Порядком вида фактического использования.
2. Вид фактического использования объектов определяется в соответствии с установленными в пунктах 3, 4, 4-1 и 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и статье 1-1 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2003 N 684-96 "О налоге на имущество организаций" условиями признания нежилых зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений в качестве объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
3. Исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным на определение вида фактического использования объектов, является Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет).
4. Определение вида фактического использования объектов осуществляется Комитетом ежегодно до 20 декабря года, предшествующего очередному налоговому периоду в соответствии со списком объектов, предполагаемых к включению в определяемый на очередной налоговый период Перечень на основании результатов определения вида фактического использования в соответствии с Порядком (далее - список).
5. На основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости и документах технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости, Комитет формирует список и размещает его на "веб-странице Комитета на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем за пять дней до даты начала проведения обследования объектов, указанных в списке.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 июня 2024 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 июня 2024 года N 527. - См. предыдущую редакцию)
6. Вид фактического использования объектов, указанных в списке, определяется Комитетом на основании результатов их обследований, проводимых сотрудниками Комитета в соответствии с утвержденным им порядком.
7. Информация о результатах определения вида фактического использования объекта, полученных по итогам обследования, проведенного в соответствии с пунктом 6 Порядка, размещается на "веб-странице Комитета на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее 30 октября года, предшествующего очередному налоговому периоду.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 июня 2024 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 июня 2024 года N 527. - См. предыдущую редакцию)
8. В случае несогласия налогоплательщика с результатами определения Комитетом вида фактического использования объекта указанное лицо вправе до 20 ноября года, предшествующего очередному налоговому периоду, подать в Комитет возражения на результаты определения вида фактического использования объекта (далее - возражения).
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 июня 2024 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 июня 2024 года N 527. - См. предыдущую редакцию)
Комитет рассматривает возражения, если к ним приложены документы, подтверждающие основания возникновения у налогоплательщика обязанности по уплате налога на имущество организаций в отношении объекта, а также документы, обосновывающие изложенные в возражениях доводы.
9. Возражения рассматриваются в течение 20 рабочих дней с даты их поступления в Комитет в установленном им порядке.
В ходе рассмотрения возражений Комитет в утвержденном им порядке проводит повторное обследование объекта с участием представителя налогоплательщика.
10. Комитет не позднее 30 декабря года, предшествующего очередному налоговому периоду, принимает решение о виде фактического использования объектов путем утверждения Перечня, который размещается Комитетом на "веб-странице Комитета на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(Пункт в редакции, введенной в действие с 28 июня 2024 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 июня 2024 года N 527. - См. предыдущую редакцию)
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"