3. Обследование объекта недвижимости проводится:
1) по результатам рассмотрения Минмособлимуществом обращения, поступившего от собственника объекта недвижимости о включении (об исключении) в перечень (из перечня) объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость;
2) по результатам рассмотрения Минмособлимуществом обращения центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, государственного органа Московской области, органа местного самоуправления муниципального образования Московской области о включении (об исключении) в перечень (из перечня) объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость;
3) по инициативе правоохранительных органов, органов прокуратуры, судебных органов;
4) по решению комиссии по рассмотрению вопросов, касающихся формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, а также вопросов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения, создаваемой Минмособлимуществом (далее - комиссия).
Положение о комиссии, ее состав устанавливаются правовыми актами Минмособлимущества.
4. Обследование проводится должностными лицами Минмособлимущества на основании поручения.
5. В поручении указываются:
фамилия, имя, отчество (при наличии), должность лиц, уполномоченных на проведение обследования;
наименование и адрес объекта недвижимости, его кадастровый номер, срок проведения обследования.
6. Обследование проводится в срок, указанный в поручении. Срок проведения обследования составляет не более 20 рабочих дней.
По решению лица, поручившего проведение обследования, срок проведения обследования может быть продлен однократно не более чем на 20 рабочих дней.
В ходе обследования должностное лицо вправе запрашивать у собственника следующие документы:
правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
учредительные документы (для юридических лиц);
решение (протокол) о назначении единоличного исполнительного органа (для юридических лиц);
документы технического учета (инвентаризации) (технический паспорт, технический план, проектную документацию, поэтажный план, экспликацию к поэтажному плану), соответствующие фактической планировке объекта;
разрешительную документацию (в случаях проведения перепланировки помещений).
Документы представляются собственником объекта недвижимости в виде копий, заверенных его подписью и печатью (при наличии), в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения мотивированного запроса.
В целях осуществления обследования должностное лицо посредством межведомственного запроса вправе самостоятельно запрашивать необходимые документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
7. Вид фактического использования объекта недвижимости определяется должностным лицом с учетом положений пунктов 3, 4, 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
В ходе проведения обследования проводятся фото- и (или) видеосъемка, фиксирующие фактическое использование объекта недвижимости.