Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее в настоящем разделе - ЗРЗ):
ЗРЗ 2-1а
Граница зоны проходит по Огородной ул. на восток и юг до пересечения с Лиственной ул., далее по ней на восток и север до пересечения с Никитинской ул., затем по ней на восток до Зоологической ул. Затем по этой улице на север до пересечения с Морской ул., далее по ней на восток до ул.Коммунаров, по ней на север до Ермоловского пр., затем по нему на восток и северо-восток до Сестрорецкого направления ж.д. Далее на юг по Сестрорецкому направлению ж.д. и восток по местному проезду до границы объекта культурного наследия "Сестрорецкий оружейный завод", далее на юг по этой границе до ул.Воскова, далее по ней и Дубковскому шоссе на запад до Игрушечного пер., далее по нему на юг до берега Водосливного канала, затем по нему на запад до границы объекта культурного наследия "Парк "Дубки", затем по ней и по границе участка зоны охраняемого природного ландшафта 1-2 на север и северо-восток до исходной точки.
ЗРЗ 2-2
Территория, ограниченная с востока берегом Сестрорецкого Разлива, с юга - северной бровкой Приморского шоссе, с запада - восточной границей отвода Сестрорецкого направления ж.д., границей зоны охраняемого природного ландшафта 1-3, зоны охраняемого природного ландшафта 1-4 и ул.Мосина.
ЗРЗ 2-3
Территория, ограниченная с востока берегом Сестрорецкого Разлива, с севера - южной бровкой Приморского шоссе, с запада - восточной границей отвода Сестрорецкого направления ж.д., с юга - 3-й Поперечной ул.
ЗРЗ 2-4
Территория, ограниченная с юга и запада берегом Сестрорецкого Разлива, с севера - южной бровкой Приморского шоссе, с востока и севера - границей зоны охраняемого природного ландшафта 1-6.
ЗРЗ 3-1
Территория, ограниченная с севера Ермоловским пр., с востока - границей зоны охраняемого природного ландшафта 1-7, с юга - границами ЗРЗ 2-1 и объекта культурного наследия "Сестрорецкий оружейный завод", с запада - Сестрорецким направлением ж.д.
ЗРЗ
Территория расположена на южном берегу Сестрорецкого Разлива вдоль дороги к шалашу В.И.Ленина.
Зоны охраняемого природного ландшафта (далее в настоящем разделе - ЗОЛ):
ЗОЛ 1-2
Береговая зона Финского залива, ограниченная проездом парка "Дубки", участком дома 24 по Полевой ул., участком дома 19 по Огородной ул., продолжением Огородной ул. на северо-запад до Финского залива, береговой линией Финского залива.
ЗОЛ 1-3
Территория, расположенная между берегом Водосливного кан., наб.Строителей, Сестрорецким направлением ж.д. и ул.Мосина.